БСК - Имотният балон се пука

написаха го накрая и по българските вестници. Каза го и шефа на Българската стопанска камера.

Това е показателно за факта че големите играчи са си пооправили позициите долколкото могат и сега е ред на дребните риби неосъзнали какво става да платят сметката. Показателно за факта че топката вече се търкаля надолу, спиране няма
и е безмислено да се лъже повече защото няма кой да се хваща.

Сега се подава сигнал за затягане на коланите...

--------------------------------------------------

Тоест можем да приемем за факт че балонът на НИ се спука преди борда.

Сега може да погадаем как ще се отрази допълнително срутването на борда на икономиката и НИ в България...

Куку както винаги е прав за НИ, ще се окаже естествено прав и за борда.

прогнозата още веднъж ми е курс като за начало от 1:4 или 1:5 на евро спрямо лева. После като се затъркаля и тази топка на обезценяването на лева и тя спиране няма да има...

Цени от 400 евро за топ локейшън във Варна и София релна част може да се окажат оптимистични. Готов съм за корекция на 300.

В България след няколко години ще се продава на под себестойността на построяване... (и тука ще се окажа прав... аз южюъл)

-------------------------------------------

[www.standartnews.com]

AAAразмер на текстаБСК: Имотният балон се пука

Имотният балон ще се спука и през 2009-2010 г. ще има сериозен отлив от сектора. Задлъжнялостта в този сектор е много сериозна и може да доведе до верижни фалити, прогнозира председателят на БСК Божидар Данев. Според него голяма част от този отрасъл е в "сивия сектор", като имотите се продават на занижени цени, материалите се търгуват без ДДС, не се плащат осигуровки. Едва около 30% от продажбите на бетон в страната били с ДДС. Затова БСК предлага да се вдигнат данъчните оценки и да се намалят ставките. Така сделките ще се отчитат на реални цени и парите ще влизат в бюджета.
Има задъхване на пазара на недвижимости, в Банско стоят 20 хил. непродадени апартамента във ваканционни селища, а по морето те са 200 хиляди. В същото време фирмите, строили тези имоти, обслужват кредитите си, така че парите вероятно идват от "сивото", коментира Данев.
Според него в следващите години ще има голям отлив на инвестиции от имотите, и за да не повлияе това негативно на ръста на икономиката ни, трябва да се компенсира с усвояване на парите от ЕС.




Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2008-03-11 14:06 от kuku.

свързано с валутния борд:
истината за дупката във външната търговия

-------------------------------------------

[www.standartnews.com]

Изтичат четвърт от парите ни

14,38 млрд. лв. е дупката във външната търговия на страната за 2007 г., обявиха от Националния статистически институт. Това е заплашителен ръст от 34,36% спрямо дефицита година по-рано. Дефицитът е близо четвърт от прогнозирания размер на БВП на страната, като тези пари изтичат от страната ни. Заради дефицита Министерството на финансите се стреми да поддържа голям бюджетен излишък. Вносът продължава да расте много по-бързо от износа. За година ръстът на вноса е 18,4% и заедно с транспортните разходи и застраховките е на стойност 42,78 млрд. лв. В същото време износът се увеличава само с 12,2% до 26,35 млрд. лв. Над половината от търговията ни е със страни от ЕС. Основните ни търговски партньори в ЕС са Германия, Италия и Гърция. Износът ни за Словения, Грузия, Казахстан, Индия и Сирия расте над два пъти. Износът за Русия нараства с близо 80% за година. Въпреки това вносът от Русия е над 8 пъти по-голям от износа ни за там. По стоки най-голям е ръстът на износа в групите "Безалкохолни и алкохолни напитки и тютюн" и "Химични вещества" - с над 30%.

Експириън България: Проблемните кредити съставят 20% от общата база данни
От: Иван Нончев
ivan@investor.bg
11.03.2008 13:48



„В информационната база на кредитното бюро на Експириън България проблемните кредити заемат дял от 20%“, съобщи на пресконференция днес Дарина Орешарова, оперативен мениджър на първия частен кредитен регистър у нас.

[www.investor.bg]

bullshut pulen bullshut sa Експириън България - shte provereli kreditnata istoria kak v bazite danni na sofiska voda i toplofikacia - ce to e vypros na cest da ne plashtash komunalni smetki v Sofia samo pensionerite sa po opashkite)) i mnogo interesno koi banki polzvat uslugite im, te bankite se cudyat kogo da drypnat ot ulicata ve4e za da my vrychat 1 potrebitelski kredit bez nikakvi proverki, a pri ipote4nite si imat otdeli za ocenka na riska no se namerila firma Експириън България da im prodava informacia ce i da dava ocenki za nesytoyatelnostta, kato sa golemi maystori da nameriat cernite scetovodni knigi i istinskite razmeri na plashtania da oceniat pone realno neshtata))

и аз така забелязвам напоследък....но все си мисля 4е хубавите места...атрактивните имоти ще запазят нивата си......

