Богати ли са брокерите????

Публикувах ,че давам допълнителна лична премия на брокер,който първи успее да даде имота ми под наем. Никакъв отзвук. Даже се търси под вола теле.Едва ли не ме нарекоха мошенничка , защото от този който предлагал допълнително трябвало много да се пазят. Колко тъпо. Аз искам наистина да им дам повече пари, защото се надявах да ги накарам се разтичат, но те ,може би, си имат повечко пари и нямат нужда. Работят за спорт, за забавление , а ако между другото случайно падне нещо-добре дошло.
Така ли да си мисля,брокери?! Ще опитате ли да дадете имота ми под наем или да си внесем брокери отвън?!

Пропускате нещо съществено важно и то е уважението!
Веднага пояснявам какво имам предвид - ако пуснете имота ви на съревнование между брокерите те се демотивират не защото са богати имат много работа, а щото има голяма вероятност работата им да отиде на вятъра. Ако позвъните в първата агенция и им кажете, че ще работите само с тях тогава отношението ще е друго!

Ако някой се нагърби да работи по вашия наем заедно с още 8 брокера той как да е сигурен, че няма да бъде изпреварен от друг!? А в повчето случаи всички рекламират имотите си на едни и същи места и просто е въпрос на тото 2 клиента на коя обява ще звънне първо. За същото време ще ви намери и наемател само една агенция, защото клиентите, ще звънят само на нея.

Вие незнам с какво се занимавате, но съм сигурен, че ако сте да речем счетоводител и някой клиент ви каже: "Оправете ми годината и ако вие си свършите най-бъзро работата с моите документи ще платя само на вас, защото работите по-бързо. Е ако някой ви изпревари - това е конкуренцията все пак нали?"

Така че, каквото почукало такова се обадило и аз поздравявам всички, които не са се впуснали в поредната напревара с болните амбиции на някой собственик.
Или има клиенти за един имот или няма - ако не е на добра цена и брокери от Казакстан да си "венесете" все тая. Но най-същественото е уважението - ти не уважаваш, а искаш да бъдеш уважавана - трудничко става

Боли ме зъб - горе шести вляво с кариес!
Давам допълнителна премия на зъболекаря, който ми оправи зъба без да ме боли по време на процедурата и да е най-евтино разбира се.

А, защо никой не се реди на опашка пред офиса ми да ми гледа зъбите!? Трябва да си внасям зъболекари от чужбина ли какво става))?


Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 3 път(и).Последна редакция на 2008-01-18 01:03 от Продавач.

Не разбирате правилно състезанието.То е необходимо за да спечелите.Не може без усилия да се спечели, а и без конкуренция-много лесно.Така Ви се иска,нали?!Щадите си усилията,ама тези дато си ги щадят- не успяват
Ако Ви оставаше време от тичане по огледи ,щяхте да сте гледали повече филми , а там показват как точно на СЪСТЕЗАНИЕ се продават имоти и по това кой е първи е заплащането и назначаването.
С моята творческа професия съм непрекъснато в конкурси и така трябва да бъде.
И аз ли да се оплаквам колко се хабя да правя проекти и разни там други да ми се пречкат.Разбира се ,че ще ми е по-гот да ми възложат само на мен. Ама за такива лични възлагания - сигурно знаете къде се отива.
Или- значи, едни да се конкурират и да се явяват по конкурси,а други се обиждат даже,че им обевяваш състезание.

Некоректно е сравнението и Вие сте наясно.В един конкурс има краен срок за подаване на заявките и след това,при равни условия,се разглеждат предложенията...
Не се ли сетихте,успоредно с възлагането на брокерите,да пуснете и Вие две-три обяви,че да се "хване" някой наемател.Така триумфът Ви ще бъде пълен!

Не може без усилия да се спечели, а и без конкуренция-много лесно.Така Ви се иска,нали?!Щадите си усилията,ама тези дато си ги щадят- не успяват
Ако Ви оставаше време от тичане по огледи ,щяхте да сте гледали повече филми

Алооо събудете се май вярно, че жегата е силна, но прочетете още веднъж внимателно всяка моя дума и ще разберете, защо съзтезанието в този случай е безмислено!

