ЗА ВСИЧКИ, КОИТО СИ ПРОДАВАТ ЖИЛИЩАТА САМОСТОЯТЕЛНО БЕЗ ДА ПЛАЩАТ КОМИСИОННА

Ей, голяма дандания вдигна Вариант2!
Няма да коментирам адски странното ти искане, но смятам този пост за ненужен. В сайта открих само 81 обяви от частни лица за 1,2,3,N -стайни и мезонети+ателиета за София.
При 224xxx общо обяви, да кажем че половината са в София, всяка 3-та се повтаря, то остават поне ~30000 обяви или под 1% от обяви на АНИ. И за какво е тази дандания?

Между другото, наблюдавам спад на броя на обявите. Преди 3-4 седмици бяха около 236000, а сега са с 12000 по малко. Има нещо гнило в България. Странно защо това става след кризата през август.

Та да завърша : Вариант2, стига си вдигал вой до небесата за безмислини дискусии!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2007-09-14 23:38 от testxxxx.

Всеки има право да си продава сам имота и смело мога да кажа ,че повечето купувачи искатда купуват без агенции,обаче за съжаление те така дебнат и са окупирали парара ,че няма оттърване.Една позната продаде панел в Пловдив точно за 2 седмици и то сама, без посредници,обаждаха и се много агенции и но забележете много частни лица и повечето млади семейства с малки дечица,които не желаят и не искат да плащат на агенции.И тя "скот' ли е според вас,че иска сама да си продава имота,че имота си е лично неин.Продаде го на малдо семейство и то на нормалната цена

камелия Написал:

>
> Точно от така работещи брокери и АНИ пищят
> хората.Теб никой ли не те е учил на етика в
> отношенията?
> 1.Когато някой си е пуснал частна обява,това не е
> призив към АНИ да му се натресе като посредник.
> 2.Ако решиш да заведеш купувач,кой ти дава право
> да го водиш на цена,различна от тази на продавача?
> Ще си вземеш комисион от клиента,който си довел.
> 3.Ако продавачът приеме да му рекламираш имота и
> да му водиш клиенти,ще подпишеш с него договор.Там
> ще си определиш комисиона и ако доведеш реален
> клиент-ще си вземеш комисион и от него.
> Толкова е просто,но трябва поне средна
> интелигентност да имаш.
>

clap: clap: clap:

Точно така! Ако всички брокери разсъждаваха като камелия щяха да са супер и никой нямаше да пищи от тях.

sunnyvillas Написал:
-------------------------------------------------------
> Не можеш да бъдеш изпълнител на даден вид услуга,
> без да ти бъде възложено.
> А това няма как да се случи, докато не се отсее
> пазара на АНИ и не бъдат наложени лицензи, които
> да защитават правата и задълженията на този тип
> услуга.
> В момента в България всеки решил, може да стане
> брокер или собственик на АНИ и това пренасищане на
> пазара води до анархия и липса на правила. А това
> си е професия, която не всеки може да упражнява.
> Ако има регламент, ще се отсеят и "СКОТОВЕТЕ",
> както и "псевдо-брокерите", и "псевдо-агенциите".
> До този момент ще е така и всеки ще порицава
> другия, а това е от липса на елементарна култура и
> възпитание, които според мен трябва да са първото
> стъпало в тази професия.


В голяма грешка си, че лицензите защитават на някого правата и задълженията. Лицензите са лист хартия, който на едни разрешава да правят нещо, а на други- не. И да трябва всеки да може да отваря агенция и да я върши тази работа, ако обаче отговаря на определени изисквания. Т.е. трябва да се определят изискванията и да се съблюдава за тяхното изпълнение, а не да се раздават и отнемат лицензи.

Да пишат що да не пишат.То и във вестиците си го пише "без посредник" обаждаш му се и му казваш имам клиент.Водиш му реален клиент и ако стане сдеклка не му взимаш комисионна пък ако ти даде здраве да е.Проблемът е, че хората са просто фрапиарни от това, че ако си дадат имотът в свободна обяви и им се изреждат всички брокери.Ти ходиш и показваш като някоя линейка само и накрая си го продаваш сам и то не защото си искал да прескочиш някоя агенция, а защото човекът решил да наброи една камара пари за имотът ти току - виш се поразровил тук таме.