|
||||||||||||||||||||
|
QuoteBoby Аз съм отскоро в къщата, вече 4 месеца и още не ми се е налагало. Ако се наложи, просто ще взема такси, какво друго? Честито, Boby Живи и здрави, да ви е хубаво там! *drink1* Да те питам - как реши отоплението и каква температура поддържаш?от Joan - Дискусия за имоти
Quotedemograph Обратната зависимост между икономическо състояние и раждаемост съществува само по време на демографския преход, когато настъпва революция в стила на живот на населението. Както знаете, по-социалните и заможни северноевропейски страни имат един приличен за Европа положителен естествен прираст от 3-4 промила, който не се дължи основно но присъствието на чужденци. За Франция – общо взот Joan - Дискусия за цените
demograph, Според мен бъркаш в две основни неща: 1. Разглеждаш демографията като изолирано българско явление, а тя не е такова. И икономическата ситуация не е локално явление. Мисля, че това много ясно се видя при последната световна криза. 2. Разглеждаш демографията като причина, а тя е следствие, поне на този етап от развитето ни, като не отричам, че има и обратно въздействие. Даот Joan - Дискусия за цените
Да бе, 'щото ние не сме в ЕС, ами на Марс :] И затова сме единствени, неповторими и уникални....от Joan - Дискусия за цените
Хе-хе, де аз да бях извадила този закон.... Ти защо мислиш, че развитите индустриално страни са се напълнили с имигранти от Третия свят? Защо ги пускат и ги натурализират, и има дават гражданство след време? Заради любовта си към черните ли? Или може би смяташ, че и това аз съм си го измислила? А може би думите на Жак Ширак и на Д-р Матиас, които цитирах, и тях съм си ги измислила? Само еднаот Joan - Дискусия за цените
Panther, Както отдавна съм ти казала, сравняват се само сравними неща Няма как да сравняваш стандарта сега с този преди 1990, както няма как да сравняваш и икономическите показатели. Планова и пазарна икономика не можеш да сравняваш, защото те работят с различни показатели и методологии на събиране на данни и отчитане. Не ми се пише, че е дълго, виж някъде разликите между централна панова и пот Joan - Дискусия за цените
Quotevalsodar QuoteJoan . Ако ли не, тогава цените на жилищата ще продължат да падат, зедно със стандарта и доходите на населението. Koe точно те кара да мислиш, че цените на имотите се явяват определящи за стандарта и доходите на населението, за да ги обвързваш в пряка зависимост? Не мисля това. Това, че ги обвързвам в пряка зависимост не значи, че са фактор и следствие, а че са две следстот Joan - Дискусия за цените
Panther, Няма да споря по определенията, хората затова са измислили корелацията - нанасяш редовете и смяташ ко-релацията - затова се казва така co-relation И виждаш кое е най-силно свързано с цените на жилищата. Кои цени - за които има данни.... Икономическият цикъл е определящ фактор и за демографията, и за цените на жилищата. И на ниво държава, и за света, и в краткосрочен, и в дългосроот Joan - Дискусия за цените
Относно чужденците в БГ: от 2004 до края на 2009 има трайна тенденция към покачване, като най-много са руснаците - около 22 хиляди. Македонците са станали от 820 през 2004 на 5500 през 2009, май те са най-бързо растящата група засега. Китайците от 1000 са станали 2000. Гражданство Постоянно пребиваващи чужди граждани към 31.12.2004 г. към 31.12.2005 г. към 31.12.2006 г. към 31.12.200от Joan - Дискусия за цените
Quotedemograph С удоволствие мога да констатирам, че моите опоненти в този форум се съгласиха мълчаливо с представените от мен факти, отнасящи се до тенденциите при раждаемостта и смъртността в България. В момента техните критики към моята прогноза се обосновават с хипотетичната висока миграция на население към България. Мога ли да не се съглася с това? Моята критика се отнася за според мен поот Joan - Дискусия за цените
Quotegekko @Joan Относно интервюто му за Капитал, докато не видя оригиналния скрипт с думите му, не искам да коментирам, защото в икономедия има доста некадърни журналисти, редактори и коректори. Чета малко или много редовно Дневник и Капитал и много от нещата им не са на нужното ниво. Споделям мнението. Аз се мъчих да намеря оригинален скрипт и на интервюто за образованието, и на това за баот Joan - Дискусия за цените
Quotedemograph 3) Дори да разполагахме с точните данни за броя и възрастовата структура на населението и еволюцията на тези величини с времето, то трябва да разглеждаме влиянието на цял комплекс от демографски фактори, а не само на броя на населението. ....... Тогава ще получите лоша корелация между цените на имотите и броя на населението във възрастовия интервал 25-29 г. В този случай демограот Joan - Дискусия за цените
Освен това, за ниската раждаемост в развитите страни, а още повече в БГ при нейния нео-капитализъм и слаба социална функция на държавата, огромна роля, много по-голяма от цените на жилищата, играе заетостта на жената. Тоест, колкото и да съм образована феминистка , няма как да не призная, че изостаналите страни в голяма степен дължат високата си раждаемост на подчиненото положение на жената в доот Joan - Дискусия за цените
Quotedemograph Първи отговор на въпросите на Joan: Вие искате да докажа строго своите твърдения за корелация на цените на имотите и демографските параметри. Ако беше възможно да направя такива изчисления аз обезателно бих публикувал научна статийка по темата в специализирано (и реномирано!) международно научно списание. Сигурен съм, че би била доста цитируема и ще ми помогне в кариерата. Защоот Joan - Дискусия за цените
Ето още едно скорошно (2010) интервю на г-н Грос пред Капитал: Даниел Грос: Важните промени в България дори не са започнали А ето това ме шокира лекинко *xxx* Има ли риск от гръцките банки в България? Отговор на Грос: "Ясно е, че ако имате банки с гръцка собственост, трябва да ги продадете на по-силни финансови институции. Гръцките банки са стабилни в момента, но нямат персот Joan - Дискусия за цените
Даниел Грос май като цяло не е фен на европейското образование: This paper points out that education should be the central objective of the post-2010 Lisbon Process. Compared to other OECD countries, the member states of the European Union perform poorly when it comes to key indicators of innovative potential, such as the percentage of students enrolled in tertiary education and the educatiот Joan - Дискусия за цените
Интересно, че господин Грос май няма високо мнение и за германската образователна система Освен това е на мнение, че някой член на еврозоната трябва да бъде оставен да банкрутира A high level of education makes it easier to reallocate people from one sector to another in an economic crisis. Germany is stuck in this respect. Germany has many high qualified workers in the manufacturinот Joan - Дискусия за цените
Не мисля да давам повече примери, отдавна е известно на демографите какви са тенденциите в развития свят. Вече предложих на автора на темата да погледне динамиката на цените на жилищата в БГ, в ЕС, в Герамния, във Франция за 20-30 години назад (за БГ до 1990, преди това няма смисъл), да ги корелира с динамиката на демографските процеси и да види доколко са свързани.Тинки се опита да подскажеот Joan - Дискусия за цените
И нещичко за Франция, която е смятана за сравнително стабилна демографски в Европа. Jacques Chirac described the demographic situation in France as "terrifying" and Europe as "vanishing." .... France's political leaders, its media, and the "intelligentsia" showed a near consensus on deploring the trends in fertility and asking for state intervention. But theот Joan - Дискусия за цените
Някои демографски процеси в Германия (от официален източник): In particular, President of the Saxon State Parliament Dr. Matthias Röβler, in his report “Development of population in Germany and Europe” touched upon one of the pressing issues of the European agenda: the problem of the population growth reducing and society aging. Regarding the demographic situation in Germaот Joan - Дискусия за цените
Ето линк към оригиналната публикация: 4th quarter 2010 "CMA Global Sovereign Debt Credit Risk Report" This paper focuses on changes in the risk profile of sovereign debt issuers, with the intention of identifying key trends and drivers of change. Cumulative probability of default (CPD) quantifies the probability of a country being unable to honour its debt obligations over aот Joan - Дискусия за цените
Quotebah Най-важното е в България да има добър стандарт на живот. Каква полза от деца, ако те избягат навън на 18 - 25 години. Примерът на Ирландия: Ireland's economic boom during the 1990s brought unprecedented levels of prosperity and helped transform it into a "country of net immigration" by the early 2000s. For the first time in its history, Ireland experienced a significaот Joan - Дискусия за цените
И още нещо - това, което притеснява(ше) световните демографи, всъщност не е ниската, а високата раждаемост в световен мащаб Защото поради споменатия закон и поради факта, че богатите страни имат 1/3 от населението на бедните страни, световното население през последните 50-ина години застрашително нараства и поражда опасения за пренаселване на планетата и недостиг на ресурсите й. Вече как е разпрот Joan - Дискусия за цените
За тези, които наистина се интересуват от демография, едно изследване на "Икономист" За да се разбере то, трябва да се знае един основен демографски закон - Нарастването на стандарта на живот е свързано с намаляване на раждаемостта и плодовитостта (birth and fertility rates). Отдавна е установено и обяснено защо е така, а това води до редица следствия, които демографите добре познаваот Joan - Дискусия за цените
QuoteТинки Уинки Докато летях със самолет четох едно интервю на Хампарцумян в бордното списание. Та извода беше: Бизнесът трябва да покаже, че може да се справи и е надежден за да почнем да го кредитираме, а не да го кредитираме за да се справи. Тинки, да беше взел списанието и да ми сканираш този бисер, наистина си струва да се запази! Между другото, Левончо е много далеч от банкиране, полот Joan - Дискусия за имоти
QuoteSvetlio Аа не ме мързи, мога и с 25 критерия, стига да описват напълно локацията И аз предложих да има "тегла" за отделните критерии, но КАК ще се определят те - необходим е доста задълбочен анализ и дискусия. - А тук често дискусията се превръща в мерене на п.... Дано да е от прекомерните температури де.. За съжаление не може да се прави анкета, иначе щеше да е от полза. Каот Joan - Дискусия за цените
Quoteдр. Иванов Жоанке, Човек търси жилище по размер и цена. Ако търсиш двустаен, той е относително еднакъв, но на различни цени. И ако на едно място в Изток си струва да дадеш 100 хил., вместо 70 хил. в Младост 1, на друго място пак в Изток, не си струва да дадеш дори 80 хил. срещу същият в Младост. Като имаш определени пари пред теб е изборът двустаен някъде или двустаен другаде при сравнениеот Joan - Дискусия за цените
QuoteSvetlio .............. За да е балансирана оценката, на отделните критерии се дават тегла. Тоест, вместо 2 инфраструктури, ако според теб инфраструктурата е по-важна от, да речем, възрастова популация, просто на оценката по този критерий даваш тегло 1,5, а оценката по възраст - 0,5. . И колкото по-малко на брой са критериите, толкова по-лесна е оценката по тях и после обработката наот Joan - Дискусия за цените
Другарю Иванов, Сравняват се само сравними неща По подразбиране критериите и оценките на автора са за еднотипно жилище, (едно, дву, три и прочие стайно според нуждите, на различни места), тоест дали да е двустайно в Младост, ОК или Изток, иначе няма какво да се сравнява. И центъра не прави изключение. Познавам не едно или две семейства, които продадоха гарсониери в центъра и си купиха за същиот Joan - Дискусия за цените
Quotededo Mrazzz ................ ИЗТОК 102 = ОК (СТАРА) 102*black eye* Тука направо избиваш рибата *drunk* Изток го приравняваш с Овча Купел....:} И едни оценки за отдалеченост... Е, има и други куриози, но все пак е лична оценка. Не е длъжен за знае всичко за всички квартали. Лично за мен единствено меродавен критерий за отдалеченост е "време за достигане пешком" (всиот Joan - Дискусия за цените