|
||||||||||||||||||||
|
Много добър стил на комуникация имаш Имотко, сигурно си с професията тези които работят с хора... Прав си - който иска да му посредничиш или някак да комуникира с теб – да заповяда. Аз няма да пиша за да ви развалям спокойствието, не обичам да дразня хората. Обещавам ти обаче, че пак ще се видим по някое време и разбира се до тогава цените ще са ЪП, аз замо ще ти направя удоволствието даот rstefan - Дискусия за цените
Хахаха, това със Фернандо Торес беше голям виц. Няма много за какво да спорим, то си е написано черно на бяло – Справедлива Цена има, и тя не е Пазарна Цена. Но по-важно е, според мен, че никой не опонира на това, че Спараведливата цена е по-ниско от Пазарните за момента, това изглежда толкова абсурдно /предполагам/ че по-лесно да се отрича че такава цена съществува изобщо...от rstefan - Дискусия за цените
The latest edition of International Valuation Standards (IVS 2007), clearly distinguishes between fair value, as defined in the IFRS, and market value, as defined in the IVS: So As the term is generally used, Fair Value can be clearly distinguished from Market Value. It requires the assessment of the price that is fair between two specific parties taking into account the respective advantaот rstefan - Дискусия за цените
Приятели, не знам как ще се развият събитията, но не си мислете че съм сляп и не виждам какво се случва. И аз имам две дечица които много обичам и искам те да могат да градят своя щастлив живот, а не да плащат за греховете от миналото. Някои мои мисли на глас за борда. Аз съм лаик, така че нямам никакво притенции – първо. После, мисля си че ще е прекалено „лесно“ за тези които имат кредити вот rstefan - Дискусия за цените
При отчитането, справедливата стойност се използва като сигурност на пазарната стойност на даден актив (или пасив), за които не може да бъде определена пазарна цена (обикновено, защото няма пазар за този актив). In accounting, fair value is used as a certainty of the market value of an asset (or liability) for which a market price cannot be determined (usually because there is no established mот rstefan - Дискусия за цените
Идеята за Справедливата Цена не беше моя. :-[ Гледам често Блуумберг ТВ и там често се дискутира за този феър велю - Fair value.Анализаторите сравняват тази справедлива цена със текущата пазарна при вземане на решение дали е подходящ момента за купуване, продаване или за неутрална позиция. Освен това и друга разграничение да направя - Мечтани Цени *tired* - и Пазарни Цени - не са едно иот rstefan - Дискусия за цените
Quoteкамелия Quoterstefan Няма ли да е добре цените да са ЪП а наемите да паднат . Аз съм за! Вълкът сит и агнето цяло! Продавачите са доволни, който няма пари живее под наем и плаща за бог да прости. Само не знам на брокерите как ще им хареса :}:}:} Ей, много акъл се иска да сътвориш тия бисери..............къде го складираш това сиво вещество?:] Тъп съм си на... И все пак ако цените сот rstefan - Дискусия за цените
PER0 - обра всички точки с последното изказване :]от rstefan - Дискусия за цените
Няма ли да е добре цените да са ЪП а наемите да паднат . Аз съм за! Вълкът сит и агнето цяло! Продавачите са доволни, който няма пари живее под наем и плаща за бог да прости. Само не знам на брокерите как ще им хареса :}:}:}от rstefan - Дискусия за цените
Значи накрая всички са съгласни че има нещо несправедливо в цялата работа *beer* само не е ясно дали са мизерни наемите или прескъпи имотите *drunk* Интересно не се намери смелчага който да каже, че очаква цените да се удвоят отново. Да не се случи този черен лебед - и наемите да паднат още малко за капак, а? как мислите :}:}:}от rstefan - Дискусия за цените
QuotePER0 А защо въобще трябва да купувате имоти???? Не купувайте !!!! Аз давам под наем, вие си живейте под наем, кой ви кара да купувате??? Единственото, което трябва да се промени, като поотмине кризата е да се дигнат наемите, да речем средно хилядарка на месец, което ще ни доближи до съотношението цена/наем - 100-120 .!! PER0 - чакай сега не разбрах. Наема на който даваш несправедливо ниот rstefan - Дискусия за цените
QuoteImotko Справедливата цена е тази, на която се случват сделките. Щом има сделки, значи цената е справедлива, а който няма пари, просто не прави сделки. Не е задължително. А иначе всичките ви постове по темата са пълна глупост и заяждане, празни приказки, което не е за чудене, щото, освен Иворад, са се изказали само сривльовци. Особено ми хареса изказването, че новото строителство излизало 2от rstefan - Дискусия за цените
Quoteivorad Само за протокола, ппнятие "спрведлива цена" в света на пазарната икономика няма. В света на видиотените от соца лузъри това несъществуващо нещо, обаче, е достойно представено..... Щеше да си прав, ако в сегашните пазари нямаше груби намеси и манипулации. Без тях цените щяха да са другаде – КЪДЕ? е това е въпроса, и да, субективно е, всеки смята според интуицията си.от rstefan - Дискусия за цените
Моля за вашите мнения! Как мислите къде е справедливата цена на НИ? Нека да вземем апартаментите в София за да не говорим толкова общо. Стига ми ако напишете +10% или -30 %, но може и някакво обяснение. Не моля за прогноза защото пазарната цена може да е различна, а само за феър прайс, колкото и безсмислено да е това. Само с цел да проверим настройките си. Аз например не смятам, че ценот rstefan - Дискусия за цените
ХРОНИКА НА ЕДНА ПРЕДИЗВЕСТЕНА СПЕКУЛАЦИЯ Това не бях го чел, изумително точна прогноза наистина. Много интересен сайт като цяло, но с повечето от изразените мнения на главната страница не съм съгласен. Дори ми се струват прекалено апокалиптични, някои твърде опростени, а и в най-лошите случаи даже нечестни и манипулационни. Както и да е, добре е да има и друга гледна точка дори да не вот rstefan - Дискусия за цените
Този път ако лихвите скочат няма да е заради голямото търсене на кредити. Предполагам, че ще се съгласите, че ще е заради инфлацията. Така че ако лихвите започнат да се вдигат пак не е идеалната ситуация за печелене от депозит драги ми 149 лева. Не си пожелавай лихвите на депозитите да се вдигнат, че да не вземат мечтите ти да се сбъднат... Да имаш имот... ами също не е идеално... имайкот rstefan - Дискусия за цените
Господин Иванов, най-лошото е че ако и всичката пролетария да работи по 24ч в денонощието имотите пак ще падат. Тогава ще е точно поради тази причина.... Марш на работа или хайде купон на ЪП-а - все тая! Даун, даун, даун, даун.от rstefan - Дискусия за цените
Mirandi - Едва ли.... Да свалят така от цената означава че толкова лъжат в метрите, че чак на тях им е омръзнало. Прави си сметка.от rstefan - Дискусия за цените
Лихвите в по-слабо продуктивните държави са по правило високи. България не е изключение и няма изгледи за подобрение.Точно обратното. Лихвите са ниски в Япония, в Щатите, в Германия. Там където има индустрия. Тук за да се привлече капитала трябва де е с лихва. Като с имотите - за да се купят трябва да е заради ниската цена. Лихвите ако паднат както искат някои хора ще има добро утро паот rstefan - Дискусия за цените
149 лева за метър – така ли? Стигнем ли до там само ще ни е до имоти. Не само инвестиция, ами и за лично ползване ще е извън въпрос. С толкова непрофесионални брокери не бих се очудил цените да падат, но 149 е наистина някакъв катаклизъм само... Дано не станат имотите 149 лева...от rstefan - Дискусия за цените
Пробвал съм да дам фиктивна обява за имот на много ниска цена за да видя на колко ще мога да продам ако купя. Резултата е плачевен. Няма не само пратежостпособно търсене. Няма никакво. Не вярвате? Пробвайте, това е лесно и бързо и евтино. Маркетинг.от rstefan - Дискусия за цените
Quoteпанелообитателя САХИБ Ще се окаже ли паспортизацията на сградите локомотива на поскъпване на цените на НИ , както преустройствата на фермите за щастливи кокошки изстреля цената на яйцата? Мисля, въпроса е риторичен, но все пак има корелация и с замрялото строителство, което още повече ще натисне цените нагоре поради намалялото предлагане. Усилващия ефект на паспортизацията допълнително ще нот rstefan - Дискусия за цените
Ха дано, но тренд ли е не се обръща лесно. Не пречи да се изчака годинка-две. Има време за всичко, не е добре да се взимат решения във бързината.. Наемите са ниски, предлагането е огромно, няма спешни случаи.от rstefan - Дискусия за цените
QuoteKilmister Реална обява: Продава 3-СТАЕН, град София 46 800 EUR Цената е за частни лица. Работим с колеги на цена 47 800евро. Заради тези глупости, "брокерите" са паразити... Ох, това беше много добро, посмях се малко. Ама не ми е смешно много, защото за идиоти като мен цената е още 5 хиляди отгоре. И като купя ще стана клиент, а клиента е цар. И като вече съм идот rstefan - Дискусия за цените
ОК, признавам че се изчерпах по темата. Само да ви кажа, много ми помогнахте всички, благодаря ви за дискусията, за мен беше много ценна и полезна, дано да съм донесъл и аз едно зрънце.от rstefan - Дискусия за цените
Не се оплаквам, нито пък обвинявам някой , само си говориме. Споделяме какво мислиме, нали така. Направих тези констатации за българските брокери защото имам голяма база за сравнение като купувач, продавач, живвещ под наем и даващ под наем във други европейски държави. Наясно съм и с доста закони и как работят българските брокери и как европейските. И да, имам голям опит, така ми е била съдбаот rstefan - Дискусия за цените
Както казах, допускам възможност да съм се объркал. Винаги я допускам. Но поне си направих труда да проуча пазара и да взема решение сам за себе си. Така ако загубя ще го приема философски, нямам проблем да губя което мога да загубя, просто не обичам да правя глупости за които да се вайкам и съжалявам. Така че моите пари си остават засега в банката – и чакаме. Аз съм направил своя залог.от rstefan - Дискусия за цените
Иворад, брокерските услуги според мен влияят на цените. Както в ресторант е - с по-лошо обслужване трябва да има по-ниски цени. Не само това, целият политически риск е огромен - аз лично се страхувам да сключвам сделки за над 100 хил евро във България. Все пак за България говорим, може да е някаква измама, може ... може всичко! Та поради тази причина като имам примерно 350 000 предпочитамот rstefan - Дискусия за цените
Да приятели, аз само споделям впечатления, не твърдя че съм задължително правият и знам всичко. Ето още един казус - масово некадърни брокери добавят обяви за оферти в слабия сезон. Което е тъпо. Даже съм изумен - защо не се дават професионални съвети на продавачите. Ако дадеш обява в края на ноември, освен ако не е на половин цена е повече от вероятно до април да си виси. И така купувачитот rstefan - Дискусия за цените
Здравейте, вече няколко месеца търся имот и след всичко което видях реших да споделя впечатления. Някои хора ми бяха полезни тук, надявам се и пиша това само с идеята, че може да е полезно. Та моето крайно впечатление е че имотите във България са относително евтини, но за жалост имат още да падат защото ... Във България има много некадърни брокери, агенти или както искате ги наречете. Непроот rstefan - Дискусия за цените