Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Ортаци?

Публикувано от др. Иванов 
Re: Ортаци?
30-10-2009 - 20:34:40
Булхомс, хора като "човека работещ за Филипс" ги впечатлява истинската природа и комуникацията с месните. С лукс не можем да ги впечатлим , а и те не търсят това. Съгласен съм ,че с кредити не става.
Re: Ортаци?
30-10-2009 - 20:51:07
Муза,
Първоначално мислехме много неща, защото както каза местните са много навити и съдействат с всичко. Даже миналата събота като ходих дойдоха кметът и гл.архитект на общината, има мерак, но големи инвеститори няма. Говорил съм включетелно с немски тур оператори. Ситуацията е такава, че ако се прави нещо трябва да е от определен брой малки инвеститори. Парадоксът е, че там няма леглова база и колкото и невероятно да звучи единственият хотелиер/кръчмар и магазинер/ обикаля да навива местните да направят и те квартири, защото с неговите 10 стаи е за никъде. Има интерес от предприятия за тим билдинг/аз припечелвах и си прекарвах весело като карах няколко фирми/, но малки. Искат да ходят на симпозиуми, по празници и т.н. но леглата са около 17 и не стигат. Аз съм водил хора и спя в колата, защото някой непредвидено е взел жената и децата. Мястото е приказка. Аз изпитвам органическо отвращение от пространства без асфалт и сгради, както казвам "Най-хубавата природа е градският център", но там наистина е върхът. Просто трябват хора и желание. Има мандра, която работеше само на ишлеме, защото не покриваше европейските стандарти. правеше страхотно сирене, по текезесарски рецепти от 60-те години, купувах си оттам. вече не може защото мандраджията продава всичко на гръцки ресторантьори, които са го надушили и пращат коли. Идват индивидуални туристи от цял свят, които след това водят и други, без реклама са малко, но това лято е имало вкл. от Австралия и Ямайка. Негър от Ямайка по някакви канали чул и отишъл за 10 дни. Не просто минавал, а специално дошъл в Европа за да отиде на това място. Един ден три англичанчето потропали на вратата на кмета и казали, че идват от Англия, за да ремонтират църквата. Кмета се облещил, но една баба ги приютила и работили повече от месец. Следващата година паканиха кмета в Англия, от някаква фондация и сега идват постоянно англичани.

Затова мислете всички, аз комисионна не взимам. Не трябват много пари, а желание.

Църквата:

Re: Ортаци?
30-10-2009 - 21:11:48
Като каза църква , чакаи и аз да се похваля
Помагаме за изграждането на един храм и вече придоби вид - в момента е някъде около акт14
Готино ми става като виждам че се прави нещо смислено
Re: Ортаци?
30-10-2009 - 21:12:47
Колко дк. ти е мястото и къде?
Re: Ортаци?
30-10-2009 - 21:27:37
Иванов, малко странно впечатление правиш с тази тема честно казано... не ми се иска да бъда критичен, защото по принцип харесвам старинната архитектура, но ми се струва че ти самият не знаеш какво искаш. на практика имаш парцел извън регулация близо до обезлюдено село с няколко кубика камък в него (не мисля че обора може да се реставрира/дострои). сам казваш че поне 2 години ти трябват за да започнеш нещо. какви ортаци в случая може да намериш за евентуален проект за след 2 години? в същото време се вижда, че ти самия нямаш нито идея какво се прави с такова място нито имаш желание да се занимаваш с подобно начинание... а това е тънка работа, ако не ти е душата там ще стане някой мутробарочески хотел най-много... от това което пишеш разбирам че нямаш ни най-малка представа относно планински и селски туризъм. то не бяха казина, сладкарници, заведения, ресторанти... чувал си за туристически пътеки, но си нямаш представа защо хората пъплят по тях ако на другия им край няма или дискотека или мол... върха лично според мен е идеята ти за къщи в АРАБСКИ стил в пирин!!!... даже хотела с минимум 25 стаи бледнее тук...
все пак от едното добро възпитание ще ти пожелая успех, въпреки че наум се моля никой да не ти се върже, та да не ми се налага да гледам дискотека и къщи в арабски стил в пирин...
smiling smiley
Re: Ортаци?
30-10-2009 - 22:11:24
Вивик,
Глупчо, представа от селски туризъм имам - нищо не става от него, ако не се съчетае с морето. Пределно съм наясно с нещата за да знам, че не опират до регулация, 2 или 3 години, а до хората. Както е казал др. Живков, цитирайки Ленин :"Кадрите решават всичко".
Аз и да знам и да не знам какво се прави, все тая. Няма хора. Какво като знаеш как се сервира гъши черен дроб, когато не ти дават прибори с храната, защото са решили, че кебапчето можеш да го държиш с ръка?