Виждам, че сте надъхана, но явно не аз, а вие бъркате някъде и резултатите го показват Това се опитах с думи прости да ви обясня, но не уви))
Кой е казал, че без усилия се върши работа и се постигат резултати!? А в бранша недвижими имоти дали няма убийствена конкуренция там как мислите?

НО конкуренцията не е в това коя от 10 агенции да продаде един и същ имот, а дали точно вашия имот измежду други 1000 ще бъде продаден драга ми госпожо
Защото вие давате под наем нещо и едва ли е единственото в неговия клас и едва ли е на най-изгодната цена?

А най-тежките случаи са тези, които искат безумна цена и смятат, че броя на агенциите ще им помогне да намерят някой заблуден клиент...едва ли

НЕ СЕ ПРАВИ ТАКА, но като си поблъскате малко главата ще стигнете сама до този извод. Успех със състезанията!



Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

браво ,браво ,браво ,браво

Вие ,явна, пак не разбирате добре проблема.Аз искам брокерите да са богати,но в резултат на собствения си професионализъм.Доста хора мислят,че това не е професия и ,че всеки може да го върши.Не не е така.Тук също се иска професионализъм.Да избереш различния начин да стигнеш до и намериш клиента-не е като в момента.Сега какво се прави-публикуват се обяви от ВСИЧКИ фирми на едни и същи места и ако случайно някой попадне на Вашата-добре. Ако не попадне-все ми е едно. Да, наистина, това всеки може да го прави. Това не е "БРОКЕР НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ" Професионалистът измисля свой ,ефективен, начин да стигне до клиента и за всеки имот ,този начин е строго индивидуален и различен.Ще се научим,ама ни трябва време. Ще се отсее плявата и ще останат тези,които искат "брокер" да е тяхната професия и ще се гордеят с това.Тя е достойна професия

Ами "плявата" ако сте попаднали на нея съжалявам за вас. И не аз, а вие НЕ разбирате проблема. Колкото до това кой как си търси клиенти аз имам доста нестандартни начини и не се движа само по шаблонните начини когато искам да постигна резултат НО РАЗЛИЧНИЯ начин да достигна до клиентите го прилагам САМО тогава когато продавача (или наемодателя във вашия случай) се е доврил САМО на моята агенция!!!

Ако както вече повторих 20 пъти вие не ме уважите и аз няма да ви уважа. Сори
А щом "това всеки може да го прави" си го направете сама и не пълнете форума с глупави изказвания. И повярвайте ми доста по-добре от вас разбирам проблема, защото се сблъсквам с него всеки ден, а вие хем за първи път се сблъсквате хем акъл сте тръгнали да давате!

:g:

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2006-07-27 10:03 от Продавач.

Quote

САМО тогава когато продавача (или наемодателя във вашия случай) се е доврил САМО на моята агенция!!!

Чудесно, а как продавача клиента да се убеди че Вашата агенция е тази която може да му свърши работата?

На пазара има хиляди агенции, как да преценя на коя да се доверя или да карам на Проби/Грешки докато намеря Вашата агенция?


Проблема е в това, че вашата гилдия допусна много много плява да има в сектора която вреди на свестните агенции които вършат работа. И според мен в тези ваши съсловни организации трябва да намерите решение по въпроса. Иначе положението имот даден на 20 агенции ще си бъде реалност и за в бъдеще.

Така е но поне могат да се правят опити като например да се ползват услугите само на лицензираните агенции те са приели да спазват един правилник и това е пътя иначе си е тото 2.
А иначе как да разбере клиента ами като седнете в един ресторант и си поръчате нещо когато разбирате дали е вкусно? Преди да го опитате и влезнете в ресторанта ли?
Всъщност ако имота се предлага на разумна цена дори най-смотания брокер може да продаде имота. Проблемите идват от алчността не на брокера, който иска да изкара 1000Е а от собственика, който иска да стане милионер

Така, че "да карам на Проби/Грешки докато намеря Вашата агенция?"

не е най-точното определние.


Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?