|
||||||||||||||||||||
|
QuoteImotko добър адвокат, нотариус, любимите ЧСИ, най-добрите лекари, АНИ-големите, строителство, предприемачество, храни, и много други, практически във всяка област има хора, които печелят много. А че ги няма тук ..................се дължи на факта, че няма нищо изолирано на този свят. Каквито са ни тротоарите, такива са ни и адвокатите, нотариусите, ЧСИ-тата, лекарите, строителите…………от Aceton - Дискусия за цените
QuoteImotko ...Има много професии и бизнеси, с които тук се печели добре, и няма никаква нужда, а също и възможност, да ги отнесеш в чужбина... Дай само два три примера, става ли?от Aceton - Дискусия за цените
Quoteivorad ... По цял свят данъците са функция на цените на НИ в района. Колкото по-високи са цените, толкова по-престижен е кварталът, следователно - по-високи следва да са и местните такси! Пробвайте да осъзнаете тази проста корелация и не дрънкайте повече глупости на висок глас. По-вярно е, че по цял свят данъците нямат нищо общо с инфраструктурата на квартала, за която се плаща отделно иот Aceton - Дискусия за цените
Чета ви от време на време и страх ма фаща за родината! Бе вий за free cash flow чували ли сте бре? Или те таков звер нема? Онез същите, дето подсмърчат подир депозитите, се опитват да докажат тук колко незначителни били емигрантските пари за грандиозната българска икономика. Хора, които чистосърдечно си признават, че освен аппартаменти на ш/з, друго не могат, се явяват тук експерти по икономичот Aceton - Дискусия за цените
Quotedicho Aceton , цитираш ми как стоят нещата в някакви държави, които си имат някакво законодателство, тук също имаме такова, макар и различно от тяхното, така и не разбрах защо някой трябва да лежи в пандиза ? Нима тук няма плътност на застрояване, нима тук няма условие за брой гаражи, според броя на жилищата, не уточняваш кое точно е измама и според кой закон ? Понеже ми е писнало по тая темот Aceton - Дискусия за цените
Quoteкамелия И последно- би ли ми намерил норматив някъде по света, според който външните ограждащи стени на имота, въобще да не влизат в квадратурата му? Ами бротарус вече почти ти е отговорил, но ще ти трябва немски. В DIN 277 се дефинират: конструкционна площ, използваема площ и т.н., като се прави разлика между брутна и нетна площ. Сичко наготово, нема нужда да се открива отново топпата водот Aceton - Дискусия за цените
Дичо, работата е много проста и хората са я измислили още преди мнооого години. Остава да се огледаме и да си оправим законите, докато не сме станали за смях навсякъде. Как е в Европа (Австрия, Швейцaрия, Германия, Испания, Франция…): 1. Мазета, тавани и други общи помещения, за които няма как да се сетиш (плувни басейни, сауни, градини, перални и сушилни помещения, гаражи за велосипеди и детскот Aceton - Дискусия за цените
Quoteкамелия Защо не си направиш труда да изчетеш всичко, за да схванеш нещата? Там е обяснено при какви условия каква част от стените се броят към жилището ти. Или си мислиш, че ограждащите стени са си зестра на на жената на ухиления строител? И ще ти ги подари, щото си му симпатичен? Разбира се, че ще ти излезе 70кв. ЗП жилището, щом си позволил оня да ти превърне идеалните части в кв.м. и даот Aceton - Дискусия за цените
Quotedicho жилищната площ в България ------------------- Такъв термин няма, има застроена площ и ако прочетеш Наредба 7 /бивша Наредба 5/, ще ти стане ясно всичко. Благодаря. (2) Застроена площ в урегулиран имот е площта, ограничена от външните очертания на ограждащите стени на първия надземен етаж или на полуподземния етаж на сградите, вкл. площта на проветрителните шахти и проходите в тезиот Aceton - Дискусия за цените
Quotedicho В България липсва умишлено нормативната база за изчисление на жилищната площ. ------------------- И кой каза това ? Толкова ли представа нямаш? Действително не съм наясно 1. Би ли ми посочил закона или норматива, който е задължителен за изчисляване на жилищната площ в България? 2. Какви са последствията, ако действителната площ не отговаря на обявената?от Aceton - Дискусия за цените
Quotebah Очарован съм от това площообразуване. Кога и тук, ще изчисляваме така жилищната площ? Едно допълнение. Понятията светъл размер или светла площ са буквален превод на (Lichtmass) или (Lichtflaeche). Изчисляването на жилищната площ става, като се изключат площите на стени, комини, шахти, врати и арки, а също така и обособени площи под 0,1м2. Другото brotarius го е посочил. Освен това имот Aceton - Дискусия за цените
QuotePER0 Айряне, май си позабравил, но до началото на 2003г топлокейшъните бяха 300 долара/м2 (250Е тогава), и то завършено. Обърни в евро и сметни пак сега колко % е. Даже и това не е съвсем правилно, щото смятаме топлокейшън към средна цена, ама от мен да мине. Къде са тези „топлокейшъни“ бе хора? Сестра ми си купи 2003 в една такава „баровска“ сграда със стъклен асансьор, на която след годиот Aceton - Дискусия за цените
Някой да има данни, колко жилищна площ се пада на глава от населението в БГ? Имам чувството, че ще се окажем доста напред в класацията. Интересно е също, къде се намират тези жилища и в какво състояние са.от Aceton - Дискусия за цените
