|
||||||||||||||||||||
|
QuotePER0 1.Топлокейшъните са поне по 1490Е - това не е вярно. Прав си, и по 2000Е искат понякога. Но продължавай да ни забавляваш, аз лично обичам да се забавлявам преди лягане И им ги дават.от dragula - Дискусия за цените
Дори да се абстрахираме от проблема с общите части и с квадратурите като цяло новото строителство не струва. Търсете старо и поне този проблем няма да ви занимава.от dragula - Дискусия за цените
Quoteфло Quotetino76 Брокерът се натриса и иска и от двете страни пари. За работата която вършат брокерите в БГ им се полага не повече от стотина лева - "административна" такса така да се нарече. . Парадокса е,че целия строителен процес като почнеш от геолога,геодезиста,водещия архитект,проектантите по различните части,строителя с неговата правоспособност са участници с изискуема коот dragula - Дискусия за цените
Quotedrakkar Сравнението автомонтьор / брокер на НИ е неприложимо. За първата професия се искат знания, умения, каквито аз нямам и също ползвам автосервизи. Обаче не виждам какви уникални качества притежават брокерите, та с желание да им ползвам услугите. Най-вероятно обаче и аз ще трябва да мина през брокер / когато паднат цените с още 50 % :] /, но не по мое желание или необходимост, а кактоот dragula - Дискусия за цените
Quotetino76 Quoteivorad Quotedrakkar +3 :] И аз мисля, че са излишно звено, което само пречи на пазара да се нормализира. Рокфелер също мисли така ... Пак да напомня - ползването на услугите на посредници при покупка на НИ е напълно незадължителен и доброволен акт. Ако брокерофобите наистина мислят, че няма никаква полза от заплащането на тази услуга - имат пълното право да извършат сдот dragula - Дискусия за цените
Първо решете колко пари месечно можете да плащате като вноска по кредит. След това вижте при тази вноска и срок на кредита, който зависи и от желанията, но и от възрастта, каква сума ще получите. Размерът на кредита събран с личните средства дават горната граница на имотите, от които можете да се интересувате. Ако сред тях има имоти, които ви устройват и харесват, почнете да сравнявате офертите нот dragula - Дискусия за имоти
Ние сме получавали предложение за 45000Е при оферта от 145000Е. По мейла. Въобще не реагирахме. Нито уведомихме собствениците, нито отговорихме на подателя. Имотът се продаде за 135000Е в рамките на месец след получаването на това предложение.от dragula - Дискусия за имоти
Преди време тук имаше дискусия, и според мен не е била една единствена, за и против стоп капарото. Имаше мнение, че продавачът, щом иска да продава, трябва да дойде и от Варна, и от Чикаго, без купувачът да се е ангажирал финансово с покупката. Май тук има подобен случай. Направени са усилия да се случи сделка и купувачът е дал заден. Тези 300 лева, които му искат сега, е трябвало да му ги искот dragula - Дискусия за цените
Quoteфло *write*Айде бе,днес няма ли кой да раздвижва пазара?! Всеки познава поне по един Николай или поне по един банкер.от dragula - Дискусия за цените
Quotedodo2 Сигурно си прав и за клиентите. Обаче не знам как се успокояваш с това "каквито клиентите, такива и посредниците". Ако е заразно, сменяй професията и не работи с хора. А относно раздвижването на пазара - мога с доста голяма точност да позная колко сделки ще покаже за тримесечието Агенция по вписанията, без да си имам понятие от имоти, сделки и т.н. Един математик е нобелоот dragula - Дискусия за цените
Quotebah Quotedragula Ако пък продава, за да купи друго му казвам дали това е възможно. Ако купува, за да продаде? И това се е случвало, но сравнително рядко, докато обратното се случва много по-често.от dragula - Дискусия за цените
Аз никога не съм убеждавал някой да продава или да купува. Ако вече е взел решение да продава, му помагам да продаде на най-добра цена. Ако взел решение да купува, му помагам да получи най-доброто за финансовите му възможности. Ако пък продава, за да купи друго му казвам дали това е възможно.от dragula - Дискусия за цените
Аз пък продадох двустаен панелен апартамент в Надежда1 - 65кв.м. за 72000Е. Предварителния договор беше на 28.07.2008, състоянието за ремонт. И какво? Защо никой не обвинява брокерите, че са продавали гарсониерите през 2002 за $10000 като само след 6 години собствениците са щели да вземат 5 пъти повече. Ако са виновни за едното, са още по-виновни за другото. Виновни ли са момчета, които пълнятот dragula - Дискусия за цените
Предметът на спора ви не е един. Ако човек има агенция и прави N сделки за една година, а за следващата прави примерно 1.2N, то за него пазарът се е раздвижил и съответно и приходите му са се повишили. Това си е субективно усещане, но за конкретния човек това е по-важното, отколкото обратното - общия брой на сделките да се увеличил, но неговите да са намалели. И на него в известна степен му е всот dragula - Дискусия за цените
