|
||||||||||||||||||||
|
Да, преди време увеличиха срока от 3 месеца на 6 месеца, сега пак същото на 1 година, но НЯМА да помогне БГ имотковците са обречени.от drakkar - Дискусия за цените
QuoteImotko QuoteАтанас Янев ivorad, би ли налял акъл на простаци като мен за следните неща: себестойност на панел и ЕПК себестойност на тухла себестойност на НИ (без значение какъв - както го чувстваш) себестойност на имот, продаващ се на ЗЕЛЕНО Ако не си съгласен да го направиш публично - ще си платя за консултацията. Обаче ако не обосновеш отговора ще има щети *beer* Да опитам аз, акоот drakkar - Дискусия за цените
ivorad каква е себестойността в момента на 2- стаен 40 годишен панел в центъра на София, 64 кв.м. закупен за 10 000 лв с ипотека от ДСК с 1,5 % годишна лихва и изплатен преди 15 години. ПП: панелния блок е строен от трудови войски Жокер: имай в предвид, че сградите се амортизират за период 25 - 50 години И каква му е пазарната цена на същия панелен апартамент и каква е връзката между себот drakkar - Дискусия за цените
А ако ти си изучавал икономикс през 1988 г във ВИИ Карл Маркс да спирам да споря с теб.от drakkar - Дискусия за цените
Quoteivorad Quotedrakkar Понеже не съм много интелигентен помествам цитат от Уикипедия Както вече казах, дадохте достатъчен брой доказателства за интелигентността си. Няма нужада от нови. Апропо, ще се опитам да удвоя Вашия мозъчен потенциал: икономикс не се изучава по Уикипедия. В момента, в който осъзнаете тази истина, ще станете поне два пъти по-интелигентен! Добре, от какво зависи ценот drakkar - Дискусия за цените
Quoteivorad Quotedrakkar Пак ще повторя, че себестойността не влияе на пазарната цена Това, че сте неособено интелигентен, не е новина, господине! Пробвайте нещо друго. Понеже не съм много интелигентен помествам цитат от Уикипедия за влиянието на себестойността върху продажната цена. "Цената е паричният израз на стойността на дадена стока или услуга. Тя се определя от търсенетоот drakkar - Дискусия за цените
QuotehunterA Quotejavcho Quotegreenbul На един кораб имало спусната въжена стълба с десет стъпала, като последното стъпало докосвало водата. При прилив водата се покачвала на час с едно стъпало. След шест часа на кое стъпало ще е водата? Тази гатанка много подвеждаща ще се окаже. Не казваш отгоре-надолу или отдолу-нагоре са номерирани стапалата и съответно май има два отговора - 4 и 7. javcот drakkar - Дискусия за цените
Quotek800i Интересно ми е сега все още ли си брокер? ----------- Не, шеф на брокери съм. Друго ? Данъци и осигуровки плащаш ли ?от drakkar - Дискусия за цените
Сахибе, Бъфет дали инвестира в имоти, а ?!?от drakkar - Дискусия за цените
Quoteкамелия ... Ако някой е бил собственик през 2008г. и наистина е искал да продаде, го е направил. Защото, както вече те светнах, печалбата му би била колосална... И колосална загуба за някой друг Тези дето си ги съветвала да купуват !от drakkar - Дискусия за цените
Quotek800i ...ако брокери си нямат понятие от пазар, то кой друг, ти ? ... останалите поплювковци смятате, че всички , закупили имоти през последните години реват, та се късат, а вие им се надсмивате ... Поради факта, че вие никога не сте купували имоти, няма как да знаете, кога и защо човек купува имот.... Тоя е Дичо Няма как да се сбърка с някой друг !от drakkar - Дискусия за цените
Quotesid 40 Защо никой ипотекар не реве и не се чувства прецакан, а ревете само сривльовците??????????????????????????????????????????????? Нямат пари за интернетот drakkar - Обща дискусия
Quoteivorad...Да напомня - казахте, че себестойността няма значение за ценообразуването на НИ. Е, това е чиста форма на глупост. Както и горните полуграмотни недомислия. Едно нещо, обаче, е вярно - Вие се изживявате като тарикат, който непременно смята да намаже от един предполагаем пълен крах на пазара на НИ. Вие мечтаете за този крах, желаете го. И изобщо не сте в състояние да схванете, че акот drakkar - Дискусия за цените
Quoteivorad ... Разбира се - в условия на тежък стопански колапс - възможни са временни ситуации на продажби и под себестойност с цел балансиране на финансите, но това е само ВРЕМЕННО състояние. Няма как то да е постоянно, защото производител, който продава на загуба, е обречен на фалит. ... Никога не съм казвал, че ще се продава постоянно под себестойност !!! Твърдя, че ще минем през този етапот drakkar - Дискусия за цените
Quotesid 40 Quotedrakkar Е какво е станало ? Виж на твоята графика 1900 г и 2000 г. Спада на покупателната способност е около 20 пъти. Това обаче ако си държиш 1 долар в потфейла. Ако го депозираш на 5 % лихва 2000 г ще имаш 131 долара. 131 > 20 ?!? За какво ми спориш не мога да разбера Недей, недей, недей, недей, недей, недей, недей, недей, недей, недей, че ще ти се смеят и гугудкитот drakkar - Дискусия за цените
QuoteImotko Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват. Заради картинката на greenbul Трябва стриктно да се следва начертания път Никакви плавни спадове, искаме срив, голям и бързот drakkar - Дискусия за цените
