|
||||||||||||||||||||
|
ЗАКОН за управление на етажната собственост Обн., ДВ, бр. 6 от 23.01.2009 г., в сила от 1.05.2009 г. Глава първа ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ Раздел I Предмет на закона Обхват на закона Чл. 1. Този закон урежда обществените отношения, свързани с управлението на общите части на сгради в режим на етажна собственост, както и правата и задълженията на собствениците и обитателите на самостоятелни обектиот medilex - Етажна собственост, закони, проблеми и дискусии
Принципно би могло да има, но понеже всеки мисли, че е експерт по-всичко в повечето случаи дори не се усеща, как подписва договор с изгодни за Строителят клаузи. Освен това, има държавна такса 4% (от интереса) плюс адвокатски хонорар, който не може да е под минималния. Скоро видях една много интересна призовка, в която съдът указва да се посочи платеното на адв. възнаграждение, предвид, че на тъот medilex - Юридически форум
Не не е по-защитен, най лесно е да изпълните завещанието (в смисъл волята му, не самия завещателен акт) като прехвърлите съответните идеални части на всяко дете. Съветът ми все пак е всяка от Вас да си запази и право на ползване върху имота.от medilex - Юридически форум
По-добре споделете, каква точно е идеята ви, така хипотетично могат да възникнат много и различни теоретични ситуации. Оставам с впечатление, че сте сключили брак, имате деца, но в живота могат да възникнат всякакви усложнения.от medilex - Юридически форум
Мерси и да Ви се връщат хубавите пожелания!от medilex - Юридически форум
Ами струва ми се правилно определени квотите тъй като наследството е открито преди влизане на тогавашния СК в действие. Прилага се нормата, която е действала към момента на откриване на наследството, т.е. към 1957 г. Все пак не знам дали няма някакви други обстоятелства по казусът, но в този изчистен вид майката наследява част равна на частта на всяко дете.от medilex - Юридически форум
nradev11, не сте прав. В действителност е придобит, когато няма СИО, но СК 0т 1968 казва в ПЗР си (Чл. 103), че "Правилата на този кодекс относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата, придобити преди влизането му в сила от съпрузи при заварени бракове.". СК влиза в сила 2 месеца след обнародването му, а то е било на 22.03.1968 г. С две думи важно е когаот medilex - Юридически форум
Здравейте, няма как да определим каква ще бъде данъчната Ви оценка. Ако желаете да сте на ясно, просто пуснете Молба за издаване на същата. Все пак имайте предвид, че с получаване на т.нар. Акт 16 и отразяването в данъчната администрация пак ще имате увеличение в размера на данъчната оценка.от medilex - Юридически форум
Г-н Парцалев за съжаление не ми стана съвсем ясно, кое събитие е настъпило през 1968 г., предполагам сте имали предвид откриване на наследство? Все пак ще ви помоля да дадете малко повече информация и ще ви отговоря. Принципно, ако наследството е открито през 1968 г. се прилагат нормите действали тогава, а тогава е действал сегашният Закон за наследството приет 1949 г. Погледнах в Апис за бързаот medilex - Юридически форум
Съвсем не са такива сметките на rad Имаме апартамент в режим на СИО! Почива майката, СИО-то се прекратява и от бездялова съсобствеността се превръща в дялова при 1/2 идеална част за съпругът на майка и, а другата 1/2 ид.ч. се поделя по-равно между наследниците, т.е. между преживелия съпруг и дъщеря и. Така сестра му е наследила по-голям дял, защото има първо 1/2 ид.ч. лична собственост на братот medilex - Юридически форум
Здравейте, не бих могла да ви отговоря категорично с ДА, предвид, че нямам представа какъв договор сте подписали! Много е важно да се види в какви случаи бихте могли да развалите договора и да искате връщане на платеното от Вас капаро. Разбирам, че сте разочарован от строителя, но в интерес на истината поне се надявам договорът ви да е добър, за да може да защитите интересите си! Ако е този на стот medilex - Юридически форум
Образуване на изпълнително дело.от medilex - Юридически форум
Има тълкувателно решение по въпроса, не са СИО но съпруга може да иска определяне на дял. Срокът за предявяване на иска е една година, считано от датата на прекратяване на брака (влизане в сила на решението). Приносът не се предполага, в тежест е на ищеца да го докаже. В практиката такива искове често са обречени на неуспех предвид на липсата на обезпеченост с реални доказателства.от medilex - Юридически форум
Здравейте, най-добре е да се консултирате с адвокат, който да изготви предварителният договор. Така ще отговаря най-пълно на интересите ви. По отношение на неустойката, същата ще бъде в размер какъвто я определите в предварителния договор. Поздрави!от medilex - Юридически форум
