Muza Написал:
-------------------------------------------------------
> Всякакви анализи за развитие на какъвто и да е
> пазар в Бг важат в момента единствено и само, ако
> се разглежда страната като затворена структура,
> изолирана от света. Тогава даже и прословутата
> народопсихология би била един от основните
> фактори при определяне на тенденциите за спад,
> дъно, подем и т. н.
>
> Само че, не сме изолирани и случващото се и това,
> което предстои да се случи в световен мащаб няма
> как да ни подмине.
> Презумцията, че българинът няма да се раздели с
> имотите си, в един момент просто ще изгуби почва
> .
> При една очертаваща се голяма инфлация, кореняща
> се в увеличаване на енергоносителите и храните,
> няма как да не окаже влияние при кредитното
> издължаване на населението. Още повече, че голяма
> част, поради недостатъчна финансова култура, не са
> заложили при предварителните разчети необходим
> процент при евентуална нужда от увеличаване на
> необходимите средства за живот. Защото освен хляб,
> вода и жилище има и други неща, които са жизнено
> необходими, толкова, че имотът представа да бъде
> сбъднатата мечта. И след като невъзможността за
> изплащане на кредитите, поради увеличените
> разходи, придобие масов характер, абсолютно нищо
> не е в състояние да спре срив, който ще
> противоречи на всякаква логика като приход,
> разход, печалба, както и съотношение
> заплата/цени.
>
> Освен кредитната задлъжнялост, съществува и
> междуфирмена, вътрешна задлъжнялост, която в
> момента е с доста обезпокояващи размери. Към това
> може да се прибави и намалена ликвидност, намален
> свободен ресурс, следствие на непрекъснато
> повишаващите се разходи.
>
> При увеличаване на разходите има изтичане на
> валута от Бг. От друга страна при увеличаване на
> разходите се намалява конкурентноспособността и от
> там следва намаляване на влизащата валута.
>
> Парите на българите в чужбина -очаквам намаление
> на притока към Бг, поради същите причини
> -инфлация, увеличени разходи, намаляване на
> спестените пари, както и намалени възможности за
> работа, поради увеличаване на безработицата.
>
> Не мога да посоча категорични цифри за вътрешна
> задлъжнялост, но това което наблюдавам, ме кара да
> се притеснявам. Официалната инфлация всеки я знае,
> както всеки знае колко % на реалната инфлация.
> Размерът на непреките данъци сочи към повишаване,
> както и "дъждът" от повсеместни актове и глоби,
> също водят до увеличаване на разходите
>
>
>
> Редактирано 2 пъти, последният път 06/23/08
> 12:12AM от Muza.
Тук не съм съгласен на 100%
България е частично отворена страна, също както е с частично совободни медии.
Ако бяхме отворена пазарна икономика, няма как да се случи храните ни да са между 50 и 100% по-скъпи от западноевропейските.
Тук нещата се държат от монополни структури. Включително и в имотния бизнес.
За това не може да се даде реална прогноза за пазара, защото просто в България няма реална пазарна икономика.
[www.angryharry.com] , 
:ami: 
