Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Няма изненада

Публикувано от mobiman 
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 08:35:55
И отново няма изненада :}

Основната лихва продължава да се повишава
07.05.2008 08:31

Основният лихвен процент (ОЛП) за месец май е 4,93 на сто, съобщиха от Българска народна банка (БНБ).

Re: Няма изненада
07-05-2008 - 10:39:58
".... Bulgaria's deficit was probably 19.5 percent, Estonia's 16 percent and Romania probably had a shortfall of 14 percent of GDP, it said.."

Ако дефицита на България е 19.5% това е много сериозен дефицит. Това е все едно да си изхарчил с 19.5% повече пари от колкото получваш. Разликата м/у отделния човек и държавата е че държавата може да си напечата тези приблизително 19.5% и така да обезцени с 19.5% българския лев.
Не знам какъв е бил дефицита за предишните години, но от това, което виждам нищо чудно съотношението лев евро реално да не е 1.95 към 1.00 а доста повече.
В един момент ще стане доста чувствително, че дори и да са евтини имотите хората няма да имат пари да си купят имот.


Четох една статия (http://www.berkshirehathaway.com/letters/growing.pdf) наскоро на Уорън Бафет(й) писана е 2003 г. за Американския търговски дефицит от около 4% годишно толково много му изглеждаше, че той от 2003 година насам е инвестирал в чужда валута (не $) понеже е знаел, че това ще доведе до отслабване на $. Преди това никога не бе инвестирал в чужда валута.
Ако е вярна неговата логика (а тя е 100% досега) братя Българи четящи тези редове логиката диктува обръщайте си спестовните левчета в друга валута.
Единствено "подарък" отнякъде в рамките на милиарди може да запълни този дефицит.




.[www.beinsadouno.org]
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 12:47:20
само да вметна 4е албена взе бившето летище-военното на бал4ик и за тожа не се налага да строи ново
а ина4е бих искал за пореден път да ви попитам като ще има криза как да не я усетим...отговор?
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 13:00:15
като от този момент започнем да харчим по-малко
и при покупка на стоки да избираме първо българските
Да започнем да работим повече
Да не купуваме скъпи автомобили само зарди едната гъзария
да не купуваме скъпи и скапани апартаменти на ТОП лакации
И да се молим на гастарбайтерите да пращат манги отвън

Асене,Куну -я си пращатйте полвината заплати в бг
Кът са прибере ша ви подара по едно партаменче в знак на благодарност

Нещо такова

Иначе аз бих изтрепал първо комунягите :ami: :ami: :ami:
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 13:28:55
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 13:57:27
Цитат
"Никъде в Гърция не може да се намери апартамент за 500-1000 евро на кв. м, нито пък луксозни жилища за 2000 – 3000 евро на кв. м или ваканционни жилища в живописни курорти като Банско за 2500 евро на кв. м, пише изданието."

Джулиус,
ще погледна какво пише в Имерисия, но горното твърдение е бабини дивититини.
На момента мога да ти предложа имоти (апартаменти мезонети и пр.) на аколо 1000 Евро около Солун, че и нови, а ако вкарам и огромните им тераси в квадратурата - на доста под 1000 евро. И разбира се не на шпакловка и замазка... В чертите на Самия град цените са между 1200 и 3000 - говоря пак за ново стротелство. За старо се счита всичко над 20 години, според някои и над 15 и е значително по евтино от новото в същия район.
За някои райони на Гърция пък - доста под 500 Е. Има и райони дето и без пари ще ти дадат жилище, само да отидеш да живееш там.
Луксозни жилища? Какво означава това - убеден съм че повечето имаме различни представи.
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 17:18:27
това за цените в Гърция е поредната лъжа в поредицата отчаяни опити да се съживи пазара на НИ в Бг след рекордните спадове в продажбите тази година. Ако въобще има продажби.

такива оптимистични веселяци като продавач и Дичо дето въртят огромните комисионни и нямат никакъв проблем в намирането на купувачи са много смешни на фона на намалелите продажби и глобалната криза.

вие сами вярвате ли си бе хора? съмнявам се.

а на безразборното харчене идва края, напоследъка новините са от лоши по-лоши, света навлиза в изключително сериозна рецесия, загубите на банките от събпрайм ипотеки са ежедневие (вчера една швейцарска банка изгърмя с над 10 милиарда евро загуба за първото тримесечие на тази година).

