|
||||||||||||||||||||
|
Въй, въй - това е гражданинът Неш (Наш) - той бил взел Нобелова награда за това си прозрение - а според биографичния филм за него, идеята му дошла от една блондинка Ама той е американец, да знаеш - и е малко луд (клинично и доказано Смята се, че неговата теория е голям съвременен принос в теорията за конкуренцията - която в чистия си вид проповядва "каубойския" модел. А той я облагоот Joan - Обща дискусия
Застрахователна полица "живот на предприемача" на стойност 30 к лева - хъм... Пък и ако се гътне човекът (да не дава Господ, де) и с нот. акт си става сложничко. А и да не е покойник, пак можеш да си останеш с предв договор - ама я ми кажи, какво става, ако половината платят и има нот. акт, а другата половина - не ?от Joan - Юридически форум
ако помниш, богатите си стават все по-богати и в стремежа за запазване на статуквото измислят к'ви ли не хитринки - например изкуствено създаване и поддържане на "средна класа" - като буфер м/у тях и бедните и като пример за подражание за бедните - да гледат в паничката на "прекия началник", а не на големия бос. Е, и революции стават - случва се богатите да не успеят да сиот Joan - Дискусия за цените
Така де, дай да си дойдем на "балансирания модел" - и двамата мислим по един и същи начин, ама нали трябва да се провокираме - иначе настава скууука :} Казах вече, че и двата според мен са прекалено "полярни" - Европа определено минава към хибриден модел - и затова като опция за бъдещото ни развитие ми се струва хем по-привлекателна (лично за мен), хем по-подходяща. За щаот Joan - Обща дискусия
Тинки - нещата изобщо не са така "черно-бели", както ги представяш. Има много варианти в действителността - всъщност, когато хората наистина решат да продават имот, това обикновено е продиктувано от сериозни причини - и в повечето случаи не могат да чакат дълго (под дълго разбирам над 6 месеца) - с изключение на "пишман" продавачите, които искат да видят "колко са богати&от Joan - Дискусия за цените
А, то за какво ще го ипотекира да вземе някой лев (от каквито и обстоятелства да е притиснат), като ми е прибрал моите парички (и на още сума такива като мен) - банката при всички случаи ще е в състояние да си защити интереса по-добре от един куп индивидуални наивници. Искаш да кажеш, че така му ставаме "банка" ние, клиентите - това добре, ама банката ще си прибере лихвите за отпуснатаот Joan - Юридически форум
Начев, благодаря за подкрепата - от моя отбор си ти, знам си аз , нищо че от време на време се правиш на противник - то е от конспиративни съображения, да не знаят другите Установявам напоследък, че честотите нещо се доближават - дали е някакво ново физично явление - неконтролирано приплъзване на честоти до припокриване ? Това не беше шега, а наблюдение върху явлението Мисля, че с двеот Joan - Дискусия за цените
Хич и не се заяждам, мисля, че е редно хората, дето са в дилема дали да вземат нот. акт на груб строеж, да са наясно със всички "за" и "против". А ти нещо много наблягаш на "за", пък си траеш за "против" - а на мен това не ми харесва. Малко като в една друга тема за кредитите стана и тук........ А за какво ми е на мен кота "било" ?! На мен иот Joan - Юридически форум
Хубаво е, като има някой, дето не го мързи да смята :] Аз пък отидох на 8 лева/месец гювеч за клиента - къде ти! Е, за по-голям гювеч ще трябва да вземеш по-голям кредит.от Joan - Жилищните кредити
Не съм отговорила, 'щото гледам, че 4ovek е изразил и моето становище по въпроса. Нещата в действителността са динамични, за съжаление, и още по-лошо, имат склонноста да си променят тренда/кривата, по която се движат. А и може новата равновесна точка да е пак в 10 години прост срок на откупуване, ама да е за сметка увеличение на наемите, а не на намаление на цените.от Joan - Дискусия за цените
Е, чак такова нещо не ми се вярва - за мащабите на САЩ населението в засегнатите райони не е толкова голямо, че да окаже такова влияние в средната за цялата страна. Живеещите в разрушените къщи са болшинството чернокожи с ниски доходи (от това, което показаха за ситуацията, де) и не биха могли да си позволят такива покупки, според мен. А по-заможните, чийто къщи стоят, а те искат да избягат от мяот Joan - Дискусия за цените
Тинки, сигурен ли си в сметките? Мен ме мързи да смятам, но бих се обзаложила, че и в двата случая се получава едно и също като сума за плащане от клиента Този 1 % мес смущава, все пак - гювеч за клиента - макар че на ипотчена вноска 800 лева на месец (например) това са 8 лева разлика - цели 8 вестника са това!от Joan - Жилищните кредити
А аз те имах за "другарче" Според мен си е ясно, че предприемачът ОТВСЯКЪДЕ има интерес да ти прибере всички (или почти) парици още преди да ти е свършил и 50 % от работата - хич и не ми се измъквай с разни засукани изреченийца, дето говорят, без да казват нищо! Ами ако този предприемач прибере по 90 % от всички на груб строеж, прехвърли им го нотариално, за..... строежа такаот Joan - Юридически форум
Цвети, благодаря за информацията, ама все пак не може ли в прав текст да ни кажеш - ако 6 месеца не плащам нищо, какво става с лихвите за тези 6 месеца - отиват към главницата, или ги "опрощавате"? То си е ясно, че ако ги "опрощавате", от някъде другате ще си ги вземете....от Joan - Жилищните кредити
Peter, благодаря, и аз се чудех какво точно в изказването ми навява мисли за отсрочка, а не за "опрощаване". Ако ги опрощаваха, това "може" е безсмислено - кой ще иска да плаща лихви, ако могат да му ги опростят?! Това за вариант 3 го забрави - банката не е благотворитена институция, за да улсенява чийто и да било живот. Идеята на всички тия схеми за "промоция"от Joan - Жилищните кредити
Ей, чакай малко - май не е съвсем така - при етап груб строеж на разсрочено плащане колко се дължи от цената - 60 % май. А ако искаш прехвърляне на този етап, продавачът ти иска 90 % или 100 % (в някои случай даже) от цената. А грубият строеж е колко е от общата стойност - около 40 % май. Значи ти не само финансираш продавача при строежа предварително (т.е. даваш парите за всеки следващ етап предот Joan - Юридически форум
Е, ако бях тръгнала да тегля кредит - не само по телефона, ами на крака там щях да отида, и то неведнъж - бъди сигурен! Но тук само ми направи впечатление една хипотеза за "опрощаване" на лихви от банка, която сама по себе си малко ме шокира - затова си приказваме. А дали са абсурдни схемите, това не знам. Пък и разчитах много, че Цвети ще се обади - след такова бурно начало сегаот Joan - Жилищните кредити
Ultrix, ти 'що ме цитираш като дявола евангелието ))) Моят ПЪЛЕН цитат е: "Но при ипотечения кредит не ми звучи логично да отлагам във времето тежестта на плащанията си. Е, пак зависи, де, може да има големи еднократни първоначални разходи - по заема, пък и по жилището - разходи за ремонт, напр., макар че бих се опитала да ги минимизирам, но да прехвърля тежестта по-напред във времето, пот Joan - Жилищните кредити
Начев, не знам - може и ти да си прав- аз откъде съдя - имах "приказка" с един от ЕБВР - ама беше за бизнес кредити - та той казваше - 1 година гратисен период - т.е. 12 месеца плащаш само лихви, а от 13-ия -- почваш лихва + главница - 'щото периодът на изграждане на съоръжението беше горе-долу година. Ама в случая не споря.....от Joan - Жилищните кредити
Както винаги смятам, че истината е в баланс между двата подхода - не мисля, че съм привърженик на който и да било от двата модела. Исках да подчертая, че всеки медал има две страни, все пак. И прекомерното залитане по "социалния модел" не е добро според мен. Мисля, че в това е тънкостта - държавата като изразител на интереса на обшеството (или поне би трябвало да бъде такава, пъкот Joan - Обща дискусия
Е, пак сте добре, че бачкат тия два дена, а не крадат или ограбват минувачи, или пък да продават наркотици, или да се знаимават с проституция, или.... - да си докарат нещо отгоре на социалната помощ - че и това го има, и то не рядко....от Joan - Обща дискусия
Много било страшно това да имаш петролни находища, брей! То и Ирак ни го доказаха, не е само Азърбейджан )) Абе то си е ясно, че трябва да има баланс в икономиката на дадена страна, и че всяко рязко отклонение даже в благоприятна посока ще има и отрицателно влияние- "много хубаво не е на хубаво" ))) Ама все пак да им имам проблемите......от Joan - Дискусия за цените
"Ама не е така кръговратът е малко по-различен: от богатите и не съвсем богатите(дето искат д а се правят на богати) към индустрията (дето се държи от богатите)-към заетите(малко за тях, колкото да не умрат от глад)- данъци- държавна хазна-пак към богатите и малко към бедните да не умират от глад." Правилно - така е! Но не е само модната индустрия, ами ВСЯКА друга индустрия - целиот Joan - Дискусия за цените
Нито наемът е малък, нито цената - голяма, просто такова вложение се изплаща за 26 години (прост срок на откупуване, ама съвсем прост!). И какво от това, че преди 5 години този срок е бил 10 години, напр.? Нещата се изменят във времето - защо смяташ, че някъде има "правило" за това, колко "трябва" да бъде този срок? Толкова е, колкото го "нагласи" пазарът - ако нот Joan - Дискусия за цените
Начев, напълно съм съгласна с теб, особено в частта "да не се търсят християнски мотиви" в действията на банка! Вариантите, предложени от теб, са си съвсем логични и възможни. По първия - е, на 6-тия месец (аз мисля, че е на седмия, обаче не е толкова важно това) ще се друсне на длъжника бая сумичка! Не ми се вярва това, не от "христянски мотиви, както се сещаш, ами плаши хоратот Joan - Жилищните кредити
peter, не мога да говоря от името на Булбанк (или на Цвети), но никъде и никога в ик. си практика не съм чула някоя банка да те освободи от лихви, даже и за един ден. Не твърдя, че е меродавно мнението ми, но това противоречи на всякаква ик. логика - банката печели ОТ ЛИХВИ! Не забравяй, че тези 3,3 % "отдолу" през първата година ти излизат през носа през следващите - каква е разликата,от Joan - Жилищните кредити
Относно стандарта - там има психологически феномен - паднал е в сравнение с 90-те, а не със 70-те. На по-хубавото лесно се свиква, а на по-лошото - трудно. Т.е. ако през 70-та си е позволявал 100 единици от нещо, през 89 - 150 единици от същото, а през 2005 - 145 единици - как мислиш, как ще реагира? Мисля, че ще ореве света за тия 5 единици по-малко . Т.е всяка оценка е относителна - затова казаот Joan - Обща дискусия
Тинки, на мен хич не ми прилича да те "освободят" от лихвите за тия 6 месеца - предполагам, че просто се "отлагат във времето" и се трупат върху главницата - с цел тежестта на плащането да се измести във времето. Лично на мен и двете "промоции" - период само с плащане на лихви и период само с плащане на главница, не ми харесват като опции. В крайна сметка това е полоот Joan - Жилищните кредити
Имах предвид И мислещи, И чувстващи - нито само едното, нито само другото. а това за баницата не е точно така - мисля, че мисленето на западноевропейците се променя бързо в това отношение - лесно е да си щедър и добронамерен, когато си освободен от собствени аналогични проблеми. Ама ако те стисне и теб за гърлото липсата на пари - даже не говоря за бедност, просто снижен стандарт е достатъчен,от Joan - Обща дискусия