Центърът е толкова широко понятие, че цените в него се повече от 2 към 1 най-скъпи към най-евтини и то без да смятаме няколко улици, на които и сега цените са над 2000Е. Така че има части на Центъра, където цените са по-ниски от някои райони, определяни тук като гета. Така е било винаги, не само сега.от dragula - Дискусия за цените
Може би са неоспорими.от dragula - Дискусия за цените
Може да се продава под себестойност, ако се наложи, но никой не произвежда ако себестойността е по-висока от очакваната продажна цена.от dragula - Дискусия за цените
Quotestamby Quotedragula Човекът си е купил 18 декара земеделска земя за 120 000 Е. В България може да направи същото за 1 200 Е. На по-малко от 70 км от София. Вие четете ли - има налични 2 къщи + стопански постройки и право на строеж върху 1000 кв.м петно! Вие виждали ли сте словенска къща?? Няма нищо общо с нашите на 70 км от София. Това четем "с две къщи (за ремонт) има право да строот dragula - Дискусия за цените
Човекът си е купил 18 декара земеделска земя за 120 000 Е. В България може да направи същото за 1 200 Е. На по-малко от 70 км от София.от dragula - Дискусия за цените
Когато дойде демокрацията и върнаха на собствениците отнетото при национализацията, май връщаха само недвижими имоти. Не съм разбрал на някой да са му върнали акции, пари, злато. Имотите при тази криза загубиха много по-малко от стойността си, отколкото акциите.от dragula - Дискусия за имоти
Това прави девет пъти, а не шест.от dragula - Дискусия за имоти
QuoteТинки Уинки То зависи какво разбираш под чакане Според мен добре е човек да чака на гюме. Т.е. следиш пазара постоянно и ако изпадне нещо - оферираш цена. По този начин може да си намериш нещо хубаво. Ако чакаш на принципа - сега нищо не ми харесва, ще видя след половин година пак - общо взето си гледаш една и съща "плява". Има и нещо друго - когато пазара е надолу - даденот dragula - Дискусия за имоти
QuoteImotko А сега какво, отиваш на 800, пушиш една цигара пред блока и то станало 650. какви 650, 30% процента надолу са 560от dragula - Дискусия за цените
Остави колебанията за момента, в който намериш двустаен панелен апартамент в тези квартали за 25000Е. Когато не е необходимо да взема решение, е необходимо да не се взема решение.от dragula - Дискусия за цените
Аз пък знам за панелна гарсониера за ремонт в Младост 2 на 800 . От началото на месеца. Средна цена на имотите в извадката: 35691 euro Средна цена на кв.м: 766 euro. Това за всички панелни гарсониери в Младост. Имайте предвид, че в 90% от случаите се слагат от 2 до10 кв.м. в обявите над квадратурата в документа за собственост. Миналата година цените бяха същите.от dragula - Дискусия за цените
От математическа гледна точка се говори за прави, а не за линии изобщо. Аз лично не знам дефиниция за успоредни линии, когато не са прави.от dragula - Дискусия за цените
Quotevirtualxi Quotedragula Наемите паднаха с повече от продажбите, защото повече хора са склонни да преглътнат няколко години на по-нисък наем, който в последствие могат да вдигнат, отколкото да продадат на по-ниска цена, която е окончателна за тях. Тука ми се струва, че не отчиташ факта, че не всяко нещо задължително се отдава под наем. Та може да се наложи да преглътнат и стоене на имота празеот dragula - Дискусия за цените
Графиката може да е грешна, но е била грешна и то със същата грешка и преди години, така че движението е отчетено правилно. Наемите паднаха с повече от продажбите, защото повече хора са склонни да преглътнат няколко години на по-нисък наем, който в последствие могат да вдигнат, отколкото да продадат на по-ниска цена, която е окончателна за тях.от dragula - Дискусия за цените
Quoteайрян QuoteSvetlio ... Групата, така да се каже на продавачите се изкарва като някакви зли и подли юдеи без да се мисли, че това е най-малко половината от населението... След като тази голяма част, да не кажа основната “държи” такива цени, значи ТОВА Е ЦЕНАТА – “диктувана” от шибаната полезност и паритет на полученото в замяна. Всичко друго са яки, нелепи и несмислени сривщини! ... Намаот dragula - Дискусия за цените
QuoteRE_Master За мен интереса на купувача е да купи добър имот на добра цена. Продавача иска да продаде имота си на по-висока такава. Чия страна би заел брокера. И за да съм по ясен ще дам пример. Аз съм купувач. Имам 30к в брой и мога да тегля заем за още 40к. Брокера е наясно с моите възможности. Харесвам си имот за 60к. Продавача го продава от една година и вече му е писнало и е склонен даот dragula - Дискусия за имоти