Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Цензура над форума?

Публикувано от valsodar 
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 17:59:29
Kuku, оставаш ли зад прогнозата си за цените на НИ в Торонто и Монреал от миналата година, доколкото си спомням беше понижение към 10-15% за Торонто и до към 25% за Монреал? До момента, поне това, което аз виждам е, че няма спад, даже нормалното леко ежегодно покачване си е налице. Не споря, просто питам.
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 18:09:27
Булкан,

в Канада реалността идва малко след шатите (лагът е 2 години поне.)

твърдя че в Торонто цените ще спаднат с поне 40-50 процента от пика (в момента), за Монреал където балонът беше доста по-малък (ако въобще може да се говори за балон там) спадът също ще е по-малък, може би 10-15-20 процента.

Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 20:01:47
kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> Булкан,
>
> в Канада реалността идва малко след шатите (лагът
> е 2 години поне.)
>
> твърдя че в Торонто цените ще спаднат с поне 40-50
> процента от пика (в момента), за Монреал където
> балонът беше доста по-малък (ако въобще може да се
> говори за балон там) спадът също ще е по-малък,
> може би 10-15-20 процента.

Куку, мерси.
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 20:57:50

До Н. У. В. (Негово Умствено Величество) Светлио:

Ваше Умствено Величество Светлио,

Моя милост като редови, безотговорен и безмозъчен Западно-анадолец вече час се опитва да вникне в гениалните прозрениия на светлия Ви богато нагърчен като задника на гибон мозък и все нещо ми пречи да схвана връзката между налудничавото отухляване чрез крадене на паричните потоци по съвременния еквивалент на плана "Маршал" за БГ с единствената цел предприемаческата сган, мафия, мутрашка сбирщина (както искате го разбирайте) изживяваща се като "бизнесмени" да сменят С-класите и пластмасата в задниците на оФцете , които клатят, пардон -любят, по-често отколкото Вие си сменяте слиповете и реален икономически растеж...
Погледнете, Ваше Умствено Величество на какво заприлича Павлово, Драгалевци и Симеоново в долната си част, Сънито, Банско , сравнете цените ,на които можете да закупите там( ако сте достатъчно (без)Умен) с цените на еквивалентни имоти другаде в Европа ( вече доста по-ниски тук вследствие девалвацията на Тухлата) и много вероятно да разберете за какво става дума, ако искате, разбира се и ако не сте собственика на невероятнен апартамент в невероятното Банско купен преди само 3 години само за невероятните1400 евро/кв.м. на дупка !
Моя милост като тъп Западно анадполец продължава да се опитва да вникне в светлите ви мисли ..
Келнеееер..... Загорка!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-11-20 07:06 от Спиридон Тепавичаров.
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 21:19:30
avatar
Спиридон Тепавичаров Написал:
-------------------------------------------------------
> > До Н. У. В. (Негово Умствено Величество)
> Светлио:
>
> Ваше Умствено Величество Светлио,
>
> Моя милост като редови, безотговорен и безмозъчен
> Западно-анадолец вече час се опитва да вникне в
> гениалните прозрениия на светлия Ви богато
> нагърчен като задника на гибон мозък и все нещо ми
> пречи да схвана връзката между налудничавото
> отухляване чрез крадене на паричните потоци по
> съвременния еквивалент на плана "Маршал" за БГ с
> единствената цел предприемаческата сган, мафия,
> мутрашка сбирщина (както искате го разбирайте)
> изживяваща се като "бизнесмени" да сменят
> С-класите и пластмасата в задниците на оФцете ,
> които клатят, пардон -любят, по-често отколкото
> Вие си сменяте слиповете...
> Погледнете, Ваше Умствено Величество на какво
> заприлича Павлово, Драгалевци и Симеоново в
> долната си част, Сънито, Банско , сравнете цените
> ,на които можете да закупите там( ако сте
> достатъчно (без)Умен) с цените на еквивалентни
> имоти другаде в Европа ( вече доста по-ниски тук
> вследствие девалвацията на Тухлата) и много
> вероятно да разберете за какво става дума, ако
> искате, разбира се и ако не сте собственика на
> невероятнен апартамент в невероятното Банско купен
> преди само 3 години само за невероятните1400
> евро/кв.м. на дупка !
> Моя милост като тъп Западно анадполец продължава
> да се опитва да вникне в светлите ви мисли ..
> Келнеееер..... Загорка!


clap:
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 22:13:32
Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> Куку,
> Трудно е да се възприеме това, което пишете с
> Асен. Трудно беше и преди, но който се вслуша,
> сега ви благодари.

