Quote
Тинки Уинки
Някои банки дават сертификат за 6 месеца колко могат да ти отпуснат на база на доходите ти.
След това естествено обезщетението трябва да покрива заема, но ако всичко е наред ти отпускат кредита.
Зависи и за колко пари иде реч. За по-малки суми няма кредитен съвет.
Така че, кажи на купувача да се ориентира към банка предлагаща подобни сертификати и като има оценката (предполагам я е направил) заедно със сертификата ще е по-спокоен.
Тук съм съгласен с Тинки. Аз също съм брокер - пич. Обаче аз какво съветвам моите клиенти купувачи - преди да започнете с огледите, ако ще разчитате на банка първо минавате от там. Банката ви одобрява и ви казва с вашите доходи можем да ви отпуснем максимум 40000 евро, защото максималната вноска, която можете да си позволите да отделяте за кредит е 370 евро при максимален срок на кредита от 15 години, защото скоро ще навършите 50 години, а когато платите последната вноска не трябва да сте навършил 65 години. Съответно с кеша с който разполагате плюс максимален кредит 40000 евро си прави сметката за покупка, ремонт, нотариус, брокер, банкови такси и т.н.
Ако този план е направен преди търсенето ще бъде много лесно и ще има много по-малко стрес за купувача.
Ако обаче кеша е твърде малко и се разчита твърде много на оценката от банката - тогава лошо - нещо куца в първоначалния план
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
