|
||||||||||||||||||||
|
Servel Написал: ------------------------------------------------------- > Следя форума и мненията, но ми се струва, че > повечето от Вас защитават тезата за обуслувеността > на поскъпването на цените в България. Разбира се, че поскъпването на имотите в България е обусловено от множество фактори, които взаимодействат помежду си. По-нагоре в темите може да видите убедителни доказатеот global - Дискусия за цените
avram Написал: ------------------------------------------------------- > ((((((((((((((((((((((((((((((((( =========================от global - Дискусия за цените
Значи разбрах, че ЕЦБ покачва лихвата на 3.75 %, с тенденция- към 4 %. Само че, лихвата в България се определя от БНБ. Или поне така си мисля. Как това ще се отрази върху цената на недв. имоти?от global - Дискусия за цените
avram Написал: ------------------------------------------------------- > новите "атрактивни" дестинации вече са посочени - > четете утрешния Капитал ! > на печелившите (заели правилна посока) честито , > на останалите "инвеститори" - честито след 10 год > - > > > > Редактирано 1 пъти, последният път 03/09/07 > 12:13PM от avram.от global - Дискусия за цените
Джоан, различно е в България. Аз не познавам Петер и не знам какво е писал за Дойчланд. Още по времето на соца, Западна Германия имаше малко по-особен статут. В известна степен, тя се съревноваваше с Източна Германия за социални придобивки , въведе особен тип здравеопазване. Това, че цените на НИ в Германия , за разлика от цяла Европа се ненарастващи, означава нещо. Но аз не съм експерт и не могот global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Така че това, което виждам в Берлин, не е свободен > пазар или поне е много различен по харатктеристики > от този у нас. Особеното тук е, че в сайта се говори, че 18 % от берлинчани, а не от германците въобще, са собственици. Това не дава представа за собствеността в Германия. Оттук, всякакви препратки иот global - Дискусия за цените
biborana Написал: ------------------------------------------------------- > 7,7 % разлика в средна цена според мене не може да > се нарече пренебрежима, защото цените от > сайотовете се цитират от много медии и са един от > факторите за "надуване на балона". Освен това > всеки, който иска да продава според мене търси > информация за средни цени и до голяма стеот global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Global, > > Има, обаче, една много съществена отлика от > българската ситуация - изключително уедрената > собственост. Ако забелязваш, чужденците купуват > цели сгради и то не е една - става въпрос за > хиляди апартаменти наведнъж. Което от една страна > иска много здрав инвеститор, но от дрот global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > And guess who’s been buying. Not > the occupants, but large-scale foreign investors > “attracted by low prices and respectable yields”, > says Merrill Lynch. Тази ситуация много ми прилича с българската. Цените привличат чуждестранните инвеститори . Но въпреки атрактивните цени, в полето на недв. имоот global - Дискусия за цените
Вече ми прави впечатление, че сякаш си поръчвам статиите по вестниците: Банките в битка и за старите клиенти 08 Март 2007, 14:39 Източник: Banks.dir.bg Няколко банки вече обявиха специални предложения за лоялните си клиенти, макар че повечето не дават гласност на отстъпките и другите преференции, които получават дългогодишните им кредитополучатели. Досега такива отстъпки се правехаот global - Дискусия за цените
Зависи от мащабите на строителството. Това, което казваш, е вярно. Но то касае предимно малките, а не средните и големи строителни предприятия. Плюс това, има някои фатки, които строителните предприемачи предпочитат, и теглят кредити, които не им трябват толкова. Не знам защо го правят, но съм сигурна, че го правят.от global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Кредитът, Global, е вид пари. Все същото е да > кажеш, че парите за теб са лошо нещо > > С което аз напълно съм съгласна - щом още Толстой > го е забелязал Перфектно съгласна съм. > Но лошо или не, парите съществуват и определят в > гомя астепен живота ни или поне материалната част >от global - Дискусия за цените
Странното и новото е, че поне за момента, банките намалят лихвите по ипотечните кредити, но не и за другите видове кредити - потребителски, фирмени, за оборотни средства и т.н. Що се отнася до кредитите въобще, съвременният бизнес не би могъл да диша без кредити. Но говорихме за личното кредитиране. Естествено, че и сега строителните фирми са "яко" кредитирани от банките. Така и купуваот global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Global, > > Цитат: "Банките започнаха да се борят за > кредитополучатели и то добри. Много от хората с > възможности , са вече получатели на кредит. Тези, > които не са - са малко и за тях се води борбата. > За това намалят лихвите и затова има конкуренция. > " > > Пропускаот global - Дискусия за цените
