WebSavvy, здравей,
Проблем е това, което искаш да направиш дистанционно. Още по-голям проблем е че и да дойдеш тук, си е чист късмет да свършиш работа по две групи причини
1. Обективни - хубави парцели трудно се намират. Но на принципа каквото не се купува с пари се купува сповече пари, този проблем е решим. Само че, боя се че 150 евро вече е на кантар на квадрат за добър парцел. Вярно е, че търсиш по-голяма квадратура, но с безумията на градоустройството и разрешенията за строеж на блокове дори над панорамен път - във вилните зони "по изключение" цените много се качиха. Моят парцел в Княжево(от страната на Бояна) е 1200 кв. и преди 2 години го купих за безумната цена от 42 евро направо от продавача (сега цената му е над 100 - за тези пари съсед купи есента), случайно стана моята покупка, след 3 месечно лутане по баирите с хора, наричащи себе си брокери, които нямаха идея къде отиват и търсиха заедно с мен обекта, който уж продаваха, ако изобщо се появяваха на срещите. Това е и причината за споровете ми с пишещите тук брокери - Продавач и Камелия, които се опитват да обяснят че не всички са такива и че купувачите също имат вина за безобразията - сигурно е така, в БГ сме и малко от нас за съжаление успяват да надскочат кочинката и за още по-голямо съжаление, понеже не могат да висят дълго в безтегловност, падат обратно вътре. Какво да се прави - това е положението, етап трябват ни годинки още за да се самоочисти пазарът.
Впрочем, стигнах и до втората група причини - субективните, които споменах вече...
Така че, рецепта няма. Има здраво търсене, питане, брониране срещу безобразия и злоупотреби и най-вече работа с проверени в практиката хора. Добронамереността и честността по дефиниция забравяте на Калотина, оттам нататък не че я няма, но е по-рядкото качество по една проста причина - няма регулиран пазар с всичките му особености, най-важната от които е форма на принуда на браншовата асоциация към членовете да спазват определени правила на поведение "code of conduct" какъвто има по белите страни и тази безнаказаност води до измами и лъжи на невероятно високо ниво, вкл. нотариуси, съдии и прокурори.
Затова само с проверени хора, сам трудно ще успеете, за съжаление.
Важи както за покупка, така и за процеса на строителство.
То е общовалидно в БГ, мисля, но понеже питате конкретно....
Успех!
))
