|
||||||||||||||||||||
|
Marthy Написал: ------------------------------------------------------- > апартаментите са няколко които имам като оферти, > единия е 148 кв в кв. Чайка до Молчето на Дорелов, > другия е в Левски до ако знаете каде е ВИВА 3 на > Планекс, 3 е на Патриарх Евтимий. Има и още > оферти, но нека ако проявите интерес тогава ще > говорим. Цените са по-ниски от това което стеот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Този тип апартаменти наистина не са много във Варна. Такъв апаратамент /"петстаен" - хол с три спални и голяма кухня/ наскоро се продаваше в "Позвънете". Апартаментът беше на ул. Студентска в "Кольо Фичето" - срещу Техническия университет, но беше на последния 10-ти етаж. В този блок апартаментите са просторни и отлично проектирани, а цената им е приемлива. Блокове сот Бай Пешо - Дискусия за имоти
palamud Написал: ------------------------------------------------------- > ми така е Турбозоле - вдигай , че 5% е малко ... > направи я 20 %, ако искаш и 50% > > няма значение че не си строил, нито купувал, пък > ако се намери кой да тия плати веднъж в годината, > останалото време можеш да го прекараш във форума Мисла, че фифти-фифти е добро съотношение. 50% за продот Бай Пешо - Дискусия за имоти
drakkar Написал: ------------------------------------------------------- > Те не зная какво продават ! Само пари им дай, ако > може без да си мръднат пръстта. Паразитират на > гърба на останалите. Не се занимавай с посредници > дето нищо няма да свършат ами търси собственика и > се споразумейте. Кратко и точно! *beer*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Когато цените паднат не до 70% от пика си, а до 40% пазарът може да започне да се раздвижва. :cry:от Бай Пешо - Дискусия за цените
Банките в БГ са стабилни. Добри са условията в Корпоративна търговска банка - лихвите на безсрочните депозити там са "над" срочните в другите банки. А и информацията, която имам за тази банка е че е една от най-стабилните в БГ. *drink2*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Във Виница цените на НИ са близки до себестойността на имотите, особено през следващите няколко зимни месеца. Що ти е таван, който първо трабва да платиш, после /ако имаш необходимите документи за строеж/ да търсиш майстори и да организираш строителството, да се занимаваш с куп простотии и т.н. Мисля, че в момента във Виница може да се намери двустаен апартамент при цена 440-480Е/м2, а тристаен -от Бай Пешо - Дискусия за цените
ivo107 Написал: ------------------------------------------------------- > tao Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Тепърва предстои истинското слизане на > цените, > > дотук някак си се караше на мускули. > > След септември като излязат лошите кредити и > още > > по лощо хептен като се забатачи икономиката >от Бай Пешо - Дискусия за имоти
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > tao Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > Бе то предложение се даде, ама дали ще го > > изпълните брокерите е друг въпрос. > > Кат не може в заглавието на обявата , > описвайте в > > самия текст сички видове квадратури-идеални, > ЗП, >от Бай Пешо - Дискусия за имоти
камелия Написал: > Темата е неправилно формулирана, защото авторът й > няма понятие от нещата, но има завидното > самочувствие на специалист в материята. Ей Ками, по-кротко, че то не всички могат да са умни колкото една брокерка. "Брокерството на нИ" е професия, изискваща много професионализъм и развиваща мозъка. "Материята" с която се занимаваш определено иот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Wilson Написал: ------------------------------------------------------- Уилсънчо, гладен си ти и безработен май, та за това висиш по цял ден във форумите, опитвайки се да манипулираш намаляващите купувачи "сега е момента за апартамента". Не ти се сърдя за злобливия тон - гладът е неприятно нещо и изостря негативните черти в характера. Аде със здраве, заминавам на село! clap:от Бай Пешо - Дискусия за имоти
salam medven Написал: ------------------------------------------------------- > незнам какво му харесвате на Варна и Бургас е тези > панелни блокове там.Това лято бях на сейшелските > острови и много е хубаво пясъка е бял и не пари. > За какво ви е къща на черно море? Варна и Бургас не са Владиславово и Меден рудник. Градовете са прекрасни за нашите стандарти. А по въпроса &от Бай Пешо - Дискусия за цените
salam medven Написал: ------------------------------------------------------- > 10% е реалния % ама се плаща само от продавача не > от куповача Това никога не съм го разбирал "само от продавача" или "само от куповача". Въпросните 10% са заминали в канала /извинение за брокерите, които в случая са канала/ което както и да го погледниш ощетява порамно 2-те страни. Прот Бай Пешо - Дискусия за цените
камелия Написал: ------------------------------------------------------- > > > opalaopa Написал: > > > -------------------------------------------------- > > > ----- > > > 1. пускат обяви в този сайт и още > няколко > > > 2. пускат обяви в няколко вестника > > > 3. водят клиенти на оглед (в повечето > случаи > > де, &от Бай Пешо - Дискусия за цените
