|
||||||||||||||||||||
|
1. Пак ви питам - от София ли сте ? Ако сте - идете в ДАГ и направете тази справка за действащото ви градоустройство, за която ви казах. Това е МНОГО ВАЖНО !!! Следват само хипотези по-нататък: 2. Вие твърдите, че сте на калкани от двете ви страни, което значи, че е възможно по това действащо сега градоустройство пак да имате калкани и да има сключено застрояване на тези парцели. 3. Щом иматеот monitor - Дискусия за имоти
Сега разбрах от описанието ви, че строителят е съгласен, но самите собственици ваши съседи - не, тъй като сградата щяла да стане голяма. Ако се разбирате с тях, им кажете, че така и те ще получат повече площи. Но това е работя на самия строител - да ги убеждава ! Може би този калкан им отнема някое добро изложение, затова не искат ?! Чудя се, защото обикновено хората драпат за калкани, за да полуот monitor - Дискусия за имоти
Здравейте, Гаргамел, ако може пак опишете случая си, но по-разбрано - нека не е само с главни букви и да е някак по-систематизирано и подредено - така се сливат фразите и нищо не се разбира. Доколкото схващам - не сте ъглов парцел. От едната ви страна искат да строят 6 ет. сграда, от другата имате калкан, който също има калкан от следващата страна. 1. Ако сте от София - отидете в ДАГ на ул. Сеот monitor - Дискусия за имоти
Здравейте, извинете ако това не е правилното място да си задам въпроса... Но дали знае някой има ли в София курс, на който може да се научи нещо повече за градоустройството на София - т.е. за това как може да се разположи сграда на празен УПИ, къде трябва да се правят консултации, какви документи да се търсят, що е ПУП или ЧИКЗП и др. Знам, че архитектите учат градоустройство в УАСГ, но дали нямот monitor - Дискусия за имоти
Здравейте, знае ли някой дали има промяна на ОУП на община Несебър? Четох, че преди 1 година е имало предложение за такова нещо. Иначе сега действащият план е от 10 години ... В Държавен вестник нищо не откривам ?!от monitor - Дискусия за имоти
Няма разрешение за строеж, то няма още работен проект, нито пък идеен - само ситуации има.от monitor - Дискусия за имоти
Да, и аз се чудя дали зоната ОК /курортно строителство/ значи че има Устройствен план за това землище ? ПУПа е правен преди 3 години и разбирам, че е правен основно за да се промени предназначението от лозе в неземеделска земя и същевременно да препоръча конкретната застройка.В ПУПа е указано от къде ще се вземе вода, канал и ток.от monitor - Дискусия за имоти
А, докато пишех, има коментари...Благодаря за поясненията , разбрах че може да се строи без проблем.Това беше важно . Още разбрах че до месец ще има промяна в показателите - значи ли това че се подготвя урегулиране ? За жалост и собствениците не са наясно......от monitor - Дискусия за имоти
Благодаря Пешо. В ПУПа пише: С настоящия проект се предлага Препоръчително застрояване, като са представени възможностите на имота отговарящи на ГРАДОУСТРОЙСТВЕНИ ПОКАЗАТЕЛИ, оптимални за разработката. Имота е извън населено място , но е в зона Ок /курортно строителство/ с определени показатели. Междудругото на ситуацията е дадено , че парцела се намира на .....метрова ограничителна строителнот monitor - Дискусия за имоти
С една дума - ПУПа значи ли регулация ? Парцелът е извън населено място... Моля за отговор, тъй като е важно за мен.от monitor - Дискусия за имоти
Да купите на "зелено" не означава да купите ново строителство с акт 14 или 15. На зелено е, когато купувате на идеен проект още, което значи чакане още 2-3 години. А гледам на Румен Вътков има свободни 1-2 апартамента в сгради с акт 16 август 2008.от monitor - Дискусия за имоти
