|
||||||||||||||||||||
|
Във Вашия слу4ай правото на строеж трябжа да се игнорира като отделна стойност, понеже не съществува и не може да се от4уждава отделно от апартамента. Определете си цената на апартамента на квадратен метър. Вси4ки апартаменти имат право на строеж, когато нямат идеални 4асти от земята, затова цената на квадратен метър на апартамента обикновено вклиу4ва идеалните 4асти от сградата и от правото на сот klara - Дискусия за имоти
Глобал, С ужажение към Вашето мнение, ще ми позволите да не се съглася. Един месе4ен наем обикновено покрива годишния данък на един или два луксозни имота, поне единият от които 4овек може и да държи празни в определен период, в слу4ай 4е предлаганият наем не е достатъ4но голям или по други съобеажехия. Разбира се 4е принципът при хотелите е съвсем разли4ен. Само 4е притежаването на хотел е съот klara - Дискусия за цените
Специално за глобал. Попитах Би защо лансирате тезата за "огромно предлагане, ниски нива и липса на наематели в София", както и за "драсти4но падане на наемите". Отговорихте ми 4е е о4евидно за Вас. Истинският Ви отговор дойде около 10 страници по-късно. Тогава се разбра 4е родителите Ви имат 'двуцифрен брой апартаменти" и вероятно не достигат наематели за вси4ки апарот klara - Дискусия за цените
Global, Защо мислиш 4е "Нивата на наемите в София, драстичното им падане и трудното намиране на наематели, ще се усети осезателно още тази година. Но поради инерция, поне 1 година е необходима на собствениците на такива имоти да разберат,че между планове и реализация , има разлика. А още не са платили данък сгради за тази година". Как могат още да паднат наемите в София (след катоот klara - Дискусия за цените
Ето един аргумент, които не се е появявал досега. Дали наистина има такава закономерност и имаме ли информация за ситуацията в България? "Според статистиката,43 на сто от онези,които купуваха за пьрви пьт дом през 2005г в САЩ.нямаха собствени средства за пьрвоначалната вноска. Това е класическият финал на балоните на всеки пазар."от klara - Дискусия за цените
CHBG ще се изненадате ако разберете в колко много нормални държави посредникът (дори когато е адвокат) ще се опита да купи имота 4рез подставено лице на по-ниска цена. Направете си сериозно проу4ване на цените на подобни обекти в съответния район и ако се налага се обърнете към агенция (или 2-3 агенции). Не споменаваите 4е не сте в България и не познавате конкретната обстановка.от klara - Дискусия за цените
Преди да решите дали да си купите рейнбоу направете също сметка колко пъти можете за същите пари да наемете фирма с рейнбоу.от klara - Интериор и обзавеждане
nacheff, Стори ми се несправедливо при толкова много сполу4ливи интервенции на Joan да се под4ертава, 4е пове4ето опити за прогнозиране са несполу4ливи. Нейните са сполу4ливи ве4е доста дълго време. Нищо пове4е не съм искала да кажа.от klara - Дискусия за цените
Джоан, Искам да Ви поздравя. Не сьм сьгласна да се релативизират добрите анализи на Джоан в този форум. Разбира се не всеки мозе да е толкова добьр, но смятам це Джоан е права като ни припомня агресивните и понякога обидни писания, кьдето анализ липсва, но е налице самодоволно изтькване. Разбира се и Джоан може да сгреши, но аз искам да я поздравя за досегашните верни прогнози в продьлжениот klara - Дискусия за цените
Ne zabravjaite sushto AEG i Siemens, a Miele e edna ot nai-dobrite, no veche v po-visok klas i suotvetno po-skupa.от klara - Интериор и обзавеждане
Vseki ot uchastnitsite vuv foruma preuvelichava niakoi ot faktorite vliyaeshti na pazara na nedvizimi imoti, a ne vizda drugi. Vupreki che dvizenieto na tsenite na pazara produlzava da e nagore (s nalichieto na seriozno segmentirane i v % okolo tozi na inflatsiyata), prognozite za sriv ne sa prestanali. Prognozite za sriv se opirat glavno na protsesi protichashti otvud okeana, vupreki che biha moот klara - Обща дискусия
