Относно чиста жилищна площ в обявите

Идеята е много добра, но ще Ви се наложи да се нагърбите и с това да дадете добро и изчерпателно определение на това какво да разбират Потребителите под ЧИСТА ЖИЛИЩНА ПЛОЩ ....
Както е отбелязано по-горе през годините има няколко нормативни акта, които са се променяли по отношение на това понятие ... дали се влкючват 1/2 от зидовете, дали се включват площите на терасите ли 1/2 от тях ... Дали НЕСПОДЕЛЕНИТЕ зидове се включват на 100 % и т.н..

@ ПРОДАВАЧ добре е отбелязал, имотите които се нуждаят от такова определение ....
Но трябва да се включат и парцелите (естествено тогава няма да е "ЖИЛИЩНА" )
При тях, често се получават различия в квадратурите поради преоразмеряване при влизане в сила на нови кадастри, регулации и т.н. и резултата е разминаване (понякога сериозно) по документа за собственост и реалното състояние

Здравейте, понеже Барбарон не помага а пък аз също живея във Франция и съм се интересувал (като собственик) тук площта която се обявява е винаги сумарната, светла чиста площ на всяко помещение в жилището като не се държи сметка за площта чийто таван е по-нисък от 180см. С други думи - подстълбищни помещения, мансардни такива и прочие - не се смятат. Стени, било то вътрешни, външни или междинни, тераси, балкони, мази както идеалните части от сградата и от пътечката до автобусната спирка не се броят :] , Съществува специален закон който много подробно описва всичко това и дава право на купувача да поиска да му се изплати обратно, пропорционално липсващата площ ако разликата е над 5%. Затова като кажа в България че живея в 2стаен апартамент от 53кв.м. всички ме гледат със съжаление въпреки че дневната е 23кв, спалнята - 12, кухнята 9 и т.н.

Krokodil Написал:
-------------------------------------------------------

> Но трябва да се включат и парцелите (естествено
> тогава няма да е "ЖИЛИЩНА" )
> При тях, често се получават различия в
> квадратурите поради преоразмеряване при влизане в
> сила на нови кадастри, регулации и т.н. и
> резултата е разминаване (понякога сериозно) по
> документа за собственост и реалното състояние

Парцелите са нещо много по- различно. При тях трябва да се знае, че между квадратурата в акта за собственост и скицата, където той е изчислен графично, не може да има разлика, по- голяма от 10%. Просто нотариусът няма да изповяда сделката.