Цени в foreign sites- по-ниски от БГ сайтс !?!

направи разлика между западния патент на зарибявка със "стартинг цени" и нашия вариант с несъществуващи имоти на супер ниски цени, само да клъвне някой и да се опитат да ти продадат нещо друго; в горния случай съм готов да се обзаложа, че няма такива имоти

Разлика между западния и българския модел разбира се има, но крайния резултат е един и същ - да ти вземат паричките. Просто западния е по-префинен, по-усъвършенстван, така да се каже - с усмивка.
Давам ти няколко възможни зарибявки когато видиш ниски цени:

1. Необходимо е да си бил техен предишен клиент. За нови клиенти - секира. Ти колко пъти си купуваш жилище в живота?

2. Ако имаш жилище и желаеш да го смениш с по- голямо, условието е старото ти жилище да бъде оценено и изкупено от фирмата. Естествено фирмата ще го оцени както и диктуват интересите.

3. Фирмата ти посочва какъв кредит да теглиш за да закупиш жилището. Естествено лихвата е 2 пъти по-висока от нормалната.

4. И още много трикчета, за които има специални хора да мислят и измислят.

Запомни едно нещо: ТЕ СА ПРОФЕСИОНАЛИСТИ, ти, обикновения купувач си АМАТИОР.

ако се загледате в датата на постинга ми при откриването на темата, ще забележите, че е от преди повече от една година, т.е. момента снимка и съответно моментна реакция за тогава.

не съм проверявала чужди сайтове от тогава, защото още в началото на годината се включихме в ново строителство на доста изгодни цени - без посредник.

Взех телефоните на около 90 строителни фирми от един официален сайт - обадих им се, казах им какво търся - те ми казаха какво имат и така си избрахме апартамента, който искаме.

Би ли споделил кога, какво и на каква цена купи?

СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ НИКОЛАЙ ГЕОРГИЕВ, рег. № 716,
РАЙОН НА ДЕЙСТВИЕ - ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД
Кантора: гр. Варна, ул. “Вл.Варненчик”, № 55, ет.3, офис № 307,

О Б Я В Л Е Н И Е
изп.д.№ 20077160400023


Подписаният Николай Георгиев, съдебен изпълнител с рег. № 716 в КЧСИ, обявявам на интересуващите се, че от 20.09.2007 г. до 22.10.2007 г.-17.00 часа, в кантората ми в гр. Варна, обл. Варна, бул. “Вл.Варненчик” № 55, ет.3, офис № 307, ще се извърши публична продажба на следния недвижим имот, СИО на длъжника ГЕОРГИ ВАСИЛЕВ ЖЕЧЕВ ЕГН 5812191088, а именно:

АПАРТАМЕНТ № 1 /едно/, находящ се в жилищна сграда в гр. Варна, ул. Русе № 59А, /петдесет и девет -А/, вх.1/едно/, етаж пети, със застроена площ от 91,44 /деветдесет и едино цяло и четиридесет и четири стотни/ кв.м., състоящ се от: три стаи, кухня, столова и сервизни помещения, при граници: ул. Русе и сълбищна площадка, ул. Райко Жинзифов, апартаменти от вход 2 и бул. Христо Ботев, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, попадащо в кв. 138 /сто тридсет и осем/, по плана на 7 /седми / микрорайон на гр. Варна.

Първоначална цена на имота - 100 700 лв. /сто хиляди и седемстотин лева/

Всички желаещи могат да се запознаят с документите по делото в кантората, а имота се оглежда след съгласуване със съдебния изпълнител.
Задатакът от 10% от оценката на продавания имот съгласно чл.378 от ГПК за участие в търга се внася предварително по сметка IBAN № : BG39STSA93000012241855, BIC код - STSABGSF, Банка ДСК кл.Варна, по съответното изпълнително дело, по което се извършва проданта срещу вносна бележка.
Молба за участие в търга с визирани в нея три имена, ЕГН /име и БУЛСТАТ за ю.л./, номер на лична карта, местожителство и адрес на наддавача, размер на внесения задатък, описание на платежно нареждане и наддавателно предложение, запечатано в плик, следва да се представи до 17,00 часа в последния ден на продажба,. Предложенията се подават в кантората на съдебния изпълнител, които се отразяват във входящ регистър.
Всички наддавачи, които са подали наддавателни предложения следва да се явят лично или ако се представляват от пълномощник с нотариално заверено пълномощно за участие в проданта за конкретния имот по съответното дело в 9,00 часа на следващия проданта работен ден за отваряне на предложенията и обявяване на купувач.


СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ:
/Н. ГЕОРГИЕВ/

alex_dilan Написал:
-------------------------------------------------------
> СЪДЕБЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ НИКОЛАЙ ГЕОРГИЕВ, рег. № 716,
> РАЙОН НА ДЕЙСТВИЕ - ВАРНЕНСКИ ОКРЪЖЕН СЪД
> Кантора: гр. Варна, ул. “Вл.Варненчик”, № 55,
> ет.3, офис № 307,
>
> О Б Я В Л Е Н И Е
> изп.д.№ 20077160400023
>
>
> Подписаният Николай Георгиев, съдебен изпълнител с
> рег. № 716 в КЧСИ, обявявам на интересуващите се,
> че от 20.09.2007 г. до 22.10.2007 г.-17.00 часа, в
> кантората ми в гр. Варна, обл. Варна, бул.
> “Вл.Варненчик” № 55, ет.3, офис № 307, ще се
> извърши публична продажба на следния недвижим
> имот, СИО на длъжника ГЕОРГИ ВАСИЛЕВ ЖЕЧЕВ ЕГН
> 5812191088, а именно:
>
> АПАРТАМЕНТ № 1 /едно/, находящ се в жилищна сграда
> в гр. Варна, ул. Русе № 59А, /петдесет и девет
> -А/, вх.1/едно/, етаж пети, със застроена площ от
> 91,44 /деветдесет и едино цяло и четиридесет и
> четири стотни/ кв.м., състоящ се от: три стаи,
> кухня, столова и сервизни помещения, при граници:
> ул. Русе и сълбищна площадка, ул. Райко Жинзифов,
> апартаменти от вход 2 и бул. Христо Ботев, ведно
> със съответните идеални части от общите части на
> сградата и от правото на строеж върху дворното
> място, попадащо в кв. 138 /сто тридсет и осем/, по
> плана на 7 /седми / микрорайон на гр. Варна.
>
> Първоначална цена на имота - 100 700 лв. /сто
> хиляди и седемстотин лева/
>
> Всички желаещи могат да се запознаят с документите
> по делото в кантората, а имота се оглежда след
> съгласуване със съдебния изпълнител.
> Задатакът от 10% от оценката на продавания имот
> съгласно чл.378 от ГПК за участие в търга се внася
> предварително по сметка IBAN № :
> BG39STSA93000012241855, BIC код - STSABGSF,
> Банка ДСК кл.Варна, по съответното изпълнително
> дело, по което се извършва проданта срещу вносна
> бележка.
> Молба за участие в търга с визирани в нея три
> имена, ЕГН /име и БУЛСТАТ за ю.л./, номер на лична
> карта, местожителство и адрес на наддавача, размер
> на внесения задатък, описание на платежно
> нареждане и наддавателно предложение, запечатано в
> плик, следва да се представи до 17,00 часа в
> последния ден на продажба,. Предложенията се
> подават в кантората на съдебния изпълнител, които
> се отразяват във входящ регистър.
> Всички наддавачи, които са подали наддавателни
> предложения следва да се явят лично или ако се
> представляват от пълномощник с нотариално заверено
> пълномощно за участие в проданта за конкретния
> имот по съответното дело в 9,00 часа на следващия
> проданта работен ден за отваряне на предложенията
> и обявяване на купувач.
>
>
>
> СЪДЕБЕН
> ИЗПЪЛНИТЕЛ:
>
> /Н. ГЕОРГИЕВ/
>


Толкова ли го закъсаха и съдебните изпълнители,че почнаха да рекламират тук?

отговор към Петър - Март беше сделката. Апартамента е среден, изцяло южен, на ет 4, няма как да ни засенчат отпред, защото ще има голям паркинг там. Апартамента е с голям дневен тракт, нормална спалня за 37500 EUR, излезе ни 550 EUR/m2, в Евросити. Сега обаче гледам, че има обявени апартаменти там за по 40000 EUR.

Номера е да отделиш 2-3 дни, да се обадиш на строителите директно, да знаеш точно какво търсиш. Другото хубаво нещо е, че със строителя директно можеш да се пазариш за част от параметрите/сроковете за заплащане - така както ние направихме. Никоя АНИ няма да седне заради теб - потенциалният купувач - да тръгне да се обажда на строителя и да се пазари вместо теб - друго е ти сам да седнеш и да се пазариш.

Поздрави на всички.

Благодаря за отговора!