Znaya che dopuskaneto na pravopisni greshki e chast ot harakteristikata na uchastnika vuv foruma. Vupreki tova bih zelala da apeliram kum moderatorite da popraviat pone pravopisnite greshki v zaglavieto na temata. Taka ima opasnost tezi greshki da se multiplitsirat, osobeno kato imam predvid krehkite poznania po pravopis na goliama chast ot pisheshtite tuk.от klara - Дискусия за имоти
Dobre che Joan pone razbira. Sigurno moze vseki put da se pokriyat vsichki aspekti na problema, no edva li si zasluzava vuv forum, koito e po-skoro zabavlenie. Statiyata postnah kato povod za razmisul po vuprosa dokolko e veroiaten sriv. Ne mi se chetat vsichkite citati na Panther1. Dostatuchen mi e purviyat - ako imotite stanat po 1400 E/kv.m. nikoi niama da kupuva. Ne che sum suglasna che srednот klara - Дискусия за цените
Eto oshte edno mnenie oborvashto tezata na tezi, koito tvurdyat che tsenite na zilishtata v Bulgariya sa prekaleno visoki i zaradi tova se ochakva sriv. Tova koeto pravi vpechatlenie oshte e che dohodite na naselenieto vuobshte ne se izpolzvat kato argument. Р. Тилисо: Земята в София е твърде скъпа, цените на апартаментите – ниски От: Ангел Милев angel@iот klara - Дискусия за цените
Dragi/a Elfi, Umno. A na koia stranitsa e Ivo, za da vidim kakvo podkrepiate? Zashto dosega nikoi ne e podchertal, che kolkoto e po-goliama sumata, tolkova po-niska bi bila vuzvrashtaemostta, kakto i che razumnite investitsii sa razlichni v zavisimost ot mashtaba na sredstvata, koito tryabva da se investirat? Ili ne ste suglasni?от klara - Дискусия за имоти
Eto malka statiya, koiato pokazva che v stremeza kum suvusrshenstvo ne e dobre da se absoliutizira nito kolko dobre/zle e v Bulgaria, nito kolko zle/dobre e v prehvalnia evropeiski suiuz. Otvarianeto na ochite e neobhodimo i na dvete mesta, a sushtestvuvaneto na moshenitsi ne e monopol na "razvivashtiya" se svyat. Купувачи на имоти ужилени за място под слънцето by newswriterот klara - Дискусия за имоти
Joan i ostanalite konstruktivni uchastnitsi, kakto i moderatorite, Predlagam da zatvorite temata. Huba Buba i Kuku ne spirat da ni zalivat sus svoite netsenzurni izrazi i rasistki otklonenia. Tiahnoto izkliuchitelno ogranicheno samodovolstvo i lipsa na vsiakakvo vuobrazenie stanaha dosta umoritelni. I dvamata smiatat che purvata misul, koiato mine prez glavite im nepremenno e edinstvenoto viarот klara - Дискусия за цените
Huba Buba, neshto ne razbirash - da rabotish kato chuzdenets s hubava zaplata i s diplomaticheski imunitet e neshto, koeto e dobre v Bulgaria. No ako bulgarin iska da raboti s takuv statut - tryabva da otide v druga durzava. Niama nikakvo protivorechie, samo dobre razrabotena strategiya. Nikude ne sum kazala che Bulgaria e rai - 54 miasto po biznes klimat i oshte po nazad po drugi pokazateli. Otот klara - Дискусия за цените
Missi, Govoreh za onezi emigranti, koito samo iztukvat kolko dobre sa tam kudeto sa i kolko zle e v Bulgaria. Tvoite postingi vinagi sa bili korektiv na tehnite i sa sudurzali tsenna i balansirana informatsiya. Niamah predvid tebe a samo onezi, koito misliat che mogat da dokazat na sebe si che sa vzeli dobro reshenie kato obizdat horata ostanali v Bulgaria. Joan e prava. Az sushto veche povechот klara - Дискусия за цените
Huba Buba ako ne si emigrant, dobre e da poizlezesh ot Bulgaria za da mozesh da sravniavash naistina. V sveta ima okolo 190 durzavi. Ne znam na kogo shte tryabva da se izviniavash - nai-veroiatno i na dvete grupi - i na emigrantite i na horata ostanali da ziveyat v Bulgaria.от klara - Дискусия за цените
