Глобал, сигурно си обърнал(а) внимание, тъй като отдавна влизаш тук, че спрях да коментирам икономически теми, не, за бога, не защото се смятам за супер, а просто защото неведнъж сме говорили шряко с теб, както и жоан по дадени теми, в един момент просто спрях, защото реших, че не ми е работа.
Е, по тая тема не се стърпях, още повече, че ЕЦБ и импликациите на интервенцията са нещо, което пряко ме ангажира, но пак смятам, че не мога да коментирам неща, за които може би имам повече информация, отколкото трябва, не за друго, а защото тая информация не ми принадлежи и не е мое решението кога къде и пред кого да се споделя.
Алегории няма, има може би неясно изразяване от моя страна, не съм писател, все пак.
Исках да кажа
1. Криза ще има, което не е трагично, нищо ново и абнормално, естественото движение на една стойност е вариацията, до достигане на цикъл, е в случая е въпросът кога ще почне движението надолу за да стигне до отправната точка. Оттук махалото, което споменавам.
2. Сравнението с валутния пазар и курса на долара през 97 ми се натрапва естествено, просто по силата на обстоятелствата бях доста навътре в качамака тогава и това, което казвам е едно към едно - случвало ми се е, и на мен самия да кажа на клиенти "Купувайте" и продавах за да запазя интереса на работодателя си, а оттам и моя собствен. Нерядко мнението на отделен служител е различно от това на инстутуцията или фирмата, която представлява..Проблемът беше не на тези, които говореха а на тези, които слушат, както е и сега.
3. Движението на цената на един декар земя дори и в нашата скромна историч на т.нар. пазар на недвижимости бележи волатилитет на годишна база ако не бъркам до 25-30% средно. Във визираното от мен сравнение имахме в пъти (стотици проценти) поскъпване на долара спрямо лева. Е, това и казвам, ако тогава една интервенция или едно изявление беше в състояние да обърне тенденцията и да се реагира, при недвижимостите инерцията, а да не говорим за инертността е голяма, а и пазарът е по-малко ликвиден. Но тръгне ли, ще става по-неуправляемо, отколкото при валутите. Това исках да кажа, няма алегории.
Колкото до това - в прав текст - ще видим ли падане на цената на имотите у нас - моето мнение е - да, то предстои, по ред обективни причини.
Предстои не значи че ще стане утре, значи, че ще се случи в краткосрочен план.
Ерго - не бих купувал на тези цени и следващите едно след друго интервюта на специалисти в обратния смисъл само затвърждават мнението ми, че се плаща, за да се затварят позиции (реализират продажби на залежали жилища).
Не налагам мнението си, може да звуча наивно някому, но питаш и ти казвам какво имам предвид.