Имам си приятелче журналистче /в. Капитал/ и бъдете сигурни, че подозренията ви са верни. Е, не баш да преписват, но от форумите виждат кои теми са актуални и гледните точки на различните участници.от global - Дискусия за цените
Благодаря на всички за пожеланията!от global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Global, > > Цитат: "Мисля, че цените могат да растат в рамките > на някакъв бюджет. Било то, на семейно равнище, > било на - на държавно. " > > Там е работата, че не е така - могат да растат и > извън бюджета, разбира се, пак в някакви рамки. > Точно там е ролята на кредита -от global - Дискусия за цените
Joan Написал: ------------------------------------------------------- > Все пак назад във времето, моментът на започването > на нарастване на цените съвпадна с момента на > отпушване на кредитите. Мисля, че цените могат да растат в рамките на някакъв бюджет. Било то, на семейно равнище, било на - на държавно. Особено когато става дума за валутен борд. Не можеш да купиш нищо извот global - Дискусия за цените
Аз също съм в изчаквателна позиция. Аз търся имот, но не за да го ползвам, а заради инвестиция. При мен специално, кредитите на банките не ми въздействат за покупка. Има един елемент, който е притеснителен, и това е очакването за по-нататъшно надуване на цените. Мисле си, че в момента е "време-разделно". За това говори и ножицата между цените на продавачи и купувачи. Може това и да е суот global - Дискусия за цените
Абу, почти си разбрал какво имам предвид. Но достъпният кредит и поевтиняването на лихвите говорят за конкуренцията между търговските банки за повече клиенти. Защото кредитите трябва и да се връщат.от global - Дискусия за цените
Джоан, знаеш моята прогноза за цените и тя по същество изобщо не се разминава с твоята. Дума да не става, да си вземаш думите назад. Ако теб те нямаше във форума, мисля, че бих умряла от скука. Много интересен и умен човек си, и въобще не знам какво те е накарало да мислиш, че мен нещо ме смущава. Вероятно, теб нещо те смущава и приеми моите извинения. Не съм целяла нищо, което да те засегне.от global - Дискусия за цените
Желая ти успех, Боби. По мед и масло да вървят работите ти!от global - Строителство Ремонти
Joan Написал: > Според мен Христов казва точно това, но отива и > по-далеч. Казва, че е видял/намерил друго > обяснение на нивата и динамиката на цените, т.е. > той изключва тезата за балон въпреки тези цени, > защото посочва факторите, които според него, са > довели цените до тези нива. Джоан, логично разсъждаваш за факторите за нивата и динамиката на цените. Само миот global - Дискусия за цените
Най-най, извинявай за любопитството, но колегите ти от цялата страна, с които си разговаряла, в сферата на недвижимите имоти ли се занимават? Защото ако е така, както ти казват, това означава противоречие с информацията, която дават медиите. Моля те, би ли ме /ни/ осведомила за кои райони на страната имаш сведения. Защото, аз лично, повече вярвам на личния опит, и по-малко на медиите.от global - Дискусия за цените
StefanB Написал: ------------------------------------------------------- > E, Global, помниш доста неща... Позволи ми да ти > напомня аз друго - Помниш ли заглавието на > вестниците - БНБ изнесе златото и публикацията във > вестник 24 часа как чрез сложна финансова операция > правителството осигурявало свежи пари.... И голяма > снимка на бившия главен ревизор - Кольо Параот global - Дискусия за цените
Забравих да кажа на Куку, че явно тук във форума /и в България /намира интересните хора, защото тук той намира за уместно да излага кредото си. Бъди по-умерен в изказа си , Куку, защото и ти имаш какво да кажеш. Не прави квалификации, така ще си хортуваме човешки и приятно.от global - Дискусия за цените
Сега прочетох много набързо мненията на колегите във форума. И понеже, поне сега, нямам много време, ще кажа, че и на мен първоначално статията изобщо не ми направи впечатление. Провокираха ме някои други тези, за да напиша и моето впечатление. Много се доближам до мнението на Оноре. Аз продължавам да мисля, че статията дори не е манипулативна. Тя е просто статия, вероятно изискана от в. "Кот global - Дискусия за цените
Благодаря ти, Човек. Ще го имам предвид. Имаш бира....Или уиски.от global - Дискусия за цените
Към тази статия, аз бих имала следните въпроси: > Съществуването на стабилна и продължителна > тенденция на увеличение на цената на един актив, в > това число и недвижима собственост, по никакъв > начин не може да е основание за определянето на > тази динамика като ценови балон. Как би определил Калин Христов наличието на ценови балон? След като съществуването на стабиот global - Дискусия за цените
Човек, определено ми се струва, че доста разбираш от ЗУТ, и от различните строителни наредби. Моля те, би ли ми казал, каква РЗП бих получила при следните показатели: 1600 кв.м. площ, 70 % плътност на застрояване, и кинта -2. Парцелът се намира на 2 улици /ъглов/ и е правоъгълен. Предполагам, че тази задачка е трудна, но би ли предвидил план - минимум и план - максимум? Надявам се, че не те заот global - Дискусия за цените