Плащанията по кой договор следва да са? Ако е по договора с Б, претенциите следва да се насочат към тях.от medilex - Юридически форум
Ми просто можеше да опишеш ситуацията, а ние щяхме да ти кажем какво мислим! И какво казваш не е коректно в колегата - адвокат. Просто ми е интересно, защото днес с един друг колега си приказвахме как колкото адвокати, толкова и различни мнения!от medilex - Юридически форум
Ако бях на неговият купувач, просто щях да пусна искова молба за обявяване на предварителния договор за окончателен, с риск да загубя присъждането на разноските , но това е друга тема, а и нещата могат да се извъртятот medilex - Юридически форум
Не е петък, а понеделника, който следва! Чл.72, ал.2 от ЗЗД "Когато последният ден от срока е неприсъствен, срокът свършва в първия следващ присъствен ден."от medilex - Юридически форум
nradev11 Написал: ------------------------------------------------------- > ами мисля срока за оспорване е 5 години . така че > до 5г.ще се притесняват нема как Те, че са 5 г., 5 са, но от откриване на наследството, т.е. от смъртта на дарителя (наследодател).от medilex - Юридически форум
Лично аз не бих Ви дала проект на НА, предвид, че всеки НА макар и някак си шаблониран има индивидуални особености за конкретната сделка.от medilex - Юридически форум
Здравейте, за съжаление не може да направите много неща. Възможно е да поискате възлагане на имота, т.е. при евентуална съдебна делба съдът да постанови вие да останете собственик на имота, НО трябва да наплатите дела на дъщерята, на съпруга на майка ви. Направете справка в сл.Вписвания дали няма завещание, което трябва да бъде обявено. Поздрави и късмет!от medilex - Юридически форум
Би следвало да ти трябва само ЕГН-то на наследодателя и трите му имена... всъщност искате удостоверение за наследници на кое лице?от medilex - Юридически форум
По-скоро се разровете дали е законно изградена, ако няма строителни книжа за оградата (по-вероятно е да няма) жалба до РДНСК би трябвало да издадат задължително предписание за премахване на незаконен строеж. Малко ме притеснява, че е ПНИ, т.е. не съм изчела цялата тема, но ако по ПНИ е отнето от имота на съседа има вероятност, макар и малка, оградата да е законно построена.от medilex - Юридически форум
Не съм съвсем съгласна, по-възрастните колеги са доста по-захитрели. Отделно, че вече не им се чете, а законодателството в днешно време е много динамично. Опитни да, но сегашната нормативна уредба няма нищо общо с тази, която се прилагаше до преди година.от medilex - Юридически форум
Като адвокат ще ви кажа, че най-доброто за две спорещи страни е споразумението. Адвокатът ви не може да ви гарантира 100% решение във ваша полза. Това е така, защото съдът също е човешко същество. Той отсъжда по вътрешно убеждение, има също добри и лоши дни, дори допуска грешки! Много погрешно ви влияят американски филми, в които гледате зашеметяващи процеси. В България това не е възможно, просот medilex - Юридически форум
Е тук точно не сте прав, лошото е, че слушате неюристи! Делото се прекратява с одобряване на постигнатото между вас споразумение закрепено в акт на съда. В него се поставя и въпросът за разноските. Принципно идеята на спогодбата е, чрез взаимни отстъпки да стигнете до общо споразумение. Не съм чела цялата ви сага във форума, не мисля, че и е редно! Най-много да се жалите до САК, да ви откажат оот medilex - Юридически форум
Всъщност за р-н Младост (Варна) се издават или поне моето го издадоха!от medilex - Юридически форум
Нямам представа дали отговаряте на условията за възлагане, просто сега коментираме на базата на написаното, но така или иначе дори и да излезе на публична продан вие също имате право да наддавате. Имайте предвид, че публичната продан започва на 50% от оценката, която вече не може да се обжалва. Новото ГПК цели бърз процес и съдебен, и изпълнителен. Понеже питате кой би купил - строителен предприот medilex - Юридически форум
Здравейте, може би трябва да направите още един опит към доброволно уреждане на спора, в противен случай ще се наложи да изнесете имота на публична продан. Разбира се без къщата, до колкото разбирам тя е в реални части, в идеални части съсобствеността е само по отношение на земята? Ако тя не може да бъде възложена на никой от вас, както и ако не могат да се обособят два реални дяла следва публиот medilex - Юридически форум
Въобще не е нужно инвеститора да придобива собственост върху земята, достатъчно е да има само учредено право на строеж!от medilex - Юридически форум