Сега комисионната е 2х3% - 3% е натоварена цената, която се предлага на купувача, а върху тази цена се слагат нови 3%. или комисионната става малко над 6%.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Wilson Написал: ------------------------------------------------------- > Пешо това дет' го казваш е много гадно ... аз > лично НИКОГА не съм го правил!!! > Ако щеш вЕрвай ... ама ако е вЕрно и го правят ... > тегли им една и мислИМ > повече нЕма ти досаждат ... > > Поздрави, > > Уилсън, навсякъде има свестни хора, така че обобщението не важи за тях. В инот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Продавач Написал: ------------------------------------------------------- > Продайте ми апартамента! Ама бързо ли ще стане? > Аха ама те купувачите сериозни ли са? Ааааа ама те > веднага ли ще ми преведат парите? ОК ама те като > го купят веднага ли ще искат да се нанасят? Защото > на нас ще ни трябва някъде около два месеца да се > изнесем. Обачеее вие по кое време смятаот Бай Пешо - Дискусия за имоти
tao Написал: ------------------------------------------------------- > Понеже имах доста премеждия с нереални имоти, > цени,обяви, загуба на време. Намерих начин > максимално да елиминирам брокерската > некомпетентност. > Как? > Ами с друг брокер. > Стигнах до извода че е много малоумно да звъниш > сам на брокерска обява, щото хем ще вземат двойна > комисионнаот Бай Пешо - Дискусия за имоти
Мнението ми за коментари на цена на кв.м. е критично. Толкова много фактори определят цената на едно жилище, че да се прецени дали жилището си струва или не само по цената на кв.м. е несериозно. И все пак ми се струва, че цената не е особино изгодна за купувача. Мичля, че март-април 2010 цените в Белите брези ще са поне с още 10% по-ниски. *beer*от Бай Пешо - Дискусия за цените
opalaopa Написал: ------------------------------------------------------- > 1. пускат обяви в този сайт и още няколко > 2. пускат обяви в няколко вестника > 3. водят клиенти на оглед (в повечето случаи де, > но това се заплаща от клиента) > 4. Правят снимки с GSM-ите си на имотите за продан > (понякога) > 5. Помагат с бюрократичните работи при сключване > на сделкот Бай Пешо - Дискусия за цените
Анкетата на Дарик две години подред /мисля, че и анкетата съществува от 2 години/ поставя Варна на първо място. Бургас също е отличн град, дори мисля че през лятото е по-добър от Варна.от Бай Пешо - Дискусия за цените
Този бритавец определено е нает да пренасочва паричните потоци на някоя сериозна фирма /или няколко АНИ/ в точно определена посока, подсказана му от АНИ-то /АНИ-тата/. До преди година точно такива анализатори насочваха наивните британски бедняци насам, а сега ги карат де продадат и да ги прекарат втори /а може би и трети/ път. Това за 35-ти% също "все още" не е вярно. Та те купувахаот Бай Пешо - Дискусия за цените
palamud Написал: ------------------------------------------------------- > Бай Пешо Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > bender Написал: > > > -------------------------------------------------- > > > ----- > > > Наемите зависят от моментните доходи на > > > населението, а цените от бъдещите > оот Бай Пешо - Дискусия за цените
bender Написал: ------------------------------------------------------- > Наемите зависят от моментните доходи на > населението, а цените от бъдещите очаквания и > кредитирането. Зависят и от условията за живот в "дълбоката провинция". Ако в Каспичан си безработен /но имаш жилище/, а във Варна, Бургас или София намериш работа дори и за 400-500 лв., ще предпочитеш да плащот Бай Пешо - Дискусия за цените
Ако имах 100Е дневен доход, няма да метая за "дупка", струваща само 70000Е. Апетитът идва с яденето! *beer*от Бай Пешо - Дискусия за цените
Цените разбира се, че ще се отлепят от дъното, но това ще стане поне след 1-2 години, а до тогава трендът е ясен - "надолу". *drunk*от Бай Пешо - Дискусия за цените
BulCan Написал: ------------------------------------------------------- > Бай Пешо Написал: > -------------------------------------------------- > ----- > > > > > Спад че ще има - ще има, и то още доста > време > > /поне година-две, че и повече/, но пък чак > цени от > > 100 месечни наема ?! javascript:emoticon('') > > 100 наема е аот Бай Пешо - Дискусия за цените
dodo2 Написал: ------------------------------------------------------- > Виж данните. Примерно за ВИНС: > 1252 | 1184 | 1169 (средна цена | средна цена след > като са махнати по 20% от краищата | медиана) > и това N=6|4 (брой обяви | брой обяви, които са > останали след махането на по 20%). > > Когато N е по-малко от 30, не може да се говори за > извадка и общо вот Бай Пешо - Дискусия за цените
opalaopa Написал: ------------------------------------------------------- > На фона на постоянно падащите цени на НИ всекиму > става ясно че покупките на имот със спекулативна > цела са минало. > Да Инвестираш в имот днес е като да си купиш скъп > автомобил / ГСМ апарат / компютър / телевизор и да > очакваш да си възстановиш парите после. > > > > За дот Бай Пешо - Дискусия за цените
Додо2, мисля, че реалната цена на едностайните и двустайните до ВИНС е не по-ниска от тази в Гръцката махала /или както става модно на последък - "Гръцкия квартал"/. Мисля, че и между ВИНС и Спортна зала също са малко над тези в статистиката.javascript:emoticon('clap:')от Бай Пешо - Дискусия за цените