търся мнения за сглобяемите къщи

Toli Написал:
-------------------------------------------------------
> >>Не е само до огъня, допитай се до
> конструктор
> >>какви са температурните разширения в
> диапазона -10 - + 40
> >>градуса на метала и дървото.
>
> Тук ще се съглася отклоненията на метала при
> температурни промени са по-големи...


Не само отклоненията са по-големи. Метала има свойството рязко да губи якосните си характеристики и става като макарон, при висока температура.

Освен това разликата в коефициента на топлопреминаване на метала и дървото, е в пъти в полза на дървото. В метална къща, ще е доста по-студено, отколкото в дървена въпреки изолациите.

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-02-05 10:58 от US Builder.

Здравейте всички. Бих искал и аз да дам мнение по въпроса, тъй като вече имам построени над 1500 кв.м. от тези къщи. Например при мен дойде последно едно семейство, което притежава малък имот в кв. Бенковски. Същите са на квартира и пред тях стоеше въпроса дали да продадът имота и да си купят апартамент или да си построят на този имот къща.Много време се двоумяха дали да бъде монолитна или сглобяема.Накрая се спряха на сглобяема и сега бих искал да Ви кажа защо:
1. Къща от 72 кв.м./ реални/ предлагана от мен им струва 23 000 лв.
2. За около 20-25 дни къщата се изработва и монтажа е за около 10-15 дни.
3. Има 50 години гаранция.

Следователно да приемеме, че те живеят около 30 години в тази къща,и на собствен терен тези 23 000 лв. каква стойност ще имат? Колко ли щеше да им излезе и за колко време едно монолитно строителство? Времената са такива, че къща без всички необходими сертификати / пожар,земетръс и т.н./ просто няма кой да ти позволи да построиш. Само за сведение - панелите на къщата с дебелина 11 см. по немски лиценз отговарят на 30 см. зид.
Бих могъл да Ви кажа още много неща от личен опит. Ако някой има интерес нека се обади!
0888 696996 Явор Николов

Моето мнение пък пак от собствен опит е, че това повече прилича на барака, а не на къща, сравнима с монолитна, камо ли пък по изолационни качества. И кой ги дава тези 50 години гаранция ?

R.Velchev Написал:
-------------------------------------------------------
> Моето мнение пък пак от собствен опит е, че това
> повече прилича на барака, а не на къща, сравнима с
> монолитна, камо ли пък по изолационни качества. И
> кой ги дава тези 50 години гаранция ?


Да - като изолация това е смешно малко, но няма значение искам и аз да попитам кой я покрива таз 50 годишна гаранция?

1. 11cm - топлотехническите сметки няма да излязат отникъде.
2. Земетръс не се смята на такива къщи. Меродавен е вятъра.
3. 50 години гаранция??? На какво? И на мазилката отвън ли? И на боята отвътре ли?
4. 170 Евро/м2 за пълно завършване със настилки, фундамент и проекти????

- проектиране - поне 10
- фундамент - поне 40-45

По прости сметки излиза следното:

170 Евро - 15% печалба= 144,5 Евро
144,5 Евро - 45 Евро фундамент = 99,5 Евро
99,5 Евро - 10 Евро проект = 89,5 Евро

Е те това не може да бъде. За толкоз пари ако ми направиш къща по всички ЕВРОПЕЙСКИ норми за дървени къщи + 50 години гаранция, ще те зарина от клиенти и аз ще стана богат.

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-02-05 10:59 от US Builder.

В Практикер съм виждал да продават едни такива колибки за 5000 лв, около 10 м2. Не вярвам да има предвид чак такова нещо . Иначе че за 23 000 лв е невъзможно да се направи 72 м2 обитаема къща е несериозно да се коментира.

Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-02-05 10:59 от US Builder.

Нали и аз по-нагоре казах, че това е барака, не е къща.