|
||||||||||||||||||||
|
Quoteludakrava [.. ама инвеститора защо да ти продава на 500е? Ами защото банката го е притиснала и си иска парите. Кой и къде е решил, че не може да се продава на загуба? Аз мога да ти покажа хиляди чисто нови къщи в други страни, купени на зелено за по 400-500к, които сега, вече построени, са на пазара за по 150-200к. То ако строителния бизнес беше една безкрайна печалба, всички на тази земяот Seira - Дискусия за цените
Другарю Иванов, грешката вече е направена и сега трябва да си платим, банките и те също. По-добре 50 хил. в трезора отколкото 100 хил в тухли, вар и хоросан, които никой не иска, или не може да купи. Ако банките направят това, което ти предлагаш скоро депозитите и лихвите по тях ще трябва да се изплащат в арматура и керемиди.от Seira - Дискусия за цените
Другарят Иванов явно никога не е чувал за провизиране на просрочени кредити и няма и идея колко милиарда са отделили банките за тази дейност, без да могат да ги пипнат дори. Като се продаде имота, задължението ще намалее, провизиите също, и ето и на банката още пари в брой, освен прибраните от продажбата. Само ми е чудно къде спаха досега, трябваше да продават активно още през 2009. Но явно великот Seira - Дискусия за цените
Скоро май ще стане интересно. Най-големият институционален собственик на НИ в България се кани да продава. Очаквам шеметен ръст на цените през 2012 :]от Seira - Дискусия за цените
Quotedrakkar Дичо, и аз ти го казах и Левон ти го казва. Защо отричаш действителността ? На него не му "оттърва" това, което се случва на пазара на НИ днес.от Seira - Обща дискусия
И на мен продажбата на активи ми се струва логичен и правилен ход за банките, имащи проблеми. Но все пак това е България и тук логика няма. Никога не бива да забравяме, че това е страна на абсурда, управлявана от шепа селски тарикати, подкрепяни от стадо малoумници.от Seira - Дискусия за цените
Смеете се вие, ама гледайте какво ще става тепърва. Моята актуализирана прогноза след прочитането на тази феноменална статия е: 2012 - 1200 Еуро/м2 2013 - 1500 Еуро/м2 2014 - 5000 Лунни марки/м2 :]от Seira - Дискусия за цените
Quotenradev брокерите изтрещеха от глад и почват да сипят обиди И на теб да ти падне месечния доход 3-5 пъти за 2 години и ти ще изтрещиш . Времената вече са други, който иска 5 бона на месец трябва да се захване с нещо по-сериозно, стига да може де.от Seira - Обща дискусия
Quoteivorad Записвай, умнико: всеки имот е актив. Срещу който могат да се получат определени кредити от банките. Смех голем. Какво искаш да кажеш, че някоя банка ще кредитира 80 годишната ми баба с пенсия от 180 лева, само защото има апартамент 100 квадрата на центъра ли?от Seira - Обща дискусия
Quoteкамелия Люлин и Дружба имат широки и асфалтирани улици, имат и добро осветление... Това сериозно ли го мислиш? Щото на мен ми звучи като виц.от Seira - Дискусия за цените
"Улиците на София са пример за дупки и несъбран боклук. Обрамчени със западащи блокове в съветски стил и недовършено ново строителство (редуващо се с тук-там бляскави модерни сгради) те са грозни." "Олющеният вид на София не се дължи на слаба икономика. През последните 5 години ръстът на БВП е от порядъка на 7% годишно. Централното правителство поддържа голям фискален резерот Seira - Дискусия за цените
Американските банки може и да не искат депозити, но българските ги искат, и то много. Затова и лихвите тука за 5-8%. Но те и нямат много избор - при над 20% просрочени вземания, единствения начин да се уравновеси везната е да се трупат нови привлечени средства. Тука има и друг много сериозен проблем. Според Наредба № 8 на БНБ за капиталовата адекватност /минималния капитал, който трябва да държот Seira - Дискусия за цените
От тези 6 милиарда 3 ще отидат директно за вили на Ривиерата и Испания, както и за последни модели Бентли и Мерседес. Не виждам как това ще се отрази по някъкъв начин на цените на НИ в България. Те ще продължат да си вървят бавно и славно /а може би не толкова бавно и не толкова славно / надолу.от Seira - Дискусия за цените
Ти как мислиш? Може и да се удвоят :] Сериозно, това не се прави за да се вдигнат цените на продаваните от ЧСИ НИ, а за да се намери начин да се реализират по-ефективно все по- нарастващите наличности за продажба.от Seira - Дискусия за цените
Не спря да пишеш глупости и откровени лъжи. Най-ниската минимална заплата е в провинция Chongqing - 108.55 US$/месец.. А че там не е за нас, си е вярно.от Seira - Дискусия за цените
След като обяви вземането за несъбираемо, банката слага ръка върху обезпечението. При някои заеми то просто се е "изпарило" и банката ще пие една голяма студена вода. Но какво ще стане с тези просрочия, които са обезпечени с ипотеки? Ако кризата се задълбочи още, пазарът на НИ ще бъде буквално залят с ипотекирани имоти /както стана на много места в САЩ/. И такова поскъпване ще падне тогот Seira - Дискусия за цените