Quoteivorad България в периода 2005-2007 бе все така никаква държава в посочените области, обаче инвестициите валяха от небето. Просто очакванията за стабилни печалби бяха силни. Това е обяснението! Правилно! Е, чак от небето не са валяли, но имаше. Очакванията бяха големи, пазара се разработваше, влязохме в EU, очакваше се да влезем и в еврозоната, банките бяха отворили широко кесиите, спот Aceton - Дискусия за цените
Факторите са много. Тук някои от тях, без претенции за изчерпателност: • Корупция, липса на правосъдие, висока престъпност, неспазване на договори, некоректност и протакане. Към това трябва да прибавим изключителна наглост и стремеж към бързо забогатяване, простащина и чалга-манталитет. Ценностна система и идеали, извлечени от сапунки и махленски клюки. С две думи - страната ни е културен шокот Aceton - Дискусия за цените
Тинки, твоите графики и прогнози предполагат един нормално развиваш се пазар, без еднократни ефекти. Има ли балон, сривът е неизбежен. Пренасищането на пазара в България е явно. Дъното, зависи единствено от куркането на стомасите. Туй жабе ще се жвака, докато си надвием на харчовете и търсенето надвиши предлагането. Дотогава панелката си остава стандарт. Иначе нищо ново под слънцето. На ръждясаот Aceton - Дискусия за цените
"Ако у твойто селу некой не си върне заемо, ти съгласен ли си да му го върнете солидарно целуту селу?" Не сме съгласни Жоре, баш десятката уцели! Не ща да бачкам до 67, че да плащам борчовете на онези „съселяни“, които се пенсионират на 55 и не плащат данъци, понеже се смятат за големи тарикати. Ти благодари на Меркел, щото ако бях аз, пукнат цент нямаше да видиш!от Aceton - Дискусия за цените
Quotegoro QuoteAceton Горо, Ти как би постъпил братле, ако имаш няколко деца и бакалина ти се обади и каже, че едно от тях му дължи една твоя годишна заплата за вафли и сладолед? Много точен и земен въпрос! Бакалинът, като голям човек би следвало да знае, че детето ми не е сайбия на кесията ми. И аз като голям човек също знам, че за да му дава той цяла година вафли и сладолед (а защо не и нарот Aceton - Дискусия за цените
Горо, Ти как би постъпил братле, ако имаш няколко деца и бакалина ти се обади и каже, че едно от тях му дължи една твоя годишна заплата за вафли и сладолед?от Aceton - Дискусия за цените
Сигурно същата боза. Което трябваше да се докаже. Ако тенденцията продължи, след 7-8 години имотите ще ги дават без пари, а после и ще се доплаща. Светът е много по-сложен. Не се кахъри и пий едно вино за мое здраве. *pardon* PS Защо я публикуват тогава?от Aceton - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Ето ти една друга сметка: - под 1000 е/м2 - Юни 2009 - под 900 е/м2 - Ноември 2009 - под 800 е/м2 - Ноември 2010 айде сега това го екстраполирай за 700 евро. Тинки, Направих си труда да дигитализирам данните от графиката на imoti.net за тази година. Интерполацията направих със Sigmaplot. Резултатът е права линия. Екстраполация за един период напред е допустима - 700 евот Aceton - Дискусия за цените
881,40 – 803,78 = 79,62 евро спад за периода 857,74 – 786,21 = 71,53 евро спад за периода Ако екстраполираме двете графики се вижда, че 700-те евро се достигат в първия случаи през ноември 2011, а във втория – през януари 2012. Разликата не е голяма. Като извадим 200 - 300 евро „системна грешка“ става ясно, че илюзиите свършиха. Спекулантите и банките ще загазят здравата.от Aceton - Дискусия за цените
Айде казвай банката, че да тегля депозита ако съм късметлия!от Aceton - Дискусия за цените
Добре де, нали Базел II и III са задължителени за всички европейски банки? Или се подготвя тихомълком държавен фалит със съгласието на ЕЦБ?от Aceton - Дискусия за цените
Ами то на повечето там им е мястото. Обаче луканките и виното свършват. Та някои „банкери“ ще сменят джипа с трактор подогодина. И без това нацвъкаха филиали на всеки ъгъл. Половината стигат. Обезпечението става 196 хиляди, обаче това ще пази само дребните риби. А ако недай боже, тръгне доминото, и това не е сигурно. Затова сега „банкерите“ реват за достъп до държавния резерв, да не трупали „излот Aceton - Дискусия за цените
Кой да им я потърси? Шефовете им, МВФ или дядо Боже? Има ли тук някой да вярва, че кризата ще заобиколи банките? Част от банкерите ще зимуват догодина на село, интересно ми е само кой пръв ще повлече крак.от Aceton - Дискусия за цените
Има пряка връзка. Ако нещата се развият в тази посока, България ще види евро през крив макарон. Това ще ограничи инвестициите (единственния ни шанс), икономиката ще се сецне, доходите ще стагнират, хората ще продължат да емигрират… Да продължавам ли или сам се сещаш по-нататък?от Aceton - Дискусия за цените
Току-що прочетох предсказанията на компаса от 2007, обаче кой знае защо никак не съм изненадан. Още по-естествено ми се вижда, че хора, които пишат „милярд“, имат самочувствие да учат българите на икономика, финанси и демография. Тъй е било по Алеково време, тъй беше по Тошково и тъй си остана. Само че сега и лудите имат интернет!от Aceton - Дискусия за цените
Още миналата година един грък в Пловдив формулира настроението в Гърция много точно: „Десет години викало бузуки, бузуки, а ся вика няма ляб, няма ляб!“ Що никoй не демонстрираше, га се пилееха парите за олимпиади и яхти, а?от Aceton - Дискусия за цените