Израелци купуват терен за $36 млн. в София - е те тия хора луди ли са?

Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> Винаги е смешно когато сравняваш трабант с волво
> също толкова смешно като сравенение между Генерал
> Кантарджиево и София
> Камелия то е ясно че когато се изповядва масово на
> данъчни оценки няма как да добием някакви
> представи, но незнам дали ти прави впечатление как
> се подставят под съмнение всички информации за
> купуване на имоти, прогнози за ръст на цените...?

Виж,ние тук си убиваме времето и всеки защитава виждането си,ползвайки публикувана информация,която доказано не е точна.
Днес в Труд има статистика на покачването на цените през миналата година,сравнени с 2006г. За София е дадена по квартали и по вид строителство.На това може да се опре който наистина иска да види какво става............а прогнозите-не ги следя,следя действията на купуващите......

По-далечните квартали на София на колко километра са от центъра? Въпроса май не е зададен правилно? За колко време се стига от отдалечените квартали до центъра?
Миналото лято засичах за колко време се стига от селото до центъра -25 мин. и си пиеш кафето във Варна.Това е относно единият сезон. От тогава не съм ходил натам , може да има дупки , барикади от кандидат продавачи дебнещи купувачи с кеш ,знам ли ?!?!?!?!?
Относно хорицата! Ами, след като всички тези проекти са в тяхното землище ,означава , че земята не е паднала от небето а са я продали (същите тези хорица).
После да не се чудим като видим как една баба си кара овцете с Хамъра на паша :} .Може ,кара .Това в рамките на шегата , обаче ако сравняваме колите спрени по дворовете ,не са се отразили зле проектите.Някъде във форума имаше закачка за варене на компоти до Q7 (то какво ли се получава ????-----пушен металик).Това лято ако се завъртя натам , ще видя :} , може точно това да снимам



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-01-23 12:52 от uravnovesen.

Продавач Написал:
-------------------------------------------------------
> Дай пример за гръмка прогноза?

Казах гръмко заглавие. Има много, по памет: 15% ръст за имотите!(Монитор) Имотите падат! (24 часа)
Прогнозите на агенции и предприемачи незнам дали да ги коментирам...

камелия Написал:
-------------------------------------------------------
> Продавач Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Винаги е смешно когато сравняваш трабант с
> волво
> > също толкова смешно като сравенение между
> Генерал
> > Кантарджиево и София
> > Камелия то е ясно че когато се изповядва
> масово на
> > данъчни оценки няма как да добием някакви
> > представи, но незнам дали ти прави
> впечатление как
> > се подставят под съмнение всички информации
> за
> > купуване на имоти, прогнози за ръст на
> цените...?
>
> Виж,ние тук си убиваме времето и всеки защитава
> виждането си,ползвайки публикувана
> информация,която доказано не е точна.
> Днес в Труд има статистика на покачването на
> цените през миналата година,сравнени с 2006г. За
> София е дадена по квартали и по вид
> строителство.На това може да се опре който
> наистина иска да види какво става............а
> прогнозите-не ги следя,следя действията на
> купуващите......

И аз ги следя, но ако тръгна да разказвам какви случки имам последните дни с качване на цените на новото строителство в някои райони на София никой няма да ми повярва и ще ми кажат - Продавач стига си измисля покажи документи за реални сключени сделки...или нещо в този стил. Иначе аз си знам какво се случва, но няма да съм източник тук на който да повярват хората и за това и не правя опити

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-01-23 13:01 от Продавач.

Petyr Написал:
-------------------------------------------------------
> Продавач Написал:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Дай пример за гръмка прогноза?
>
> Казах гръмко заглавие. Има много, по памет: 15%
> ръст за имотите!(Монитор) Имотите падат! (24 часа)
>
> Прогнозите на агенции и предприемачи незнам дали
> да ги коментирам...
>
>


ОК де "гръмко заглавие" поправям се 15% не е като 50% нали? А представи си че пък вземе да се сбъдне...? Гръмко е както казваш 50%...но 15% за София и за ново строителство изобщо не е гръмко, а дали ще стане незнам ще видим, но да се твърди, че със сигурност няма да стане...


Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

uravnovesen Написал:
-------------------------------------------------------
> По-далечните квартали на София на колко километра
> са от центъра? Въпроса май не е зададен правилно?
> За колко време се стига от отдалечените квартали
> до центъра?


Нужно ли е да се стига до центъра всъщност?


> Миналото лято засичах за колко време се стига от
> селото до центъра -25 мин. и си пиеш кафето във
> Варна.Това е относно единият сезон. От тогава не
> съм ходил натам , може да има дупки , барикади от
> кандидат продавачи дебнещи купувачи с кеш ,знам
> ли ?!?!?!?!?
> Относно хорицата! Ами, след като всички тези
> проекти са в тяхното землище ,означава , че земята
> не е паднала от небето а са я продали (същите тези
> хорица).

Не споря за това.


> После да не се чудим като видим как една баба си
> кара овцете с Хамъра на паша .Може ,кара .Това
> в рамките на шегата , обаче ако сравняваме колите
> спрени по дворовете ,не са се отразили зле
> проектите.

Съгласен съм.

Някъде във форума имаше закачка за
> варене на компоти до Q7 (то какво ли се получава
> ????-----пушен металик).Това лято ако се завъртя
> натам , ще видя , може точно това да снимам
>
>

Снимай ще бъде интересно да се види!



Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Продавач има и по-гръмки, някъде имаше и за 50%, но интересното е, че тези процнти или са за бъдещето - което никой не знае какво ще е, или е за миналото - където една агенция пише 30% ръст, а месец по-късно явлена излиза с 18% ръст (и двете за 2007-ма).

А на какво трябва да се базира една прогноза според теб Пепи?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

На някакви факти, а не на пожелания
Но не важно на какво се базира прогнозата, а че в заглавията на вестници като Монитор и 24 часа има прогнози, които са написани като факти.
Заглавие на първа страница: "Имотите поскъпват!" на 22 страница: "имотите догодина да поскъпнат с 50% прогнозира шеф на агенция за НИ"
Заглавие на първа страница: "Имотите в София се сринаха с 20%" на 38 страница: "предприемач след пазарлък намалил цената на жилище с 20%"

Фактите са всъщност че цените в София миналата година поскъпнаха с около 30% логично е до някъде да се мисли, че сега е възможно 15% на горе. Факти в бъдещето няма има само в миналото то е ясно.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?