навсякъде оборотите и доверието намаляват, петрола и суровините започват сериозно да поскъпват. А в България оптимисти, направо да ви завиди човек на лайф стайла и непукизъма.
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 17:49:20
Бях в Гърция за търсене на ваканционен имот...това са глупости. Сравнявахме точно първа линия /първа линия по морето. Там там цените са по-ниски, като не е презастроено и е озеленено, а инфраструктурата изобщо не искам да я сравнявам. Видях само един хотел мастодонт за обикаляне 3 дена. Ниско, нареденко, красиво. А разбрах че на Тасос е по-евтино от Халкидики...

ТУК - МУТРОБАРОК, особено Слънчев...екстериор- аматьорски - разни вази и статуи ни в клин, ни в ръкав, едни футуристични фасадни елементи, свят да ти се завие...по 15 звезди всеки хотел, а персоналът е от околните села и говори добре само турски, в ресторантите циганки пазят тоалетните и не те пускат ако не дадеш 50 ст., салфетките се режат наполовина...

айде купувайте, бе гърци, руснаци
ама ще купуват само простаци, това е наднационално определение


Re: Няма изненада
07-05-2008 - 23:00:48
Julius Написал:
-------------------------------------------------------
> Uraa Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Разликата м/у отделния човек и държавата е че
> държавата може
> > да си напечата тези приблизително 19.5% и
> така да
> > обезцени с 19.5% българския лев.
> > Не знам какъв е бил дефицита за предишните
> години,
> > но от това, което виждам нищо чудно
> съотношението
> > лев евро реално да не е 1.95 към 1.00 а доста
> повече.
>
> Глупости!
>
> Докато сме в паричен съвет /борд/ или к'вото ще да
> е там - се печатат левове не повече от
> равностойността /по установения курс/ на
> притежаваната резервна валута! И когато има такъв
> дефицитит, се покрива по два начина:
>
> 1. Ако курса е фиксиран, отрицателната разлика се
> отразява в намаляване на валутнитре резерви /със
> същата сума/!
>
> 2. Ако курса е плаващ, отрицателната разлика се
> отразява под формата на поевтиняване на
> официалната валута /като обезценката обикновено НЕ
> Е със същата сума - примерно 2 пъти повече левове
> - точно 2 пъти по-евтина валута /3.91.../,
> тъй като винаги има намеса от страна на ЦБ в
> подкрепа на местната валута/!
>
> п.с.
> 1. При нас курса е фиксиран.;
> 2. Aко е вярно че покритието на левовете в
> обръщение е НЕ 100%, а 180%...
> 3. Има известна разлика между платежен баланс и
> текуща сметка!

Julius,
Много ще се радвам ако се окажеш прав. Дано този дефицит да е покрит я с евро я със злато или друг някакъв финансов "инструмент".


" Widening CA Deficit

Bulgaria's 2007 current-account deficit widened to a 10-year record of 21.6 percent of GDP as imports surged in the first year of the Balkan country's European Union membership.

The 12-month deficit widened to 6.17 billion euros ($9 billion) last year from 3.9 billion euros in 2006, when it was 15.7 percent or GDP, according to data released by the Sofia-based central bank today. The gap expanded to 905.5 million euros in December, after a revised 725.3 million euros in November.

Access to the European single market and cheap lending have fueled consumer demand and imports after the country joined the European Union a year ago. The government, which expects the shortfall to be covered by foreign investment, wants to boost living standards and bring its $31.5 billion economy to EU levels.

The trade deficit widened 27 percent to 7.4 billion euros in last year, the central bank said. Annual exports rose 10.4 percent to 13.4 billion euros, while imports grew 15.6 percent to 20.8 billion euros.

Foreign direct investment in 2007 also reached a record of 5.7 billion euros and covered 92 percent of the current-account gap, the data showed. A year ago, 4.4 billion euros of FDI covered 111 percent of the deficit. The 2007 financial account almost doubled to a 9.4 billion-euro surplus from 5.2 billion euros in the previous year.


Overheating and Risk of Correction

``Strong economic growth has been accompanied with signs of overheating, increasing macroeconomic imbalances reflected in a widening external deficit, re-acceleration of bank credit growth,'' the European Commission said in a Feb. 13 report assessing Bulgaria's economy. ``Safeguarding macroeconomic stability'' requires continuation of tight fiscal policies, according to the commission.