Здравейте, аз бих се включила в покупка на двустайно или маломерно тристайно жилище ново строителство, което да е завършено поне на акт 14 или 15, със срок с акт 16 не повече от 6 до 12 месеца /през това време ще сте на квартира за жалост/. Има двустайни нови до 50000 Е - в момента, но не знам след 4 месеца ?! Така ставате собственик и на част от земята, върху която е построена сградата /при панеот monitor - Дискусия за имоти
В документа от Служба по кадастъра пише: Трайно предначначение: Урбанизирана Начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищен обект А в обясн. записка за ПУПа, пише: Ситуирането на сградата е съобразено с бъдещо урегулиране, като е обезпечено отстояние .....от monitor - Дискусия за имоти
На скицата пише: Поземлен имот № .... ПУП одобрен със заповед № .... Скицата ще послужи за виза .... Никъде не пише УПИ, само ПИот monitor - Дискусия за имоти
Здравейте има един парцел /поземлен имот/, който е бил лозе, сега е с променено предназначение като неземеделска земя с одобрен ПУП за застрояване. Не е в регулация, доколкото разбирам ... Това проблем ли е при застрояването?от monitor - Дискусия за имоти
Не разбрах много, ако площ парцел е 1000 м2; Кинт е 2,3; може ли сградата да надхвърли 2300 м2 над кота 0,00 при определени условия ? И какво значи терасовиден етаж - това подпокривните нива ли са ?от monitor - Юридически форум
edna, как може в проекта да пише 2500, а в действ. да е 4000 м2 ? Моля, обяснете, това е важно. Нали РЗП е сборът по всички нива, а тези площи се дават от архитекта. По тези площи се прави и ценообразуването, и по него се продава сградата.от monitor - Юридически форум
Аз пък онемях, като видях стари къщи в прованса във Франция - от 30 000 до 70 000 Евро - страхотни ! Нали се сещате разликата между българското село и малко градче и - френското. А и стандарта на живот там /в провинцията/ не е толкова скъп, както може човек да си помисли. Е, апартаментите им и близостта до морето им съответно оскъпява имота и то - много.от monitor - Дискусия за имоти
Моля, вижте си личните съобщения. Поздравиот monitor - Дискусия за имоти
Моля, вижте си личните съобщения, не зная как да се свържа с вас иначе ! До модераторите - благодаря за разбирането !от monitor - Дискусия за имоти
Колеги, ще се радвам, ако някой може да препоръча такъв на територията на София - на "ти" със Зута и да не е космически скъп, разбира се...от monitor - Дискусия за имоти
Въпрос - молбата за визата за ППП трябва ли да е подписана от всички собственици на парцела или не ?от monitor - Юридически форум
Благодаря и на двама ви. Клиент съм, харесал ми е много магазин в тази сграда, а и цената му е приемлива. Много искам да го купя, но ме уведомяват коректно още в строителната фирма за тази възбрана. Естествено няма нужда да ми разказват всичко от игла до конец, само ми показват У-ие за тежести, вадено скоро за друг обект - на него пише - Възбрана на УПИ. Затова питам - как би ме засегнало това ?от monitor - Дискусия за имоти
Сложно е, станало е, най-вероятно НАП нарочно сега предявява претенциите си - след завършена сграда. Пък и не е в това въпросът - кога, как и защо е станало ? Въпросът ми беше - КАКЪВ Е РИСКА ЗА КЛИЕНТА, КОЙТО СЕГА БИ СЕ ПРЕСТРАШИЛ ДА КУПИ ТАМ ОБЕКТ ? Земята е придобита срещу обезщетение /право на строеж/ и все още не е прехвърлена на новите собственици, сега предстои. Моля, само без обидни провот monitor - Дискусия за имоти
Здравейте, колебах се къде да пусна въпрос си. По принцип е юридическа тема, но гледам, че там на въпросите на хората не се отговаря обикновено и затова тук пиша. Пък и тук дискусията върви най-много... Става дума за следното: Една фирма продава на друга фирма правото на строеж върху УПИ. Втората фирма построява сграда на това УПИ и има акт 16 вече 6 месеца. Продадени са повечето от обектите вот monitor - Дискусия за имоти