Е какво е станало ? Виж на твоята графика 1900 г и 2000 г. Спада на покупателната способност е около 20 пъти. Това обаче ако си държиш 1 долар в потфейла. Ако го депозираш на 5 % лихва 2000 г ще имаш 131 долара. 131 > 20 ?!? За какво ми спориш не мога да разбераот drakkar - Дискусия за цените
Quoteivorad Quotedrakkar Е и ? Себестойността какво значение има ? E, Вие вече се самоопределихте като "идиот". Нямаше нужда да се хабите и с доказателства. Лек ден Ти явно живееш в периода 1945 - 1990 в плановата икономика със спуснатите от ЦК на БКП цени Ако себестойността определяше пазарните цени, то никой нямаше да продава под себестойност, нямаше да има работещи на зот drakkar - Дискусия за цените
Quoteivorad Quotedrakkar Аз съм от тия "идиоти" дето "мечтаят" за цените от 2001 - 2002. Успех в мечтаенето! Дали обаче сте в състояние да съобразите, че колкото и падащи да са, доходите в момента са близо три ПЪТИ по-високи от тези през 2001/2, а и цените на строителните материали и останалите услуги, свързани със строителството, днес са поскъпнали осезателно, спрот drakkar - Дискусия за цените
Quoteivorad QuotehunterA Хайде още един се намери, като няма как да извади смислени данни за ръст (е вярно е просто няма такива), се хваща за писането. Ама много умни ъпаро-панелкаджии сте били бе. Драги г-н Неграмотен Експерт, никъде не твърдя, че има ръст на цените на НИ, за да трябва да представям данни за него. Смея се на небивалия ентусиазъм, обладал някои представители на класата наот drakkar - Дискусия за цените
Quotesid 40 що бе богат ставаш, както изчислява дракар сегашни около 266 илядо лева след 50 години имат стойност - 26 Завидна сума, след като събираш като мишка 50 години*yes*:}*yes* Сахибе, ти спореше за покупателната стойност на 1 долар / за левове никога не съм писал / Аз ти казвам, че 10 долара за 50 г. на 5 % лихва стават 115 долара, а за 100 г стават 1315 долара !!! :] Т.е. за 10от drakkar - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Да повторим залозите по време: куку - $149 грийнбул - 800 евро е левове, сиреч 400 евро додо - 500-600 евро. Грийнбуле - помогни моля те на коя фаза сме в момента за купувачите? Аз съм за цените от 2001 - 2002 г / некорегирани с инфлацията /от drakkar - Дискусия за цените
greenbul те питах нещо на ЛС !от drakkar - Дискусия за цените
Quotesid 40 Quotedrakkar Хайде Сахибе, чакам: Депозит от 10 долара през 1900 г с 5% годишна лихва - каква е стойността на влога 1950г. и 2000г ??? И какво може да се купи съответно с олихвените пари ? Математика ли не си учил, нощна смяна в управлението ли си ?!? Помощ от публиката - съфорумци, помонете му на собственика, please ! Защо пък ще трябва да смятам нещо което е толкова просто иот drakkar - Дискусия за цените
Quoteкамелия...Интересно, как един човек, взел кредит и купил си жилище, не се появи във форума, не се оплака, че се е заробил, че живее в страх, лишения и мизерия? А само безимотници ревете на чужди грабища?... Най - вероятно не могат да отделят средства за интернет Все пак има много по - важни неща - вноската по ипотеката с нарастналата лихва / и влогарите искат хляб да ядят /, вноската поот drakkar - Дискусия за цените
QuoteкамелияКолко пъти да кажа, че в реала си подбирам хората, с които контактувам. По критерии, които ти и Додко2 не можете посмъртно да покриете?? Като те гледам по цял ден кибичиш във форума, няма пост, на който да не си отговорила. На всички им стана ясно, че в "реала" не контактуваш с никой - или критериите ти са много високи, или никой не те харесва и нямаш приятели или се страот drakkar - Дискусия за цените
Хайде Сахибе, чакам: Депозит от 10 долара през 1900 г с 5% годишна лихва - каква е стойността на влога 1950г. и 2000г ??? И какво може да се купи съответно с олихвените пари ? Математика ли не си учил, нощна смяна в управлението ли си ?!? Помощ от публиката - съфорумци, помонете му на собственика, please !от drakkar - Дискусия за цените
Quotesid 40...Да интересно ще е да видиш какво би могъл да си купиш с $10 през 1900г.; 1950г. и 2000г. Умишлено ползвам кръгли годишнини, а не такива с депресия или десетки години ръст на икономиката. А иначе за мен по-интересно е дали ще има влогарски балон, тоест дали няма да се окаже че лихвите не могат да догонят инфлацията както беше десетки години на практика и сега тенденцията се завръщаот drakkar - Дискусия за цените
Quotedarkside ... Цената, на която може да се наложи да бъде продаден един имот е нещо много различно от това колко е струвало изграждането му! Иначе съм съгласен, може и доста повече да излезе до този стадий който си посочил. Но факторите които движат пазара, и ще му влияят следващите години изключват себестойността като тема за разговор. Като говорим за себестойност златото колко стот drakkar - Дискусия за цените
Удавник за сламка се хващаот drakkar - Дискусия за цените