Какъв % да е комисиона ?

До тук не получих смислено обяснение,защо за една и съща услуга-посредничество при покупка на апартамент,да речем,трябва да платя различна цена,ако единия струва 40000Е а другия 70000Е.

Quote
kolino
До тук не получих смислено обяснение,защо за една и съща услуга-посредничество при покупка на апартамент,да речем,трябва да платя различна цена,ако единия струва 40000Е а другия 70000Е.

Напротив - получихте смислено обяснение.
Само дето за да го осъзнаете се изисква известно усилие.......
Ето Ви помощен въпрос - след като считате предложението си за очевидно резонно - защо няма страна, в която заплащането на твърда сума по посреднически сделки в областта на НИ да е практика?
Ако Вие имате основание за твърдението си - излиза, че целокупният свят е напълно видиотен.......
Не Ви ли се струва доста странно?
*huh*

Quote
ivorad
защо няма страна, в която заплащането на твърда сума по посреднически сделки в областта на НИ да е практика?

Няма ли?

Quote
dodo2

Quote
ivorad
защо няма страна, в която заплащането на твърда сума по посреднически сделки в областта на НИ да е практика?

Няма ли?

Ако има такава - с удоволствие ще се запозная с казуса!
Та?

Realistic Cost For Home Selling Services

We believe that the traditional 6 percent commission is an outdated practice and has no correlation to the cost of performing a real estate transaction. Our goal is to provide a fair price for the cost of services rendered, much like any other professional service that consumers pay for. Since the cost of doing business varies throughout the country, the set-fee offered for our services also varies, depending on the market. What doesn’t change is the scope of services we provide. We perform all the same services as traditional real estate companies, and, often times, more.

Виж "help-u-sell" примерно.

Quote
kolino
До тук не получих смислено обяснение,защо за една и съща услуга-посредничество при покупка на апартамент,да речем,трябва да платя различна цена,ако единия струва 40000Е а другия 70000Е.

Хайде сега по друг начин.
Издръжката на една агенция е сравнително лесно да я изчислиш като процент от общия оборот който прави, но почти невъзможно по отношение на "предоставяната услуга" - тя е последния и вероятно най-маловажния фактор във формирането на цената.
Един пример от твоята изходна позиция: сделка за 70 000 от гледна точка на услугата може да е губеща сравнена със сделка за 7 000 и обратно при един и същ % възнаграждение. Няма две еднакви сделки и две еднакви "услуги" дори когато се отнася до продажбата на два еднакви апартамента на една и съща цена в един и същи блок от един и същ собственик.
Една сделка може да бъде печеливша или губеща сама по себе си. Това няма голямо значение от гледна точка на предоставящия "услугата". Важен е общия резултат на края на годината - в единия случай затварящ кепенците, в другия - продължаваш да работиш.
И да повторя: не плащаш просто "услугата" - за услугата по проверката и оформянето на документите има юристи. Плащаш за правото да участваш на един организиран пазар, според оборота който правиш на него. Разбира се не си длъжен - не плащаш и не участваш на него - свършваш си работата сам, след като смяташ че ще си по продуктивен, по ефективен и ще се справиш по успешно и с по-малко разходи... Ако искаш да участваш - плащаш - като бонус имаш +"услуга" (тук, където съм, го нямаш - задължително по закон си плащаш отделно на юрист, независимо дали си продавач или купувач )! Единствената причина да съществува пазара организиран от брокерите е, че в общия случай той е далеч по ефективен и продуктивен и със всичките му пороци и недостатъци крайния резултат за всички участници, независимо от "високите" комисионни е по изгоден. Иначе отдавна да не е останал и кьорав брокер (говоря за страните в които брокера не е задължителен, защото има и такива където е! ).

Между другото, осмислянето на каквото и да е зависи от осмислящите глави...

Quote
ivorad

Quote
kolino
До тук не получих смислено обяснение,защо за една и съща услуга-посредничество при покупка на апартамент,да речем,трябва да платя различна цена,ако единия струва 40000Е а другия 70000Е.

Напротив - получихте смислено обяснение.
Само дето за да го осъзнаете се изисква известно усилие.......
Ето Ви помощен въпрос - след като считате предложението си за очевидно резонно - защо няма страна, в която заплащането на твърда сума по посреднически сделки в областта на НИ да е практика?
Ако Вие имате основание за твърдението си - излиза, че целокупният свят е напълно видиотен.......
Не Ви ли се струва доста странно?
*huh*

Значи признаваш,че не вършите повече работа,продавайки по-скъп имот.Просто защото другаде било така,затова и вие взимате повече.И аз продавайки или купувайки имот на някаква цена,плащам за хубавите ви очи,до известна степен,а не за свършената работа.

Quote
dodo2
Realistic Cost For Home Selling Services

We believe that the traditional 6 percent commission is an outdated practice and has no correlation to the cost of performing a real estate transaction. Our goal is to provide a fair price for the cost of services rendered, much like any other professional service that consumers pay for. Since the cost of doing business varies throughout the country, the set-fee offered for our services also varies, depending on the market. What doesn’t change is the scope of services we provide. We perform all the same services as traditional real estate companies, and, often times, more.

Виж "help-u-sell" примерно.

Нещо не мога да схвана от постнатото - в коя държава на света практиката да се получава комисиона по сделки с НИ не е налична ? И основна?
В коя?

Quote
kolino
Значи признаваш,че не вършите повече работа,продавайки по-скъп имот.

Къде съм "признавал" подобно нещо?
Цитат, моля!
Успех в цитирането, а докато се чудите какво да ми отговорите - опитайте , все пак, да ми отговорите на въпроса - не считате ли, че е малко странно целият свят да се състои от идиоти, сред които единствено Вие стърчите като мъдра Канара?
А?

Карайте се Тинки, кучетата си лаят.... Комисиона е толкова, колкото си договоря, нещо против ?