Quotegreenbul Съдбата на закъсалите частни лица и фирми днес не е по-розова от тази на държавните предприятия през 1996. Така е, но този път държавата няма интерес да направи пак банките курбан на закъсалите частници. Навсякъде политиката е да има bailout . Не вярвам БГ пак да направи уникално изключение, при положение, че болшинството банки дори не са български. Външният натиск да се спасят баот Seira - Дискусия за цените
В Америка фалираха над 500 банки за последните 3 години. Не съм чул някой да е загубил и един цент от спестяванията си. Явно, някои са толкова зле, че не могат да направят никаква разлика между ситуацията през 1996 и 2011. Само да им напомня, че в онези времена най-големият длъжник на банките бяха закъсалите държавни предприятия, на които им предстоеше приватизация. Днес най-големите длъжници саот Seira - Дискусия за цените
Все пак става въпрос за голяма гарсонера, няма кой да плати 75000 Евро за нея. За тези пари съм виждал доста добър тристаен с много подобрения. Е, ако банята е Рока, дограмата Шуко или нещо друго от по-скъпите материали, може и да се докара такава цена, но да се налива толкова пара и екстри в две стаички си е безумие. Отделно, финансирането на сделка от 75к Евро в тези дни не е толкова лесно, дорот Seira - Дискусия за цените
70 000 до 80 000 евро е цената в мокрите сънища на брокитата. Реалната сделка ще стане на 60к макс, но само, ако се намери такъв имот за продан.от Seira - Дискусия за цените
Quotegogo84 Ето и изискванията: - да е двустаен - да е на 5 минути пеша от пазара Красно Село (гр. София) - да е в нова кооперация (от последните 3-4 години) - да е от 2-ри до 5-ти етаж (но не последен) - да е завършен до ключ (да има направена баня, настлки в стаите, боядисани стени, може и кухненско оборудване) - пред апартамента поне на 20 метра да няма друга сграда (да не може да се подот Seira - Дискусия за цените
"Премиерът Бойко Борисов назначи досегашния член на Управителния съвет на Агенция „Пътна инфраструктура” Николина Николова за зам.-министър на регионалното развитие и благоустройството, съобщиха от пресслужбата на Министерски съвет. " С толоква "компетентни" упрвляващи може и да я докараме до 149Е/м2 скоро. :}от Seira - Дискусия за цените
Имам колеги, които купиха през последната година. Не съм чул някой да е платил повече от 60000 Евро. Тези, които смятат да продават на 80000+ Евро ще има доста да почакат - пазарът не е на тези нива сега и скоро няма да бъде.от Seira - Дискусия за цените
Този Илко Илев е известен местен измамник, настоящ адвокат и бившо ченге. Схемата я върти вече доста години, но е направил вече около 10 милиона в Евро и е недосегаем. Подробности пише в днешния брой на в-к "Телеграф":от Seira - Дискусия за имоти
Quoteкамелия Какво, предполагаш, ще се случи? Да си продадат жилищата за жълти стотинки, да отидат под наем, да изядат и изпият остатъка..............и какво? Ако го направят и на пазара излязат тия жилища, а имащите възможност да купят са 20%, какво ще се получи? Аз не предполагам, аз съм го видял на някои други места малко по-назапад от Калотина. Една фирма притежава 2-3000 10-етажни блокаот Seira - Дискусия за цените
Огромната част от българите са едни бедняци, които нямат 100 лева в джоба, но имат собствено жилище. Докато това не се промени, пазарът на НИ ще е само надолу.от Seira - Дискусия за цените
Ти ако слушаш онази лелка от Люлин.... Не само, че не съм от този край, ами дори не съм стъпвал в места като Монтана, Видин, Кюстендил и Перник. Абе, ако вярваш на някои активисти от форума далеч няма да стигнешот Seira - Дискусия за цените
Чак ме напушва на смях като някое тъпо парче почне да ми държи сметка кой съм, от къде съм, кога и защо съм дошъл в София. Да - аз съм от провинцията и нямам никакво основание да се срамувам от това, като гледам на какво ниво са повечето "чисти ариици"от Seira - Дискусия за цените
Дървените шопи никога няма да могат да преглътнат историческия факт, че положителните неща в София, откакто е столица, са постигнати благодарение на провинциалистите, заселили се в нея.от Seira - Дискусия за цените
Това пиша и аз - колкото и да се напъват тъпите шопски кратуни, плановете им да затрият българите няма да успеят. През последните 120 години София се насели основно от хора като мен, дошли от провинцията, но с българско етническо самосъзнание, които работим здраво, изкарваме хубави пари и ги инвестираме когато и където трябва. И колкото да се стараеха такива като бай Тошо преди и Боцката днес, ниот Seira - Дискусия за цените