Fitch Ratings on Jan. 31 lowered its credit rating outlooks for both Bulgaria and Romania to negative from stable, citing deteriorating economic imbalances in the two nations.

Bulgaria's record current-account gap and high lending growth have raised chances the economy may be hurt by ``external shocks,'' according to Moody's. On Feb. 5. It raised the Bulgaria's ``vulnerability'' to "medium" from "low" in February 2007.

Bulgaria is in a very similar position to the three Baltic states, since the currency - the lev is effectively pegged to the euro, so there is no way the currency can adjust to take up some of the tension created by the very high internal inflation. Meantime a declining population, long term lowest-low fertility and heavy out migration have left the countries rapidly growing economy extremely short of qualified workers, thus producing pressure to send wages onwards and upwards in ever increasing second round effects. The only real measure available to the Bulgarian government in this situation if the fiscal one, and the government has planned a budget surplus of 3 percent of GDP for this year in an attempt to drain liquidity from the economy. However given the size of the problem, its deep structural character, the availability of credit at rates of interest well below the annual inflation rate and the heavy stream of remittances from migrant workers strung out across the EU, it is really hard to see anyone getting a grip on this increasingly anarchic situation. However, given the presence of the currency pegs, I think it unlikely that the East European adjustment process will kick off in either the Baltics or Bulgaria, and my guess is the most probable initiator of the next stage of the process will be Hungary, and if not Hungary then Romania. Once the process gets under way, then the other aforementioned countires will - unfortunately - be left with no other alternative but to fold their ever more untenable positions.
............."
http://easterneuropeeconomy.blogspot.com/2008/02/bulgaria-inflation-january-2008.html


Дано да не спират чуждестранните инвестиции, че та са май спасителния пояс засега.





.[www.beinsadouno.org]
Re: Няма изненада
07-05-2008 - 23:49:38
avatar
kuku987 Написал:
-------------------------------------------------------
> това за цените в Гърция е поредната лъжа в
> поредицата отчаяни опити да се съживи пазара на НИ
> в Бг след рекордните спадове в продажбите тази
> година. Ако въобще има продажби.
>
> такива оптимистични веселяци като продавач и Дичо
> дето въртят огромните комисионни и нямат никакъв
> проблем в намирането на купувачи са много смешни
> на фона на намалелите продажби и глобалната
> криза.
>
> вие сами вярвате ли си бе хора? съмнявам се.



Куку въпреки, че на всички вече им е ясно, че ХИЧ не ти е ясно искам само да те питам имаш ли дори най-бегла представа ВСЕКИ ДЕН в София колко сделки се изповядват? Знам, че нямаш но се чудих след като незнаеш и дори не живееш в България, защо коментираш без изобщо дори да има от кой да се осведомишsmiling smiley?
Сделките в моята агенция не съм ги коментирал никога, но те са само капка в морето, което ти изобщо незнаеш в кое полукълбо се намира по всичко ти личи...smiling smiley
Спокойно когато изнесат данните за броя сделки всички ще ги видим, но специално за теб мога някой път да направя една снимка на еждневните тълпи в службата по вписванията за да видиш "фона на намалелите продажби" как изглеждаwinking smiley


>
> а на безразборното харчене идва края, напоследъка
> новините са от лоши по-лоши, света навлиза в
> изключително сериозна рецесия, загубите на банките
> от събпрайм ипотеки са ежедневие (вчера една
> швейцарска банка изгърмя с над 10 милиарда евро
> загуба за първото тримесечие на тази година).
>
> навсякъде оборотите и доверието намаляват, петрола
> и суровините започват сериозно да поскъпват. А в
> България оптимисти, направо да ви завиди човек на
> лайф стайла и непукизъма.


Разбира се потопа ще ни залее и нас и ще има стотици жертви чудех се само ти след като не живееш тук и по всичко ти личи, че никога няма да го направиш за кой си се загрижил толкова или това е поредната проява на хуманизъм от твоя страна? Да ни осветлиш след медийното затъмнение последвано от неизбежния крах може би? Ех колко хубаво, че има кой да ни води в тунела...кой тръгва след теб...пу не съм първиwinking smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-05-08 00:04 от Продавач.
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход