dyodi Написал:
-------------------------------------------------------
> Камелия, това е вярно в много случаи. Днес го чух
> отново и в личен разговор с една опитна брокерка -
> тя по това познавала дали един брокер има реален
> клиент за имот, който тя представя на пазара -
> брокерът обикновено започва натиск за по-ниска
> цена, за да бъде тя приемлива за конкретния му
> реален клиент и да се стигне до сделка, а той да
> си получи комисиона. Освен това е възможна
> уговорка между брокера и неговия клиент - ако
> брокерът постигне понижаване на цената, клиентът
> да му плати освен комисиона и определен процент от
> разликата между началната и постигната по-ниска
> цена, примерно 50%. Има и случаи, когато АНИ,
> представлявайки продавача, обявява космическа цена
> с готовност за коментар - за да получи процент от
> разликата до по-ниската цена от отсрещния клиент,
> договаряйки се с него чрез брокера му зад гърба на
> своя клиент. Брокерът атакува цената и ако сам е
> инвеститор - за да купи по-изгодно. И т.н.
Всичко това съществува на пазара,но в редки случаи.АНИ,които действат по този начин са добре известни сред гилдията и малко агенции са готови да работят с тях.
Редовни са предложенията на купувачите за сваляне на цената и обещания за запазване на комисиона.Това е в реда на нещата-купувачът гони интереса си,но съгласието на продавача да товарят цената и да делят горницата си е чиста проба лакомия.Такива продавачи после се жалят,че с години не могат да си продадат имотите,или изчисляват колко всъщност комисиона са платили......като обвиняват АНИ за лакомията си.Всякакви мошеничества могат да се измислят,но не биха се реализирали без участието на клиентите.
