|
||||||||||||||||||||
|
Преди броени минути ми беше изтрит пост в темата "Ама не виждам да го рекламирате вече да не е продаден...?" Два реда, обобщаващи простата истина, че както пазара, така и този форум са мъртви. Щом се трият подобни неща, значи някой хора съвсем са се отчаяли. Току що ме загубиха и мен като участник. Успех и продължавайте все в същия дух.от Jimbo - Обща дискусия
QuoteБрокеръ QuoteТинки Уинки Е анджак де. Парите от банките потеглиха към имотите. Тези с пари обръщат на имоти - затова депозитите спадат - теглят си парите. Кредитирането също спада, защото тези с пари не им трябват кредити. А тези които продават какво правят с парите? Пак депозит, продажбите са по банков път. Всички много добре знаем какво означава това.от Jimbo - Дискусия за цените
Quotejores "Идеята за видео огледи беше спомената за първи път на сайта в края на ноември - началото на декември. Оттогава - изненада - вече почти всички брокита се натискат да правят видео огледи. Което е крайно тъпо, при положение, че замисъла беше тази стъпка да доведе именно до пълен байпас на услугите им. Ние обаче, не им се сърдим. Толкова си могат хората. Да крадат и копират си е изкуот Jimbo - Дискусия за цените
Сайта се казва Керемидата. Линк незнам дали е позволено да пускам, но ако маркираш цитираното ти излиза в Гугъла. За видео огледите наистина смятах, че сме първите в БГ. Най-малкото поради факта, че видеото щеше да се пуска от собствениците, а не от 3 % лица. За видео огледите в реално време през скайп пак ли са ни изпреварили?от Jimbo - Дискусия за цените
Интересно. Като човек набрал доста на разните "брокерски" фирми, в края на миналата година с група приятели направих безплатен сайт за имоти, в който всеки желаещ да може да се рекламира сам и спести заветните 3 %. Идеята за видео огледи беше спомената за първи път на сайта в края на ноември - началото на декември. Оттогава - изненада - вече почти всички брокита се натискат да правят виот Jimbo - Дискусия за цените
Quotepaio Quotebota156 И в БГ всичко може да стане при това за 3 дни.Да. Още тоя петък............ Мамка му....И аз чух, че ще е този петък!от Jimbo - Дискусия за цените
Quotegranit Има ли някой исторически данни за цени на НИ по време на гражданска война? Точни данни не мога да цитирам, но мисля, че търсенето е голямо. По-принцип, колкото по-бедни и угнетени са хората, толкова повече се увеличава желанието за теглене на кредит и покупка на тухли.от Jimbo - Дискусия за цените
Според мен, колкото повече се отлага неизбежното, толкова по-брутален ще е финала. Предполага се, че доста "мозъци" с политическо влияние също са надували здраво балона и те, заедно с пишмано, строитело, брокеро, инвеститоро, предприемачите са в основата на голямото задържане. Щото тук не говорим само за срив на цените, а за "срив" на цялата навързана към имотния сектор системот Jimbo - Дискусия за цените
Личното ми мнение е хората, които са решили да теглят пари да инвестират в себе си (здраве, ремонт по имота, нова кола за едни, тракторче за други), течни и твърди горива, трайни стоки от първа необходимост и пр. Не искам да звуча като лош пророк, но следя внимателно събитията и виждам доста притеснителни сигнали по всички фронтове.от Jimbo - Дискусия за цените
До колкото разбрах, някои банки се опитват да продават отнети имоти за по 300 Евро на свои сложители. И това още преди да се е заговорило за голямата пързалка. Не знам каква я мислят управниците ни, но много луксозни имоти се появиха напоследък, което говори, че плъховете започват лека, полека да напускат кораба.от Jimbo - Дискусия за цените
"ГОЛЯМА част от продажбите са на сметката на земеделската земя в няколко региони на страната........"от Jimbo - Дискусия за цените
Quotepg1 Егати и търга, щом в обявлението за търг цената цифром е 65 600 лева, а словом 66 000 лева clap:....... и цената не е 65 600 или 66 000 лева, а евро, в обявлението си пише: - І търг- цена на ипотека към банка - 81 327 евро (това е и цитираната цена в обявлението) - ІІ търг - минус 20 % от първоначалната цена, което прави точно въпросните 65 600 (също цитирани в обявлението) евро :-) ..от Jimbo - Дискусия за цените
"Реално ли е това? " Това е РЕАЛНОСТТА в БГ. Приятелски съвет. Постарай се да прескочиш всякакви брокери, тъй като те са основната причина за сегашните ти проблеми. Поздрави!от Jimbo - Дискусия за цените
от Jimbo - Дискусия за цените
Най-ниски данъци.....обаче, ни плащат с онея цветните от Монополи....ако се сещаш.....от Jimbo - Дискусия за цените
Верно ли, не се сещаш каква е схемата....т.е...не виждаш посъвместното затъване. Лошото е, че тук и спасителни лодки няма.от Jimbo - Дискусия за цените
Реалността ще я видим след изборите.....а може и по-скоро....До тогава само КВАЗИМОДОВСКИ изпълнения......от Jimbo - Дискусия за цените