И аз благодаря! Не мисля, че е трудно да се възприеме казаното от Куку и Асен. Необходимо е да се помисли откъде идваха парите за "икономическия растеж" в България през последните няколко години. Слагам икономически растеж в кавички, защото такъв реално не съществуваше. Икономически растеж е нарастването на общия обем на стоките и услугите, произвеждани от дадена икономика. Уместно е да се запитаме така ли стана в България? Може да се спори по този въпрос, но реалността беше такава, че земеделието загиваше, загива и сега. Вносът от години насам е далеч повече от износът. Въпреки това, доходите нарастваха и хората имаха пари да купуват все повече и повече. Неизбежно стигаме до извод, че у нас дълго време се е харчело повече, отколкото се е произвеждало.
Въпрос: Как е възможно това?
Отговор: С кредит.
Надпреварата в кредитирането с времето се засилваше. Задлъжняването също. Еуфория от лесни пари. Нова парадигма, която до преди година успешно, а сега безуспешно се проповядва и до днес от болшинството брокери. А именно, че това състояние на живот на кредит е нормално. Ето защо още масово се пишат обяви с "осигурен кредит", масово се счита, че смъкнат ли банките лихвите, всичко ще се "нормализира". Обаче това няма да стане. Няма как. Не заради лихвите, а заради хората. Вече я няма увереността в бъдещото вечно покачване. Ипотекари остават на улицата пред зима. Банките не са сигурни в бъдещата цена на кредитните си обезпечения, а хората в работата си. Първо вече банките много трудно отпускат кредити и втори път, малцина са онези, които ги искат. В България безконтролната алчност се превръща в безконтролен страх. Страхът смазва всякаква инициатива и резултатите ги вижда всеки - свиване на търсенето, на производството, спрените строежи, растящата безработица, фалитите, протестите на ипотекарите и т.н. Държавният бюджет за 2010, успешно е наречен бюджет на мизерията. И като капак, кредитите взети през годините на "растеж" тепърва има да се връщат с лихвите. Кое му е нормалното, че да му дръпна ухото?
Така описаната ситуация е краят на един изкуствен псевдо икономически растеж.

Моята визия за бъдещето


Крах на имотите. Но не визирам това свиване, на което сме свидетели през последната година. Имам предвид крах, в буквалния смисъл на понятието. Паника и съпътстващите житейски драми на мнозина. Кредит и банка ще бъдат дълго време мръсни думи. Най-общо, принудително ще започнем да харчим по-малко, отколкото изкарваме. С останалото ще си връщаме борчовете. Плащането ще е от всички, къде по-малко, къде повече. Някои ще плащат с глад, други с бачкане и данъци, но всички ще платим.
Икономиката рано или късно ще започне да се възстановява, но това няма да стане по-рано от онзи повратен момент, в който повечето кредит натрупан през годините се изплати, а износът значително ще изпреварва вносът. Тогава икономиката ще е в действителен растеж и това вече ще е истински нормално. Тогава ще имаме действително нарастване на общия обем на стоките и услугите, произвеждани от нашата икономика. Не се заблуждавайте с излизането на някои западни страни от кризата. Първо, те винаги са имали добре развита, работеща и конкурентноспособна икономика и второ, още не е сигурно, че излизат. Това, което го проповядват медиите не винаги е вярно. Същите предвещаваха вечен растеж на имотите. Спомнете си.
Много хора си задават въпроса кога. Отговорът, предвид горенаписаното е простичък. България вече не е индустриална държава. Не е и технократска. Да се надпреварваме в енергетиката вече изтървахме влака. Туризмът го съсипахме. Образованието вече не струва. Остава единствено селското стопанство. Само то може да ни издърпа в комбинация от преструктуриране на другите отрасли. Следете кога ще започнем да изнасяме сескостопанска продукция за Турция, вместо да я внасяме от там...

тогава, тогава, предвиждам такъв живот...
...

Лично, неангажиращо с инвестиция мнение!


П.С. За всичкото това и още много друго имаше хора, които пишеха, предупреждаваха и образоваха. Напълно безплатно и безкористно. Тези хора ги обиждаха, плюха по тях, мразеха ги, продължават да го правят и днес. Това е участта на всеки просветен. Историята го е доказала.
Малцина им благодариха. Аз държа да съм от тях.
Огромно благодаря Асене, Куку, Бойчо и всички останали!
*bow*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2009-11-20 00:08 от Scyther.
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 23:08:17
avatar
Scyther Написал:
-------------------------------------------------------
> Огромно благодаря Асене, Куку, Бойчо и всички
> останали!





*bow*
Re: Цензура над форума?
19-11-2009 - 23:31:09
Quote

Огромно благодаря Асене, Куку, Бойчо и всички останали!
и аз ви Благодаря ,въпреки че само чета в този форум
*drunk*
Re: Цензура над форума?
20-11-2009 - 00:03:09
Аз също има за какво да им благодаря.БЛАГОДАРЯ,че ви има ще почерпя *beer*
Re: Цензура над форума?
20-11-2009 - 02:06:32
Quote

Изпратено от: Scyther (IP съхранено)
Дата: November 19, 2009 10:13PM


Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> Куку,
> Трудно е да се възприеме това, което пишете с
> Асен. Трудно беше и преди, но който се вслуша,
> сега ви благодари.

И аз благодаря! Не мисля, че е трудно да се възприеме казаното от Куку и Асен. Необходимо е да се помисли откъде идваха парите за "икономическия растеж" в България през последните няколко години. Слагам икономически растеж в кавички, защото такъв реално не съществуваше. Икономически растеж е нарастването на общия обем на стоките и услугите, произвеждани от дадена икономика. Уместно е да се запитаме така ли стана в България? Може да се спори по този въпрос, но реалността беше такава, че земеделието загиваше, загива и сега. Вносът от години насам е далеч повече от износът. Въпреки това, доходите нарастваха и хората имаха пари да купуват все повече и повече. Неизбежно стигаме до извод, че у нас дълго време се е харчело повече, отколкото се е произвеждало.
Въпрос: Как е възможно това? ...............................................

Евала! *ok*
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход