|
||||||||||||||||||||
|
Колега, аз Ви говоря за фундамент тука, а Вие ми опонирате с неква рекламна кампания, която сигурно е планирана ранната пролет на 2011. Не искам да обиждам мениджмънта на тез бамки, но той е толкоз неадекватен, че даже не се сещат да си спрат кампаниите, та да спестят некой лев.от popa - Дискусия за цените
Новите понижения на рейтингите на гръцките банки ще накара българските и румънски вложители да изтеглят и последния си цент(гръцките вече го направиха). Гръцкото правителството веке не може да им дава пари щот то и без това се очаква да фълира средата на октомври. ЕЦБ също веке не ще да дава пари на гръцки банки. Кеш не се вижда от нииде. Сега вече настъпи момента тези банки да започнат да се раот popa - Дискусия за цените
Др Иванов, преди година когато започнах да чета този форум Ви смятах за специалист. Пролетта, когато спорихме за това има ли свръх предлагане или няма, Ви смятах за “специалист който се опитва да манипулира форума”. Преди месец когато се изказахте за “ Сънито център на Вселената”, си промених отново мнението на “образован, но тотално неориентиран и ограничен инвеститор”. Сега След фразата Ценитеот popa - Дискусия за цените
др. Иванов Написал: ------------------------------------------------------- > Цените и наемите на жилищата определят заплатите, > а не обратното! > Ужас! Това го написа човек, който считах за едни от най-големите експерти в областта на НИ в този форум! Ужас! Нямам думи…..само се питам струва ли си времето да продължавам да чета този форум..от popa - Дискусия за цените
Др Иванов, Вие и OwnerBG бяхте единствените чиито мнения от групата на ъперите смятах за стойностни, обосновани и що-годе трезви. Казвам бяхте, щото Вие също отпаднахте току що от тази група. Остана само ОунърБг. Дано само и той не изръси некоя простотия, че тогава ще останат само сривльовци за четене , а вижданията ми за пазара на НИ доста еднастранчиви…от popa - Дискусия за цените
Въпросът е защо бизнесът търпи подобни манипулации? Пример- Собствениците на МОЛ- ве следят официални данни като безработица, доходи и т.н за да си формират наемите. Тези собственик гледа официалната статистика – безработицата се е покачила с 0,000001%…..О, супер. Я да зема да им дигна наема на тез търговци. Търговеца обаче изкарал с 50% по-малко от предходния месец и тръгва да спори с инвеститорот popa - Дискусия за цените
Съгласен! Цифрата на безработните у нас изключително много се нагажда и то по много начини. Коганев и Дивал не споменаха също така: - огромния брой хора който се занимават с нещо си по програми за заетост на самите бюра по труда, и единственото което се постига с тез програми, е да им се дават некви заплати вместо помощи, но само и само де не се водят безработни - Огромният брой хора който вечеот popa - Дискусия за цените
morski Написал: ------------------------------------------------------- > Експерти: Стигнахме дъното при имотите, корекция > ще има само на надценените > > > Ок де – стигнахме дъното. Ма нужно ли беше да организирате цяла пресконференция за да съобщите таз блага новина. Човек вече го е страх и пощата да си отвори че току виж получил некой спам със заглавие “ стигнахмеот popa - Дискусия за цените
Пунди, аз също чакам дъно , но не виждам някакви реални признаци за обръщане на тренда - увеличени заплати, намален лихви по ипотечни кредити, намалена безработица, нараснал брой сключени сделки и т.н. – точно обратнто се случва в момента….. Некъв брокер председател на некво сдружение казал, че видите ли това е дъното “ понеже звездите така му говорят”, и ти веднага дай да пуснем тема……от popa - Дискусия за цените
Колега. Що “разказа филма” предварително! Сега нема да ми е интересно.. Таман се бех настроил да гледам Бтвот popa - Дискусия за цените
Другарю Иванов, склонен съм да се съглася , че голяма чест от тези 115 000 са още “идейни проекти”.Да предположим , че те са 1/3 от тази бройка, слагаме и 1/3 незавършени сгради(макар, че и те са активи които реално са обект на търговия) и пак остават към 30-40 000 готови завършени жилища за продан. Сега да обърнем внимание на търсенето. Ми то се състои точно от 32( тридесет и двама) души +- 32.от popa - Дискусия за цените
Другарю Иванов престанете! Дори на случайно преминаващи от време на време читатели на този форум зе да им писва!..бе той същност проблема си е мой – що изобщо продължавам да ви чета мненията. Жалко, защото покрай пропагандата която се опитвате да правите в този форум(и аз не знам за кого предназначена) ще изпусна и някое качествено Ваше мнение- а Вие имате такива, макар и рядкост….. 115 000 прот popa - Дискусия за цените
koganev Написал: ------------------------------------------------------- > > Първо - не смятам да купувам, еле пък без пари. > Обсъждаме възникващия проблем от гледна точка на > свиващи се пазари и намаляващи количества > инвестиционни и спекулативни пари в сектора. Поне > аз опитвам, а ти се сърдиш. В периоди на силно > намаляващи приходи, бизнесът трябва да правиот popa - Дискусия за цените
И да обърнем внимание на едно друга медия: началото на новините по Бтв - баба си прави кисело мляко , ловджии се отровили от диво прасе края на новините - спад в строителството 9%, спад в търговията - 10%от popa - Дискусия за цените
Imotenbalon Написал: ------------------------------------------------------- > Рубини: Българската валута е под натиск > > Прилича ли имотният ни пазар на тези в Латвия и > Естония > > Приликата с прибалтика е очевадна. > > Трябва да се отбележи,че при тях цените на квадрат > са за чиста площ (не се плащат общи части), а > доходите им са 50 % по високиот popa - Дискусия за цените
vivic Написал: ------------------------------------------------------- > ало, студентчето, научи се първо да пишеш и да се > изразяваш горе долу грамотно > > а за неща от които нямаш ни най-малка представа по > принцип не е добре да пишеш, ограничи се в > рекламирането на ваканционни имоти за 10,000 е/м2 > в Малко Търново моля те това не е вярно. Цените са 25от popa - Дискусия за цените
За първи път отделям само 5 минути за да прочета тема от 5 страници. И въпреки , че са само 5 минути, съжалявам за изгубеното време.....от popa - Дискусия за цените
kuku987 Написал: ------------------------------------------------------- > ако паднат с 30-50 процента, ще изчакаш да паднат > със 70-80 процентна и после да си купиш, > гарантирам ти. Чак 80% със сигурност няма да чакам, но не в това е спора. Та значи и миналата и по-миналата година съм имал възможност да закупя имот, но този пазар просто не е представлявал интерес за мен.( ценот popa - Дискусия за цените
др. Иванов Написал: ------------------------------------------------------- > > > > > Това от колко време го повтарям. Няма пазар. И е > напълно безсмислено да се свалят цени, защото и да > ги свалиш и да не ги свалиш никой няма да купи. > Точно обратното, пазара ще се раздвижи при > повишаване на цените. > Предварително се извинявам ,че и аз ще сеот popa - Дискусия за цените
Безработица няма и няма и да има уважаеми другари. Продължавайте да теглите кредити.от popa - Дискусия за цените
Дедо Мраз, аз не съм брокер бе, потенциален кандидат купувач съм! Но също така и не съм привърженик на теорията за “Срива” а по скоро на “Теорията за плавното поевтиняване” и достигане на разумна цена със включени 20-25% печалба за строителя( а не както е в момента 200-300%) Зтова сметат, че новината е добра. От това има нужда пазара в момента! Ма сега кат се замисля никъде не се споменава за тъот popa - Дискусия за цените
Тази новина може да пораздвижи малко пазара. Ще се възползват разбира се най-гъвкавите строители/брокери според мен.от popa - Дискусия за цените
Да! Изобщо не ме касае таз статия! Нито една от споменатите банки не оперира в БГ, пък и освен това ние не сме в Източна Европа. Така че споко- всичко е цветя и розиот popa - Дискусия за цените
За някво картелиране се намеква тука.хмм. напълно възможно – подобно на хлебари, превозвачи и т.н. До нищо добро обаче нема да доведе това изкуствено изкривяване на пазара според мен, а точно обратното – допълнително ще се задуши пазара, следствие – занижени обороти, задълбочаване на кризата. То да речем хлебарите криза не ги лови и те могат да си позволят таквиз изпълнения, ма за строителите неот popa - Дискусия за цените
dival Написал: ------------------------------------------------------- > Ще поветинеят ....обаче като влезе еврото - дръжте > се ! > Искам да паднат и ще паднат , но след година -две > само ще сънуваме 500 евро на квадрат По-скоро след 3-4 год според мен. Никой не спори , че цените дългосрочно няма да се качват, но тука обсъждаме ситуацията на пазара в момента!от popa - Дискусия за цените
onlina Написал: ------------------------------------------------------- > > П.С. Знам че много народ ще ме оплюе за тези > писания, по понятни причини(вж.т.2), но честно > казано не ми пука. > Както обичм да казвам "Който ме мрази под мен да > лази" > > > > Редактирано 1 пъти, последният път 01/10/09 > 07:06PM от onlina. Що да теот popa - Дискусия за цените
Побързайте с покупките, колеги. Ситуацията е възможно да излезе извън контрол и да сме свидетели на главоломно покачване. Свободни имоти за продан почти няма. Същевременно търсенето рязко расте продиктувано както от нарастващите доходи и намалящата безработица, така и от изключително високия прираст на населението и невъзможност да се задоволи все по-бързо нарастващото търсене. Бамките дават леснот popa - Дискусия за цените
С нетърпение чакам да дойде първия работен ден на новата година. Веднага ша си земем едно бързо заемче от некоя бамка и ги шиткаме сичките хилки в некое луксозно, добре дислоцирано апартаментче.Дано само да не са скочили много цените. Ако пък са свършили готовите, ще си земем некое на зелено. Ох, дано не съм закъснел…….от popa - Дискусия за цените
Колега тино76, пардон “ ей нещастник”, не виждам с какво твоето мнение противоречи на моето. Аз също не съм привърженик на рязко поевтиняване, както вече споменах. Или те подразни това, че смятам, че имотите ще падат. Е ми съжалявам ако си изпаднал в ситуация в коятот ти се налага да продаваш точно в този момент и искрено се надявам моето мнение да не е повлияло отрицателно на потенциалните бъдеот popa - Дискусия за цените
Много добро тълкуване на българската народопсихология на колегата Вълков. Аз от време на време попоглеждам обявите за продажба на имоти в родния ми провинциален град и ми правят впечатление две неща: 1-во. Броя на обявите продава расте в геометрична прогресия със всеки нов седмичен брой 2-ро цените на кв. м. не мърдат. Т.е. хората продължават да си искат по 650 е/ кв за едни и същ имот от лятоот popa - Дискусия за цените