Цени на груб строеж + довършителни работи - до ключ

Uraa,pri men nqma nito cvetno,nito 4ernobqlo kvadrat4e.
Pak se izvinqvam za latinicata.
Gledam da ne pi6a mnogo ob6irno,za da ne zatrudnqvam okolnite.

тDimitrovski Написал:
-------------------------------------------------------
> javor,kato 4eta pisanoto ot kompasa imam 4uvstvoto
> ,4e mi pi6e nqkoe dete koeto mu pravi udovolstvie
> da se zaka4a I po tozi na4in da mu obr6tat
> vnimanie.


този индивид е олигофрен,децата са далеч по благородни и отстъпчиви

Dimitrovski Написал:
-------------------------------------------------------
> Iskam da popitam ako nqkoi znae kolko 6te struva
> restavracia na stara ka6ta ot kraq na 19 I
> na4aloto na 20 vek.
> Ima li osobennosti pri takava restavraciq/nqkakvi
> dopalnitelni ne6ta/?


Миналата година реставрирах нещо такова, около 250 кв/м, нов покрив, ел инсталация, ВиК, парно с котле, 3 нови бани и 4 нови стаи на тавана, пълно боядисване от вън и от вътре, много нова дървения.
Плаштах си на човек с опит в Паметници на културата да следи процеса.
Всичко 100 000 Е

Zdraveite, stroim si kyshta v raiona na slynchev brqg s brigada. Kyshtata e 260 kv.m. i dotuk ni i izleze 60 000 lv. Probleme e che brigadata iska 9 000 lv. za trud na pokriva ( 200 kv.m.) Molq tezi koito sa kompetentni da mi kajat dali tova e razumna cena i kolko priblizitelno struvat materialite.
Blagodarq Vi....

Ами горе-долу това е цената за труд. Особено ако е сложен покрива, цената се е перфектна.
Гредите вече са около 300 лв. за м3. Ламперията също е около 300 лв. за м3 при 2.5 см дебелина. Изолационната вата е евтина - 2.40 м2. Воалита е около 5-6 лв. за м2. Битумни керемиди - 13-15 лв. м2, има и по скъпи.

meggi Написал:
-------------------------------------------------------
> Zdraveite, stroim si kyshta v raiona na slynchev
> brqg s brigada. Kyshtata e 260 kv.m. i dotuk ni i
> izleze 60 000 lv. Probleme e che brigadata iska 9
> 000 lv. za trud na pokriva ( 200 kv.m.) Molq tezi
> koito sa kompetentni da mi kajat dali tova e
> razumna cena i kolko priblizitelno struvat
> materialite.
> Blagodarq Vi....


============================

Според мен ти искат много ...
4 000 - 5 000 е нормалната цена за труд
От опит знам, че плочата (квадратурата) Х 1.2 (коефициент) Х 65-75 лв/кв.м. е цената, за труд и материали.

А по темата ...
Завърших декември месец 300 квадрата къща. 3 етажа по 100 квадрата.
Излезна ми 90 евро на квадратен метър груб строеж.
Това е реална цена без парите за проект и т.н. документи и заверки.
Къщата си я строх сам. Един майтор, 2-ма общи работници, аз и баща ми.
Плащах надници. Майстор 40 лв, а общаците 20 лв
Сега се надявам да ми стигнат 90-100 евро на квадрат за довъшването.
Замазка, външна изолация, дограма, вътрешна изолация (кнауф + вата - ефект на термуса), 3 бани но с фаянс само на душовете, подова натилка ламинат 25лв/квадрата.
Малко разбивки.
Външна изолация ~ 300 квадрата
Дограма 45-50 квадрата, 3 камерна с Ка стъкло.
Гипс картон около 600 квадрата
Замазка 300 - 340 квадтара със стълбите
Гипс картона смятам сам да си го полагам и да викам майстор само за "засуканите" работи. Боядисването сам. ВиК о Ел. инсталация също сам, майстори само за засуканите работи.
Равносметката ми е 200-250 евро за завъшена къща.
Ако мислите че буркам, ще се радвам да ми посочите грешките !




Редактиран 2 път(и).Последна редакция на 2008-01-04 13:35 от franke.

И къде ги намираш хора дето работят за 20лв. на ден? А майстори за по 40лв.?
Аз установих, че за такива пари мога да намеря само хора, които гледат да гепят нещо от обекта , докато си пият ракията.

Да бе такива надници-това е било преди 2-3 години. В София майсторите са такива наглеци, че под 100 лева надник със сигурност няма да се намери...

И тук ще попитам, че не ми отговориха на ЛС, един познат си търси работа на строителен обект. Преразказах му разговор от форума, в ойто стана дума, че добър зидар може да заработва 5000 лв/месечо и той ме помоли да попитам къде е това.
Той отдавна се занимава със строителство, на около 50 години е. Добре зида, но последните години лепи плочки, защото заплащането е по-високо. Каза че лятото е работил по над 10 часа на ден и е изкарвал по 3000 лв/месечно.

Ако някой предприемач търси майстор и предлага релана възможност за доход над 3000 лв. Нека ми пише.

Много трудно постижими са тези цени ако не си правиш повечето неща сам.
За покрив 200 м2 - 9000 лв за труд си е 45 лв. на м2. Мисля, че трудно ще намериш някой да го прави на по ниска цена. Това е ако го прави фирма или бригада.
Ако си вземеш един или двама майстора на надници и ти също бачкаш, бог знае може и по евтино да ти излезе.