остана да уточниш какво значи в България атрактивен имот, има ли изобщо такива и ако са атраквивни за кого са атрактивни и с какви покупателни възможности за тези за който имота е атрактивен.

И после приказвай за запазване на нива на горните/атрактивни имоти.






Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-03-11 15:40 от kuku.

kuku Написал:
-------------------------------------------------------
> остана да уточниш какво значи в България
> атрактивен имот, има ли изобщо такива и ако са
> атраквивни за кого са атрактивни и с какви
> покупателни възможности за тези за който имота е
> атрактивен.
>
> И после приказвай за запазване на нива на
> горните/атрактивни имоти.
>
>
>
>
>
>
> Редактирано 1 пъти, последният път 03/11/08
> 03:40PM от kuku.

В България всички имоти са атрактивни за техните собственици.

"По-длибоко от Искъро нема и по-високо от Витоша нема!"

КОГАТО КАРТАТА И ТЕРЕНЪТ НЕ СЪВПАДАТ, ВЯРВАЙТЕ НА ТЕРЕНА.
Стара военна аксиома

kuku Написал:
-------------------------------------------------------
> написаха го накрая и по българските вестници. Каза
> го и шефа на Българската стопанска камера.
>
> Това е показателно за факта че големите играчи са
> си пооправили позициите долколкото могат и сега е
> ред на дребните риби неосъзнали какво става да
> платят сметката. Показателно за факта че топката
> вече се търкаля надолу, спиране няма
> и е безмислено да се лъже повече защото няма кой
> да се хваща.
>
> Сега се подава сигнал за затягане на коланите...
>
> --------------------------------------------------
>
>
> Тоест можем да приемем за факт че балонът на НИ се
> спука преди борда.
>
> Сега може да погадаем как ще се отрази
> допълнително срутването на борда на икономиката и
> НИ в България...
>
> Куку както винаги е прав за НИ, ще се окаже
> естествено прав и за борда.
>
> прогнозата още веднъж ми е курс като за начало от
> 1:4 или 1:5 на евро спрямо лева. После като се
> затъркаля и тази топка на обезценяването на лева и
> тя спиране няма да има...
>
> Цени от 400 евро за топ локейшън във Варна и София
> релна част може да се окажат оптимистични. Готов
> съм за корекция на 300.
>
> В България след няколко години ще се продава на
> под себестойността на построяване... (и тука ще се
> окажа прав... аз южюъл)
>
> -------------------------------------------
>
>
>
> AAAразмер на текстаБСК: Имотният балон се пука
>
> Имотният балон ще се спука и през 2009-2010 г. ще
> има сериозен отлив от сектора. Задлъжнялостта в
> този сектор е много сериозна и може да доведе до
> верижни фалити, прогнозира председателят на БСК
> Божидар Данев. Според него голяма част от този
> отрасъл е в "сивия сектор", като имотите се
> продават на занижени цени, материалите се търгуват
> без ДДС, не се плащат осигуровки. Едва около 30%
> от продажбите на бетон в страната били с ДДС.
> Затова БСК предлага да се вдигнат данъчните оценки
> и да се намалят ставките. Така сделките ще се
> отчитат на реални цени и парите ще влизат в
> бюджета.
> Има задъхване на пазара на недвижимости, в Банско
> стоят 20 хил. непродадени апартамента във
> ваканционни селища, а по морето те са 200 хиляди.
> В същото време фирмите, строили тези имоти,
> обслужват кредитите си, така че парите вероятно
> идват от "сивото", коментира Данев.
> Според него в следващите години ще има голям
> отлив на инвестиции от имотите, и за да не повлияе
> това негативно на ръста на икономиката ни, трябва
> да се компенсира с усвояване на парите от ЕС.
>
>
>
>
> Редактирано 3 пъти, последният път 03/11/08
> 02:06PM от kuku.


Куку,
Ако имотите във Варна и София паднат на 300 евро,аз ще ти подария един топ апартамент та и ти да си имаш нещичко някаде,стига си разнасял пици за нищо.

И от мен имаш един, г-н специалист!

Love is all around