моля за правно мнение

vesika Написал:
-------------------------------------------------------
> След като няма уредени регулационни сметки и след
> като регулацията не е приложена и след като всички
> жители са против тази регулация - какво правим???
> Всеки си ползва стари имотни граници както е било
> преди 100 год.
> При мен РЕГУЛАЦИЯ=пладнешки грабеж.Т.е.
> собственост 2дка -,а по регулация 800кв.м
> Без никой от никъде да ти плати една стотинка
> - нито Община,нито съседи.........
> Единственото успокоение е ,че до ден днешен
> съм във владение на старите 2дка.
> Камелия да изчисли колко процента е
> разликата... и дали може да се продаде?

Не знам какво успокоение може да е това и докога ще ги владееш. За да продадеш имот, който е по н.а. 2000кв.м., скицата трябва да е поне за 1800кв.
За какво са отредили останалите квадрати? Изпълнено ли е това, заради което са ги взели?

Нищо от това ,което са замислили през далечната 1958г. не е изпълнено.
Уличната регулация не е приложена и ако приема да си трасирам имота по регулация, оставам даже без достъп до имота. Сегашния ми вход остава в друг парцел,а улицата по която трябва да минавам не е реализирана.Събирахме подписи ПРОТИВ реализацията на тази улица,която разполовява много имоти и е излишна.
Всичко е по старому,с изключение на документите.
Ако си фен на абсурдите-ела в Община Аврен!Има и още!!!!!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-07-11 18:53 от vesika.

Какво ви стана???????
Никой ли няма да каже нещо?????
Очаквах вашето експертно мнение!
Знам че това надхвърля всякаква логика,но това е положението......нито да го продадеш,нито да го ползваш.

Защо не започнеш процедура по частично изменение? Извади си скици- по имотни граници и по регулация- нямат право да ти откажат. След това си намери фирма, която да подготви проекто-изменението и го внасяш за разглеждане.
Ако продължиш да чакаш, нищо няма да стане.

Трудно е да се даде мнение, само на базата догадки. Без запознаване с документите. Варианта е да си оправите регулационните сметки, някак е най-бързо. Не знам обаче с колко ще ви ощети това, а и дали ще имате принудително отношения със съседите или само с Общината.

Благодаря ви за опита да ми помогнете!
Но,повярвайте ми,направили сме всичко необходимо от наша страна:
1.Молба до Общината за промяна на ПУП,като се запазят старите или сега съществуващи стари имотни граници.(с нотариално заверени подписи на всички засегнати пет квартала)
2.Имаме отговор на Община Аврен за разрешение
3.Тъй като хората нямат възможност да финансират този проект,написахме молба до Кмета ,това да стане със средства на Общината,защото това влиза в техните правомощия и задължения.
4.През 2007 год. най-накрая с много молби и караници ми издадоха комбинирана скица на имота,където се виждат старите имотни граници и границите по регулация.Наех фирма,която да го трасира,но и това не ми върши работа.Общината мълчи и не знаем за намеренията им.
5.Оказа се,че двама(от четири) от моите съседи преди години са се сдобили с нот.акт за части от дворното ни място,но никой от моите праводатели не е получил обезщетение за това.Отказват да представят квитанции за плащане, размахват само нот.акт,но как е станало без знанието на собствениците .....????????????
......Да не продължавам,че е много дълга и объркана история.
Вместо да си реставрираме имотите и да си дишаме чистия въздух - берем само ядове.

vesika Написал:
-------------------------------------------------------
> Благодаря ви за опита да ми помогнете!
> Но,повярвайте ми,направили сме всичко необходимо
> от наша страна:
> 1.Молба до Общината за промяна на ПУП,като се
> запазят старите или сега съществуващи стари имотни
> граници.(с нотариално заверени подписи на всички
> засегнати пет квартала)
> 2.Имаме отговор на Община Аврен за
> разрешение
> 3.Тъй като хората нямат възможност да
> финансират този проект,написахме молба до Кмета
> ,това да стане със средства на Общината,защото
> това влиза в техните правомощия и задължения.
> 4.През 2007 год. най-накрая с много молби и
> караници ми издадоха комбинирана скица на
> имота,където се виждат старите имотни граници и
> границите по регулация.Наех фирма,която да го
> трасира,но и това не ми върши работа.Общината
> мълчи и не знаем за намеренията им.
> 5.Оказа се,че двама(от четири) от моите
> съседи преди години са се сдобили с нот.акт за
> части от дворното ни място,но никой от моите
> праводатели не е получил обезщетение за
> това.Отказват да представят квитанции за плащане,
> размахват само нот.акт,но как е станало без
> знанието на собствениците .....????????????
> ......Да не продължавам,че е много дълга и
> объркана история.
> Вместо да си реставрираме имотите и да си дишаме
> чистия въздух - берем само ядове.

Виждаш, че ти трябва адвокат- такъв, който основно се занимава с имоти.
След като 5 квартала не искат да съберат пари, за да си поръчат нов план, всеки трябва да се спасява по единично. Общината няма да се мръдне, щом няма пари.
Нотариални актове се оборват- особено констативните.

Оборват се актовете по обстоятелствена проверка, не констативните... Но си абсолютно права трябва адвокат, защото само гадаем каква е скицата, как е приложена регулацията и т.н.

Адвокат имам!
Но,въпросът за който исках вашето мнение е следния:

Редно ли е собствената ти Община да ти поставя такива "капани", да ти вързва ръцете и въпреки нашите сигнали,да не може да намери решение на проблема.

Защо, за да направим нещо ХУБАВО трябва да се молим и да плащаме на адвокат???
Защо????????????????????

vesika Написал:
-------------------------------------------------------
> Адвокат имам!
> Но,въпросът за който исках вашето мнение е
> следния:
>
> Редно ли е собствената ти Община да ти
> поставя такива "капани", да ти вързва ръцете и
> въпреки нашите сигнали,да не може да намери
> решение на проблема.
>
> Защо, за да направим нещо ХУБАВО трябва да се
> молим и да плащаме на адвокат???
> Защо????????????????????


Ако намалиш емоциите за сметка на хладния ум, ползата ти ще е осезаема!
Дали ти харесва или не- пари за изработване на цялостен регулационно- застроителен план общините нямат. След като и вие- 5 квартала се дърпате, трябва да си решиш нещата сама. И побързай- да не се окаже, че си изтървала всички срокове.