|
||||||||||||||||||||
|
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 20:56:23 |
IP/Host: ---.dsl.hol.gr Регистриран: преди 17 години Мнения: 1 283 |
Quote
dedepene
Goro, знам че не работиш на БГ пазара, но ако трябва неангажиращо да предположиш - какъв обем (като %) от общо маркетираните тук имоти отговарят на горния сценарии? Някой друг ще се пробва ли да предположи?
P.S. Goro, много ми е любопитно, ей така на едро, в Гръчко какъв процент от обявите имат точни адреси? Горе-доле?
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 21:18:08 |
IP/Host: 78.90.123.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 327 |
Quote
dedepene
Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като това важи за продажби, наеми, търговски или жилищни. Защо?
Първият който спомене страх от "прескачане на брокера" според мен не е прав, защото нищо не ми пречи да отида на оглед на обява без адрес и след това да се върна, да разпитвам съседите за собственика и да се опитвам да си играя на "прескочи брокер", така че не е това. Защо тогава?
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 22:25:21 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Quote
bibise
Quote
dedepene
Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като това важи за продажби, наеми, търговски или жилищни. Защо?
Първият който спомене страх от "прескачане на брокера" според мен не е прав, защото нищо не ми пречи да отида на оглед на обява без адрес и след това да се върна, да разпитвам съседите за собственика и да се опитвам да си играя на "прескочи брокер", така че не е това. Защо тогава?
Защо не слагат адресите?
Защото това им е най - ценната информация.И това им е " работата " в момента - да водят клиента на оглед.
Ако най - ценното в една АНИ , беше това да обслужат клиента по най - добрия начин.Ако правеха така , че да защитават по най - добрия начин интереса на клиента си.Ако работейки по една сделка , гарантираха истинноста и във времето.Ако бяха професионалисти.То тогава адреса на имота , щеше да е най - маловажната информация.
Но това не е така.
Според мен ние трябва дя търсим АНИ , да ни усигури " чиста " сделка а не да ни дава адреса.
Анонимен потребител
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 22:48:44 |
Модератор IP/Host: Модератор |
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 23:03:20 |
IP/Host: 78.90.123.--- Регистриран: преди 16 години Мнения: 327 |
Quote
Перловец
Quote
bibise
Quote
dedepene
Всичките "брокерски" теми са се превърнали в "книга за оплаквания", но нека да поразсъждаваме фокусирано тук - защо всъщност агенциите се свенят да посочват точните адреси на предлагани от тях имоти? Бърз преглед на обявите показва, че не повче от 10тина % от обявите имат точни координати, като това важи за продажби, наеми, търговски или жилищни. Защо?
Първият който спомене страх от "прескачане на брокера" според мен не е прав, защото нищо не ми пречи да отида на оглед на обява без адрес и след това да се върна, да разпитвам съседите за собственика и да се опитвам да си играя на "прескочи брокер", така че не е това. Защо тогава?
Защо не слагат адресите?
Защото това им е най - ценната информация.И това им е " работата " в момента - да водят клиента на оглед.
Ако най - ценното в една АНИ , беше това да обслужат клиента по най - добрия начин.Ако правеха така , че да защитават по най - добрия начин интереса на клиента си.Ако работейки по една сделка , гарантираха истинноста и във времето.Ако бяха професионалисти.То тогава адреса на имота , щеше да е най - маловажната информация.
Но това не е така.
Според мен ние трябва дя търсим АНИ , да ни усигури " чиста " сделка а не да ни дава адреса.
Защо не четеш предишни мнения, а повтаряш глупостите на хора,които НИКОГА не са купували или продавали имот?!"Истинността във времето...":] И до кога Бай Ганьовците и Андрешковци в тази държава няма да проумеят,че информацията е една от най-скъпите стоки?!Или никога не гледате телевизия и не слушате радио?!Папагали...Точно заради споменатите"митични" герои не се публикуват...Заради спокойствието на продавачите-за да не плъпнат знайни и незнайни "купувачи" с "предложения"... Лично аз съм имал случай да ми звънят на вратата такива...цървули и да ми казват-абе ти искаш ..80000 ..ама аз имам 50000,ама КЕШ:] Чули ,че цените падат,та ...жабата си вдигнала...гьола и дошла в София...
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 23:07:00 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 219 |
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 23:10:57 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 23:15:17 |
IP/Host: ---.home.megalan.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 219 |
Quote
goro
Quote
dedepene
Goro, знам че не работиш на БГ пазара, но ако трябва неангажиращо да предположиш - какъв обем (като %) от общо маркетираните тук имоти отговарят на горния сценарии? Някой друг ще се пробва ли да предположи?
P.S. Goro, много ми е любопитно, ей така на едро, в Гръчко какъв процент от обявите имат точни адреси? Горе-доле?
За българския пазар не мога да ти кажа. Следя просто офертните цени и този форум.
Ако си се разхождал из Гърция, ще си забелязял че пред много парцели, къщи или тераси на апартаменти, входни врати на блокове има пана или едни стандартни обяви ( около 50 на 15см. с големи букви в червен цвят - наричат ги буквално продавници или наемници ) с телефон и кратък обяснителен надпис. Обикновено, може би в над 80% от случаите е телефона на посредника!.
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 23:20:27 |
IP/Host: ---.spectrumnet.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 326 |
Quote
dedepene
Аз не съм играч като Перловеца, но честно ми се струва малко несериозно един от ключовите параметри на имота да бъде пазен и търгуван като част от сделката. Просто не виждам къде АНИ добавят стойност, освен наистина в случаите когато има тълпи от купувачи, които непременно искат да мамят пазара и да досаждат на собственика нерегламентирано. Говори се, че не се вият опашки за имоти вече от година-две...та странно ми се види да не мръдне услугата от типа, който познаваме от последните години...
Анонимен потребител
Re: Защо агенциите не обявяват точните адреси? 20-09-2010 - 23:21:13 |
Модератор IP/Host: Модератор |
|