Каква идея ми трябва за да направя къмпинг? Парцел от 5-6 декара за 15 хил. евро, една сграда с бани и тоалетни и няколко котлона за още 5 хил. евро. Но за мене не това, защото нямам мерак да живея там постоянно срещу определена печалба, която на мен не ми върши работа. Аз мога да направя хотел, защото тези няколко кубика камъни /можеш да попиташ Аргонавта колко струват - 100 м3 каменна двустранна зидария/ е колкото апартамент в центъра. Но да оставим това, защото това е един готов етаж с десетки декари земя. Мога да го направя и без регулация, защото земята ми позволява при Кинт 0,02, който по закон има този статут, но това е селяния, не може да правиш нещо по тънката лайсна. Но сам не става! Какво като имам там хотел, ако други не са направили заведения, казино, не са организирали преходи, няма бази и т.н.? Така се прави туризъм, а не уродливото явление наречено Банско, където има само хотели. Хотелът без развлечения е нищо. Пуста сграда. Какво като имам или нямам представа за туризма, след като няма ОРТАЦИ? Скоро един приятел каза, че предпочита да има 10 богати приятели отколкото той да е богат. Направи ти хотел, аз ще организирам развлеченията на туристите, но аз мога и ще го направя ако ми се плати дори минимално, защото аз го правя и за веселбата. Докато аз и да искам да платя - няма на кой! Аз отивам и искам не просто да ми се изпече едно агне, а да знам, че когато и да отида има агнета. А кръчмарят казва, че се моли на няколкото хора, които отглеждат овци, да ги увеличат за да му осигурат агнета, защото има клиенти, но тях ги мързи. Там е пълно със скъпи гъби, основно манатарки и сърнели. Поръчвам си кръчмата - НЯМА. Няма, защото никой не си е вдигнал задника да набере. Не е необходимо да ги знаеш тези неща, необходимо е да има хора, а не лаладжии.

Плачат уродите, че им изкупуват евтино млякото, но там мандраджията може да го изкупи скъпо. Но никой не отива да направи стадо, въпреки че има хиляди декари паша. Искаш да инвестираш? Аз ще ти намеря овчари, ще те свържа с мандраджията да ти го изкупува, единственото което искам е като отида в мандрата да има сирене. Не се заблуждавайте, че трябват идеи, акъл и т.н. И да трябват има хора дето ще ви ги дадат без пари. Това, което трябва и го няма в България е хора да действат. От към мислители сме случили, работяги липсват.
Re: Ортаци?
30-10-2009 - 23:01:27
ясно
търсиш ортаци които да направят казино и заведения до твоя хотел...
наистина разбираш от селски туризъм, само трябва и частно море да направиш до хотела си и всичките ти изисквания ще са изпълнени.

каквото имах да казвам го казах, излизам от тази тема.
Re: Ортаци?
31-10-2009 - 00:11:24
Ти не разбираш ли че съдбата ти е показала къщата където ще изживееш старостта си близо до бога и природата? Не всеки има тоз късмет. Затова не случайно незнаеш какво да правиш с него, защото не си намерил себе си и вътрешно сърцето ти подсказва че не си прав.
Недей сра на късмета си.
Re: Ортаци?
31-10-2009 - 00:14:56
Ех др. Иванов осрахте Слънчев Бряг сега на Пирин се преместихте. Нямате спирка значи ваща мама комунистическа. Остави Пирина на мира бе Бастун.
Re: Ортаци?
31-10-2009 - 01:35:18
avatar
steppenwolf Написал:
-------------------------------------------------------
> Ех др. Иванов осрахте Слънчев Бряг сега на Пирин
> се преместихте. Нямате спирка значи ваща мама
> комунистическа. Остави Пирина на мира бе Бастун.


Хи,хи! Що не почнеш от "ваща мама синя, светло- синя, с тирета и т. н.? Що не бастунясаш царя, дето изсече планината? Докато търсиш политика в пладнешкия грабеж, ще си от кучетат дето олайват кервана.......... :]
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход