|
||||||||||||||||||||
|
Abu Написал: ------------------------------------------------------- > ...ама > като му поискаха някъде към 30-40% от стойността > на имота, за да уважат реституционните му > претенции (доста основателни според мен), диването > се фръцна и тръгна да съди общината... Ако е ставало дума за проценти от данъчната оценка по това време, просто се чудя защо не ги е платил тези паот Zrfv - Дискусия за цените
Melisa Написал: ------------------------------------------------------- >...2 етажна къща 80 годишна, гредоред има нужда от > пълна реконструкция. С един потребителски няма > как. Говоря за ремонт, а не за боядисване на > стени. Аз ти говоря от личен опит с двуетажна, 80-годишна къща и едноетажна 100+ годишна къща Познавам и човек, който направи реконструкция на подобна такот Zrfv - Дискусия за цените
Примерите с къщата наистина са доста груби. Мен не съмнява ремонтът на една къща да струва 50% от цената и. По-скоро може да е 50% от СЕБЕСТОЙНОСТТА на къщата Но и тази сума ми се вижда голяма. Ако се налага да се дадат толкова пари, значи къщата трябва да е пред разпад При всички положения е неивно да се тегли ипотечен кредит за ремонт, след като един потребителски би свършил работа, освен аот Zrfv - Дискусия за цените
Те вече са факт. По-интересно би било кога ще се появят брокерите, които да отдават под наем и продават тези виртуални площи Иначе аз и в момента успешно си върша офисната работа навсякъде с помощта на мобилния телефон.от Zrfv - Обща дискусия
За тези, които не са прочели темите, към които водят линковете от първия пост, ще подчертая, че за капак на всичко бащата явно е напуснал жена си и 4-те деца. Изводите, както и отговорите доколко вината за тежкото положение на това семейство е в автор(ката) на този апел мисля, че се налагат от само себе си.от Zrfv - Обща дискусия
Впечатляващо е как всяка тема от последните месеци след 2-3 страници неизменно се обръща в безсмисления спамерско-флеймърски спор за цените и тяхното дъно, воден от обичайните заподозрени. clap:от Zrfv - Дискусия за цените
barbaron Написал: ------------------------------------------------------- > Поне 10 пъти съм писал тук: сумата от месечните > вноски по заемите ви не трябва да са повече от 1/3 > от месечните ви доходи !!! Аз бих добавил и условието да става дума за СТАБИЛЕН доход или поне такъв, с бекъп вариант. Едно е доход от 3 хил. лв , формиран изцяло от заплатата на мъжа, а съвсем друго е паот Zrfv - Обща дискусия
Ситуацията на семейството не е никак розова, но основната им грешка е била, че не са отчели факта, че доходите на семейството са изцяло тези от заплата на мъжа. Тази ситуация ми е доста позната и е основната причина до момента да не съм теглил кредит, купувал на лизинг и т.н. Истината е, че дори и на не бъде съкратен от работа, човек може да бъде сполетян от други несгоди, които да доведат доот Zrfv - Обща дискусия
При мен идеята е друга - аз не гоня такъв ефект, не искам да изглежда състарено. Иначе двойна стена с подходяща изолация помежду е нелоша идея, но при мен дори и технически не е възможно. А да махам мазилката е доста рисковано, че може под нея да се разкрие някоя грозна картинка, знам ли поздравот Zrfv - Строителство Ремонти
Тухли единички си имаме, но не виждам как ще ми свършат работа в случая. Едва ли имаш предвид да се гради стена пред стената В ,моя случай стената си е вече изградена. По същата логика мога да разкъртя мазилката - отдолу е стена от тухли единички, но не това е идеятаот Zrfv - Строителство Ремонти
gogol Написал: ------------------------------------------------------- > виж и в Практикер - наскоро листваха подобни.... > > Чест и почитание > > Gogol > > > > Ако двамата имаме по една ябълка и ги разменим, > пак ще имаме по една ябълка, > но ако двамата имаме по една идея или информация и > ги разменим, всеки ще има по две! Мерси. Ще пот Zrfv - Строителство Ремонти
hrabar Написал: ------------------------------------------------------- > Ами дадох линк. Това е фирмата вносител. И всеки > кадърен фаянсаджия ще се справи със задача. Сори, моя грешка, гледал съм подлинка с немските плочки и чак сега видях словашките. Благодаря още веднъжот Zrfv - Строителство Ремонти
Благодаря за изчерпателните отговори. Някакви други особености при полагането? Дали всеки фаянсаджия би се справил със задачата? Изглежда ми малко по-специфична работата @hrabar А словашките предлагат ли се тук и ако да, къде могат да се видят? @K.Romunov Влагата е от изпарения при готвенето. Принципно очаквам да намалее кондензът след като положим външна изолация, че за момента е всеот Zrfv - Строителство Ремонти
Цената не ме тревожи въобще, защото става дума за малки квадратури. По-интересно ми е интересно дали нямат 'запечатващ' ефект на стената, че помещението има повишена влажност, защото е кухня+всекидневна.от Zrfv - Строителство Ремонти
от известно време ме гложди идеята да положа на една от стените в хола имитации на неизмазани тухли единички. В България съм виждал подобни изпълнения от цели плочи, а наскоро по Discovery Travel&living видях изпълнение със същия 'ефект на голата тухла" , но с лепене на малки плочки (имитиращи стеничките на тухлите) с фуги между тях. надявам се да съм бил достатъчно описателен, че не уот Zrfv - Строителство Ремонти
Предвид ситуацията, цените на незавършените жилища имат имагинерна стойност, причината за което е вероятността да не бъдат завършени скоро или въобще . Не мисля, че на този етап може да се даде еднозначен отговор на така зададения въпрос. Има не един или двама форумни анализатори на пазара, които ще препоръчат цени с таван 300 евро за 'топ локейшън', но за момента този подход си остава 'wishfulот Zrfv - Дискусия за цените
Има още един месец време. Сега е моментът да се раздвижи пазарът *ok*от Zrfv - Дискусия за цените
Abu Написал: ------------------------------------------------------- > ... и после ще се кълнеш "Ми то така си беши, от > дяду мий останалу"! > Сериозно, някой има ли представа какво стана с > тези нотариални актове, дето пишеше "парцел ... > квадрата с жилищна постройка"? Нито етажи, нито > квадратура има описани, нито вид строителство... > Имам еот Zrfv - Строителство Ремонти
deepblue Написал: ------------------------------------------------------- > От чисто правна гледна точка - може ли вуйчото да > "провокира" продажбата на апартамента, като > съсобственик без желанието на другия съсобственик > - тъщата? Как става това ? Отговорът на този въпрос би трябвало да залегне в по-нататъчната ви стратегия. Има колеги със съответното юридическоот Zrfv - Дискусия за цените
Гледам, че съветите до момента са предимно да се запази кешът на колегата. Обаче никой не дава разяснения за евентуалния правен казус по делбата на имота. Защото вариантът да не постигнат консенсус и да се наложи да си разделят имота по правен път задължително е губещ за собствениците, доколкото ми е известно, в качеството ми на пълен оридически профан. И на практика спестяването на тези 40 хил.от Zrfv - Дискусия за цените
larido Написал: ------------------------------------------------------- > Що се касае за защитата, просто няма да стане на > неговото и това е Аз ще си уроня достоиството ако > сляза до неговото ниво. *bow* Явно нивото като цяло - и на наемателите, и на наемодателите - не е никак високо. Радвам се, че се позиционираш над него. Scyther Написал: -------------------------------от Zrfv - Дискусия за цените
Съгласен съм с Жоро Варна. МОрал, етика, полиция...екзотика са това по нашия край Примери с наематели, които си тръгват с част от покъщината или пък не се изнасят и не плащат за престоя си, не са единици. Във форума на лех.бг има една емблематична тема за 2-годишна епопея на едни наемодател, който в крайна сметка успява да изгони наемателите си с помощта на 'съвет' от яки момчета. Не бива да сот Zrfv - Дискусия за цените
Имате ли клауза какво следва, ако не се преподпише договорът преди изтичането му? Ако имате, какво пише там? В най-лошия вариант ще загубите 450 лв (900депозит - 450 парно). На финала почти винаги има страна, която губи. Единици са тези, които се разделят с добро, за съжаление *huh*от Zrfv - Дискусия за цените
Ами Купувачът го каза - освен, че не е необходимо да се плати ремонта, даже е препоръчително да се оставят неплатени сметки...все пак за България говорим.*pardon* Ако гледаме формално на нещата, във всеки договор за отдаване под наем има клауза, която споменава задължението на наемателя да ползва имота 'с грижата на добър стопанин', но това понятие е прекалено разтегливо. Според мен си е въот Zrfv - Дискусия за цените
Е ти направо разби надеждите на критикарите тук - нито си милионер, нито кредит си теглил, даже си с намерение да си развиваш бизнес в помещенията. Просто все още има хора, които срещат трудност да приемат, че има и такива с по-серизни финаннсови възможности от средностатистическите Дори и след поясненията аз не смятам, че си се 'набутал' (тази красива българска думичка). Не вярвам да сте вложилот Zrfv - Дискусия за цените
filmatoplo Написал: ------------------------------------------------------- > А да се закотвиш само на едно место с > такава сума - не може да бъдеш гъвкав , не може > лесно да се отървеш от имота и наема е хиледна от > стойноста. Прочети първото изречение или отначало Ако става дума за магазин на оживена търговска улица, то 'отърваването' от такъв имот никога не е било проблеот Zrfv - Дискусия за цените
Не виждам какво общо имат бараката в двора на бабата с доматите и един магазин с такава цена. Тези 'ден-до-пладне' търговийки бяха актуални, но лека полека ще си замират. за разлика от тях, един магазин от тухли и бетон на добро търговско място е на практика вечен и доходите от наем са доста по-стабилни Докато на първия вариант може да се спре всеки с 1000 лв в джоба, то хората с възможности даот Zrfv - Дискусия за цените
Преразпределението на имотите спрямо финансовите възможности и реалните нужди е нещо, от което имаме нужда в нашата страна. Не говоря за за ипотеките, а за реалните собственици. Времената, когато тухлен апартамент в центъра на голям град бе 10000 лв, а панелка в кварталите - 8-9000, защото партията така бе решила и проповядваше, че всички трябва да са равни, свършиха отдавна. Време е всеки да запот Zrfv - Дискусия за цените
Аз не бих нарекъл наем от 3000 лв 'мижава доходност'. Не съм някой велик икономист или бизнесмен нюх, обикновен лаик съм, но мисля, че на всеки стана ясно, че за момента могат да се правят само спекулации за това, как точно ще се движат цените на имотите в отделните сегменти. Може да паднат с 30%, може и с 10% може и да си останат същите, защото пазарът специално на такива имоти никога не е можелот Zrfv - Дискусия за цените
Такива имоти обикновено се купуват с пари кеш. Знам го от човек, който се занимава точно с такъв тип имоти. Също така, не знам кой и при какви условия би се решил да тегли ипотека на такава сума, а и не знам коя банка би го отпуснала, макар и да става дума за апогея на еуфорията в този сектор. Все пак не става дума за имоти за 30 хил лева, а 300от Zrfv - Дискусия за цените