ЕКСПЕРТИ И БРОКЕРИ ?

Еvgenia, бихте ли споделили Вие с какво се занимавате,да видим във Вашата сфера на дейност как са нещата.Може пък да сте някакво изключение.

Коминче,

Благодаря за интереса към скромната ми личност.
По принцип вярвам, че няма невъзможни неща и света е на смелите. За да има промяна големите фирми, които работят добре, да започват законодателна инициатива за борба с "ментетата" и всякакви дребни мошеници, които развалят представата за бранша.

Така, че драги добри посредници, не се сърдете на недоволни клиенти, а:
- обяснете своята услуга, за да я купуваме с кеф. Даже помислете за разнообразяване (диверсификация, както е модерно).
- рекламирайте се по-добре, за да не ходят хора към брокерчета-комисиончета.
- въведете правила и стандарти, които да са задължителни. Почти не се сещам за професия без никакви изисквания за ценз, освен хигиенист и да копаеш с мотиката. Как може за една все пак скъпа услуга, като "брокерската" да няма елементарни изисквания. Ваша колежка от Австрия споделяше от колко неща трябва да разбират там. А в БГ - от нищо. Ами на една фризьорка, на която услугата й може да струва 3 лв - й искат разни тапии, а за брокер в София, цена на услугата минимум 1500 лв - няма изискване. Всъщност, тази професия - е ли е официално призната в БГ - има ли я в някой от класификаторите?



Блондинка по душа



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2008-09-26 17:13 от evgenia.

Quote

Всъщност, тази професия - е ли е официално призната в БГ - има ли я в някой от класификаторите?

Национална класификация на професиите и длъжностите в Република България

Клас 3 - Техници и други приложни специалисти
-Подклас 34 - Други приравнени на специалисти
--Група 341- Специалисти по финанси и продажби и приравнени на специалисти
---(3413) Единична група 3413 - Агенти по имоти

Код: 3413
Наименование: Единична група 3413 - Агенти по имоти

В тази единична група са обхванати лицата, които: анализират тенденциите на пазара на недвижими имоти; уреждат сделки по покупко-продажби, ипотеки, наемане, аренда на недвижими имоти, обикновено от името на клиенти и срещу комисионна.

Примерни длъжности, които са класифицирани тук:

Агент, недвижими имоти 3413 3001;

Брокер, недвижими имоти 3413 3002.

Тимбер,

Благодаря за информацията.

А има ли някакви изисквания?

Блондинка по душа

И моите данни са само от публично достъпната информация и май излиза че няма изисквания - освен тези на техните работодатели евентуално. Но все пак ги има описани като "вид" , това също е напредък. Един ден дейността им дори може стане лицензирана и урегулирана, също като урегулираните поземлени имоти които продават. Но засега са все още само "близо до регулация" и покрай Държавата се облажват от контролирания изкуствен хаос.

Разгледах сайта на НАПОО (нац. агенция за проф. образование и обучение).

Изисква се обучение за специалности като портиер-пиколо, растениевъд и др.

ама за брокер НИ - нищо

Блондинка по душа

до: evgenia

ами пак казвам защо не осъдиш банките за подвеждаща реклама и при положение, че аз не ти давам съвети как да рекламираш дамски превръзки и домати, защо вие ми давате съвети как да работя и какво образувание имате вие по маркетинг и реклама, само не ми казвайте, че сте завършили датския колеж, че тогава няма смисъл да си говорим въобще и по принцип като сте толкова голям специалист знаете ли какво е маркетинг въобще

Eх Евгения,Биборана или както си там,
Аз се чудех,защо са ти такива постингите.Въртиш едно и също на пръстчето си,даваш съвети,клеймиш,вдигаш лозунги..."Маркетинг и реклама"-ти да видиш!Но ,какво точно проучваш и какво рекламираш,не каза.А щяхме да си побъбрим повечко.Знаеш ли за Вас какво се казва-"мало ради-много смради"/малко работи-много говори/Но,простено ти е.Тази специалност е все още нова и няма традиции в Бг.Има време,ще натрупаш опит и знания.Контролирай само самочувствието си ,може да ти изиграе лоша шега.
Ще спра до тук,за да не губим време.Излишно е да повтарям това,което съм писал в предишните си постинги.Някой,тук във форума,беше написал много точно-"Проблемът е ,че наистина в Бг.неориентираните хора с лопата да ги ринеш,затова единия цървул на другия"

П.П.Не съм брокер и никого не защитавам.По една или друга причина съм вътре в кухнята на тази дейност и търся корените на проблема. :crazy:

rosisd Написал:
-------------------------------------------------------
> Е аз като казах,Продаваче,за името на агенцията и
> брокерите,каква беше реакцията
> ти?Подигравателно-оправдателна!Ми мноого
> професионално изказване-да си го оправят тия,дето
> са го омърляли.Ти как би постъпил?

Ох за съжаление не мога да спя във форума та да обяснявам на всички за каквото мога разбира се. И жалко, че ги приемаш така нещата, защото как да приема изказвания за "брокериТЕ" поради грешка на един брокер ти да се обръщаш към всички и да ги слагаш под общ знаменател - това, което ме дразни, а иначе аз на некъдърниците не съм и не мога да бъда адвокат Въпроса е да се знае за кой точно се говори, а не "ТЕ"...нали бях ясен този път (за пореден път)

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?

Продавач,
Аз първо се обърнах за съвет,описвайки проблема си,Но,явно ударило на камък,мн обичаме да злорадстваме и да хулим,това е българската народопсихология.Аз,като всички хора,ползващи услугата на НИ и брокери,си платих чинно комисион,за което бях най-меко казано "измамена".Та,да си дойдем на думата: за съжаление мнението за БРОКЕРА ще си остане като за Комисионерче.Наистина ще трябва да се сменят поколения БРОКЕРИ,за да може тази професия да се ползва с уважение и респект.Днес обаче доверието ни към тях е 0%.