Ne vizdam zashto forumut triabva da ponasia psihiatrichnata neobhodimost na emigranti kato Kuku, Huba Buba i niakoi drugi da dokazvat pred sebe si che sa napravili dobur izbor. Bulgaria e nerazvita durzava - ima si statistiki, koito pokazvat miastoto i v sveta. Vse pak za okolo 7 miliona dushi Bulgaria e izbor ili edinstveno vuzmozen variant. Tova ne pravi emigrantite avtomatichno po-dobri ili poот klara - Дискусия за цените
Joan, Nali biahme spriali da obrushtame vnimanie na Huba Buba i podobnite mu? Pone dokato predlozat na foruma polezna informatsiya ili sveza misul.от klara - Дискусия за цените
Blagodaria na Joan i na ostanalite ot foruma, koito se prisuediniha kum apela mi da ignorirame ozlobenite emigranti, koito ne doprinasiat nikakva informatsiya ili sveza misul vuv foruma.от klara - Дискусия за цените
Ne vi li omruzna da obiaviavate sebe si za nai-dobriya v dadena oblast. Takiva otsenki sa meko kazani sumnitelni. Tazi tema e za prognozi, a ne za "demonstrirane na muskuli". Koi vi e kazal che nai-dobriyat ikonomist shte napravi nai-tochnata prognoza. Dosta dobri ikonomisti ne sa se spravili dobre kogato sa davali prognozi. I zashto smiatate che vseki edin ot nas tryabva da izcherpa vsот klara - Дискусия за цените
Joan, htpp://ime-bg.org/pr_bg/ e linka, no trybva da kliknesh na predishniya broi 286 ot 04 avgust 2006. Tuk iskam, v otgovor na otdavnashen spor za standarta na zivot i tsenite na nedvizimite imoti v Hrvatska, da postna dannite na svetovnata banka za GDP na Hrvatska i na Bulgaria, koito sa suvsem razlichni ot tezi na stranitsata na CIA i, kakto izglezda, mnogo po-tochni. Ta: Hrvatska za 20от klara - Дискусия за цените
Dragi Don, Geopolitecheskite poznaniya na Kuku v kakvo se izraziavat? Nali toi obiavi Chaves za demokrat zashtoto bil "demokratichno izbran i naroda go obicha". Osven tova vupreki che e absolitno negramoten po povecheto ikonomicheski temi, ne spira da izraziava nesvurzanite si misli. A nai-interesnoto e otnoshenieto mu kum tsenite v Bulgaria - "takiva tseni ne moze da ima".от klara - Дискусия за цените
Edno dopulnenie - v Hrvatska stroiat stroitelni predpriemachi ot Hrvatska, Italia, Slovenia i Ungaria, malki i golemi. Ima i dvama bulgarski storitelni predpriemachi, koito stroaiat apartamenti za prodazba - nai-veche po ostrovite. Taka che sektorut e dostatuchno razvit i to ne ot skoro.от klara - Дискусия за цените
Joan, Poneze poznavam Hrvatska, kudeto tsenite sa okolo 2,5 puti po-visoki ot tezi v Bulgaria, az vuzprieh materiala taka, che reshih che v Rumuniya tsenite sa 1.5 puti po-visoki. Imaiki predvid che Rumuniya e dosta goliama durzava sravnenie s Bulgaria i Hrvatska, struva mi se che v Rumuniya sigurno oshte ima absurdni razliki v tsenite mezdu razlichnite sektori na nedvizimi imoti i mezdu razliот klara - Дискусия за цените
Samo edno sdruzenie v Bulgaria li ima vse oshte? Pochakaite da se poiavat oshte niakolko i vsichkite da napishat che obediniavat nai-nai-nai- agentsiite. Togava shte vi stane yasno za kakvo vi kritikuvat ostanalite vuv foruma. Kogato niakoi tvurdi za sebe si che e nai-nai, tova obiknoveno e samozabluda. Obrazuvaneto na sdruzeniya e pozitivno yavlenie v pesrpektiva, zashtot shte dovede do postepeот klara - Дискусия за имоти
Ne vi precha da se gordeete che ste chlen na kluba, kakto i za provezdaneto na kongresa. Samo pravia utochnenie na poniatiyata. Moga daze i da dobavia che v borkerskata profesiya, kakto i v drugi tipove biznesi, samoreguliraneto e dobra tendentsiya i shte dovede do vuvezdane na yasni pravila. No chlenuvaneto v dobrovolnite sdruzeniya ne e ravno na litsenzirane za deinost, kakto e naprimer pri advот klara - Дискусия за имоти