|
||||||||||||||||||||
|
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:48:38 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
камелия
Quote
dodo2
Както и преди цените хвърчаха нагоре, заради много малък брой ипотекари-балъци, така и сега падат, заради "надупените продавачи" (или просто продавачи в нужда, като нуждата не е задължително да е надупване, а просто излишък - както се видя от преброяването, на едно домакинство се падат по 1.3 жилища, като освен това докато тече самото преброяване, населението е намаляло с 5000 души).
Ами, глупав си, какво да те правя?
Домакинството може да е от 2 души, може и да е от 5.
Като си захапал тия 1.3 жилища и 5000 умиращи за едикакъвси период и не пускаш.
Като латерна едно и също каканижеш.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:51:32 |
IP/Host: ---.mreja.net Регистриран: преди 13 години Мнения: 743 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 22:53:34 |
IP/Host: ---.2073506611.ddns.cablebg.net Регистриран: преди 17 години Мнения: 11 576 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 23:42:48 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
hunterA
Простата истина е кривата на търсене-предлагане. В момента търсене клонящо към нула, предлагане увеличаващо се. Следователно пазара търси цена на нормализация. При описаната ситуация цената пада докато търсенето се уравновеси с предлагането.Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Бай Гошо не знае какво е хистограма, ама има някаква идея колко му струва имота и тази идея няма нищо общо с например твоята.
Дори бай Гошо да не е близо до истината (пазара), сривльовските очаквания са на светлинни години.
Re: Иде ли ново имотно дъно? 06-06-2011 - 23:44:23 |
IP/Host: ---.BGMreja.com Регистриран: преди 18 години Мнения: 3 704 |
Quote
dodo2
Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Бай Гошо не знае какво е хистограма, ама има някаква идея колко му струва имота и тази идея няма нищо общо с например твоята.
Дори бай Гошо да не е близо до истината (пазара), сривльовските очаквания са на светлинни години.
Не е задължително, но сега това става, какво да направим. Защо - сигурно има много причини. Може ли да се спре - да. Има ли вероятност това да се случи - почти не *drink1*
Re: Иде ли ново имотно дъно? 07-06-2011 - 00:20:21 |
IP/Host: ---.optisprint.bg Регистриран: преди 14 години Мнения: 880 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 07-06-2011 - 01:13:32 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Quote
Imotko
Quote
dodo2
Quote
Imotko
Не разбрах защо е задължително да има цунами, е това никой сривльо, още повече пък математик, не можа да ми го обясни. Защо цените от 800 да ходят на 600, а от 600 - на 400, като и сега си им е добре, само малко се понаместват.
Бай Гошо не знае какво е хистограма, ама има някаква идея колко му струва имота и тази идея няма нищо общо с например твоята.
Дори бай Гошо да не е близо до истината (пазара), сривльовските очаквания са на светлинни години.
Не е задължително, но сега това става, какво да направим. Защо - сигурно има много причини. Може ли да се спре - да. Има ли вероятност това да се случи - почти не *drink1*
Нищо подобно не става, само ти се привижда, мираж в пустинята. *drink2*
Re: Иде ли ново имотно дъно? 07-06-2011 - 02:07:03 |
IP/Host: ---.btc-net.bg Регистриран: преди 16 години Мнения: 4 936 |
Re: Иде ли ново имотно дъно? 07-06-2011 - 09:03:11 |
IP/Host: 93.155.253.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 750 |
Quote
ivorad
...Да напомня - казахте, че себестойността няма значение за ценообразуването на НИ. Е, това е чиста форма на глупост. Както и горните полуграмотни недомислия.
Едно нещо, обаче, е вярно - Вие се изживявате като тарикат, който непременно смята да намаже от един предполагаем пълен крах на пазара на НИ. Вие мечтаете за този крах, желаете го. И изобщо не сте в състояние да схванете, че ако подобно нещо се случи, то е твърде вероятно щетата да е огромна, за всички и всичко, в т.ч. и за много други стопански области извън сектора, в т.ч. - и финансовата. Т.е. - при пълна стопанска катастрофа е напълно възможно част от имотите наистина да се продадат под себестойност / всъщност, и към настоящия момент хиляди имоти по селата и малките градове в БГ се продават под себестойност, само дето няма купувачи, които биха дали десетина-петнайсет заплати за имоти без всякаква перспектива - и това не можете да осъзнаете/, но:
1. Тази криза няма да засегне съществено качествените имоти. "149 на жълтите павета" няма да се случи, така, както не се случи и през 1996-7.
2. Огромната част от "тарикатите" ще имат възможността да разберат на практика какво означава на сутринта да си имал пари за покупка на имот под себестойност, а на другата сутрин със същите тези пари да можеш да си купиш единствено десетгодишна кола, докато на третия ден - три хляба и пешкир на промоция, все със същата сума.....
Re: Иде ли ново имотно дъно? 07-06-2011 - 09:19:59 |
IP/Host: 91.92.177.--- Регистриран: преди 15 години Мнения: 2 949 |
Quote
paio
"Гражданино " Иворад, "лицето" Пайо смята, че възгледите Ви са някак едностранчиви и малко неясни и непоследователни. Тук обсъждаме ситуацията само при дълбока криза, ако не сте разбрали. Действително имате добра основа, само трябва да обърнете внимание на анализите!
И не забравяйте! Най-добрите имотни сделки стават в края на война и по време на тотална криза. И не само "селските" имоти ще клонят към стойност близка до НУЛАта!
Не знам защо се заблуждавате, че градските имоти са по-перспективни от селските. При дълбока криза е важна леснодостъпната храна, а тя е на село.
Всъщност бихте ли ме осветлили накъде тръгва половин София в петък вечер и се връща с пълните буркани в неделя вечер?
|