БСК - Имотният балон се пука

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Интересно когато банките си вземат апартаментите
> от лошите кредити на каква цена ще решат да ги
> пуснат на пазара... особенно тези които са
> купувани в порядъка до 800 евро/квадрат?
>
> Мисля, че пазара ще е в голяма зависимост от това
> тяхно решение...


Банките имат интерес да не се стига до там,защото отпускат кредит до 100%. Не случайно не дават информация за "придобивките" си.

Когато банките вземат ипотекирани апартементи те ги пускат на явен търг със съдия изпълнител има вече такива апартаменти Ако началната цена която банката е определила е висока и няма желаещи търгът се проваля и след време се обявява търг на по-ниска цена Така че банките не определят цените на ипотекираните жилища ,а ПАЗАРЪТ

Julius, с какъв доход ти дават такива пари? Уж изкарвам добре, а едва ли биха ми дали такъв кредит. Как това 24г. девойче доказа такъв доход?

Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Банките може и да нямат интерес - но въпроса с
> обслужването на кредитите не опира до интереса на
> тоя и оня...
>
> а до онези, дето или не са си направили сметката,
> или са я направили умишлено нереална!

Опира и още как! Фирмаджиите, например,водят двойно счетоводство. Когато теглят кредит,показват "черния" тефтер в банката,защото според "белия" все са на ръба на фалита.
Който не си е направил добре сметката ще загуби,но и банката ще загуби,ако не може да си върне парите. Мисля си,че ще се наложи да бъдат предоговорени доста ипотеки така,че да бъдат обслужвани.......

Камелия,
Точно на теб банките ще дадат информация.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

120000 Евро дават срещу 2360 лева месечен доход.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

dragula Написал:
-------------------------------------------------------
> 120000 Евро дават срещу 2360 лева месечен доход.
>

Малко встрани от темата, но какво странно намирате в месечен доход от 2360 лева? Момиче на 25 години, завършило някоя от модерните и високоплатени специалности в момента, че и с няколко години стаж вече, спокойно може да взима толкова. Да не говорим, че доходът може да е сбор на нейния с този на приятеля й, с когото живеят и купуват заедно апартамента. Още по-добре, че е на 25, щом сега доходът й е толкова, тя ще се надява да се качва, не и да пада.

Просто дадох данните. Не исках да коментирам.
Защо помисли, че виждам нещо странно в този доход?
Доходът е срещан. Дали често или рядко е въпрос на гледна точка. Много вероятно е да е и по-голям, защото обикновено кредитополучателите не използват максимума, който могат да вземат от банката.

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-03-12 13:29 от dragula.

NellyTa, не виждам нищо страшно, но рядко се среща такъв доход. Млад архитект сега взема 1000лв. заплата и го спукват от работа. Млад лекар и той не взема толкова, млад адвокат също. Кои са професиите в който се вземат толкова пари (легални) незнам. Строителните работници вземат, но на черно. Искрено ти пожелавам ти да ги вземаш и то повече, за да живееш нормално и да плащаш кредит.

Хайде пак се започна с доходите по над 3 000 лева. Да има и такива дето и 10 000 лева на месец не харесват и то не са в сивата икономика ама колко са те и дали са толкова прости че с такива доходи да живеят в разни тристайни копторчета па макар и в центъра на вселената София????
Първи ще изгърмят точно тези кредити без доказан доход и то защото уж доходите им идвали от сивата икономика! Щото като погледна от балкона и само сиво ми се вижда :}
А за банките хич не се и тревожете, който е изтеглил кредит се е подписал над документи за два пъти повече от сумата на кредита. Нарича се запис на заповед и е за сумата от размера на кредита плюс дължимата лихва за целия период от 20-30 години, така че апартамента не е единственото обезпечение



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-03-12 13:51 от Princess.