Шшшшшшт.......тихо.....всичко си е наред у бУлгария.....и все по-добре ще става......от Jimbo - Дискусия за цените
Quotespgufi Оноре, не съм те наричал лъжец, казвам, че не разбираш от имоти и от пазара на имоти. Ето ти обяснение : - 170000 имота имало казваш, ако имаше представа, щеше да знаеш, че реалните са не повече от половината. - казваш "Че цените изобщо не отговарят на качеството и на ситуацията в страната ли?!", кой определя това, ти ли ?! - "Че са дават за продан "нови апартамот Jimbo - Дискусия за цените
По-назад бях писал, че началото на срива ще започне с фалита на някой от т.нар. ни строителни предприемачи. Лично аз знам за един, които е увиснал с колосални цифри и реши ли да продава ще помете всичко по веригата. Междуфирмената задлъжнялост е огромна, а строителния сектор заема челните места. Ако имаше държава, пазара отдавна щеше да се регулира, но тука е страната на тарикатите, играчите и инот Jimbo - Дискусия за цените
QuoteImotko С агенции, без агенции, все тая. Пазарът е сходен със или без посредници. Студентски град беше едно от най-надценените места в София, гадно за живеене от хора, които не са студенти, та затова нашия приятел и колега е продавал 2 години апартамента. Просто надценката е била 50%, а той си е мислел, че е 20%. Ако за същото това дърво е теглил кредет, мога само да го съжалявам. Но не е пот Jimbo - Дискусия за цените
ПЕРО, на големите играчи отдавна са им пълни кутийките. Проблемът са кредитните строители, които се опитват да продават.....от Jimbo - Дискусия за цените
Виж сега, аз говорех за ИСТИНСКИТЕ ИГРАЧИ (с някои, от които съм имал честа да разговаря и съм понаучил това, онова), иначе си прав, останалите се набълбукаха с креди и в момента се чудят на къде да поемат. Към Марс или Сатурн. Ама на кого ли и обяснявам, като ви гледах шоуто цели две години. Един съвет. Сменяйте попрището овреме, че идва тежка зима и само с заучени фрази до никаде няма да изкяриот Jimbo - Дискусия за цените
До ПЕРО: Ако някой от строителите се издъни, това ще е СИГНАЛ, че банките повече не могат да задържат лошите кредити. И ако тези на частните лица са капка в морето, то тези на строителите със сигурност могат и ЩЕ обърнат каруцата. Резултата ще е т.нар. Бягство, което ще доведе до продажба на всяка цена, само и само да се реализира НЯКАКВА, пък било то и минимална печалба. Същото чака и т.нар.от Jimbo - Дискусия за цените
Не ме разсмивай. Работих с точно 5 (ПЕТ) от т. нар. "брокерски" агенции за да си подсигуря някакъв по-голям шанс за продажба и в рамките на две години имах точно 7 огледа. Не оферти, а огледа. И не ти говоря за коптор в крайните квартали на София, а за ново строителство в Студентски град с всичките му екстри и подобрения. А сега чуй най-интересната част. За разлика от повечето пишман инот Jimbo - Дискусия за цените
Отговарям. Жена ми до преди година, две работеше в сферата на строителния бизнес, а аз както вече казах се освободих от жилище, което "продавах" в рамките на близо две години. Така, че може да се обзаложиш, че съм се нагледал на 2 и 200 и съм следил нещата, както от личен интерес, така и за да знам на къде да поемем в наближаващата икономическа буря. За сведение, държавата от половин гоот Jimbo - Дискусия за цените
Именно, който купи (набута) в пика вече или е "щастлив" собственик или клиент на ЧСИ. При положение, че пазара е залят с имоти от всякакъв калибър ( и с невероятни качества от към изпълнение и инфраструктура) не виждам как все още има хора, които бълнуват за научни фантастики като ръст или стабилизиране. По цял свят цените продължават да се сриват, само у нас (където сме в неофициален фот Jimbo - Дискусия за цените
Ще гледам да бъда кратък, изчерпателен и ясен. Причината е, че пионките на т. нар. ни имотен пазар стискат здраво кълки, защото пръцне ли един ще се оакат всички по веригата. Все пак и това ще се случи и първи ще бъдат строителите, които така или иначе вече са мумии и нямат никакъв интерес да се правят на ударени с цената на прогресивно нарастващи загуби. Последното не важи за брокери и пиман инвот Jimbo - Дискусия за цените
Quotespgufi Преди броени часове написах конкретни доводи защо се срива имотния пазар у нас, защо ще продължава да се срива и какви са причините това да се случва толкова бавно. Кратко, културно и ясно. ----------------- И некомпетентно. На принципа ЕЖК. Разбирам.......Успех в начинанията. Ще ти трябва и то МНОГО.....от Jimbo - Дискусия за цените
Преди броени часове написах конкретни доводи защо се срива имотния пазар у нас, защо ще продължава да се срива и какви са причините това да се случва толкова бавно. Кратко, културно и ясно. Коментарът ми беше изтрит. Ами да ви имам форума.......Истината е пред очите на всички, колкото и да се опитвате да я криете.от Jimbo - Дискусия за цените