Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Санирането ще стане задължително!!!

Публикувано от darkside 
Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 11:27:36
Сахибе, събирай пари, брато!

[www.imotibg.com]

Санирането на панелки и стари кооперации ще стане задължително, след като влязат в сила два нови закона - за етажната собственост и за жилищните асоциации. Това съобщи вчера шефът на отдел "Технически контрол" в Министерството на регионалното развитие Соня Ангелова. В двата закона, както и във влезлия вече в сила Закон за енергийната ефективност, се предвижда на всяка жилищна сграда да бъде издаден енергиен сертификат. Тези от тях, които не отговарят на изискванията, ще трябва задължително да се топлоизолират, обясни Ангелова.
Тя добави още, че в двата поектозакона, подготвени от ведомството на Валентин Церовски, се предвижда съкооператори, които отказват да дадат пари за топлоизолация на кооперацията или пък системно отказват да плащат за разоходите и поддръжката на общата етажна собственост, да се въведе бързо съдебно производство, добави Соня Ангелова.


22.05.2012г.


Дават на съкооператорите земята под блока, ако санират домовете си


Обитателите на жилищните блокове ще получат безвъзмездно собствеността върху земята под кооперациите от държавата или общините, ако санират сградите, в които живеят. Това предвижда подготвеният от Министерство на регионалното развитие проект за Закон за етажната собственост. Проектът е пуснат за съгласуване по другите ведомства преди да бъде изпратен за одобрение от правителството. [www.imotibg.com]

22.05.2-12 г.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-05-30 12:53 от darkside.
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 13:51:28
avatar
И също толкова безполезно.

Всъщност "обновяването" на сградите ( да си говорим на български все пак!) ще е чисто фасадно и изцяло козметично.
Все едно да понапудриш старите курви в бардака и да го обявиш за нов.

Никой няма каквото и да е било намерение да прави цялостно конструктивно обследване на сградите ( което няма как да се включи като разход в капарото от 500 лв. с което ще влязат наивниците в схемата на тарикатите ).
А без целостно конструктивно обследване на сградите и последващо тяхно укрепване, за обновяване е просто смешно да се говори.

В момента тече една от големите измами за източване на пари от населението, която ще му донесе почти същата полза както приватизацията, т.е. полза ще има, но за някой друг! Ще лепнат малко изолацийка, ще сменят тук-таме щранг и дограма, а след 20-тина години ще обявят сградите за опасни за обитаване поради конструктивни дефекти, които не са отстранени и застрашават живущите в тях.
Парите за санирането ще са взети от правилните хора на правилните места, а далите ги ( още един тънък момент с финансирането, банковите кредити и непогасяването им ) ще пият една голяма студена вода със закъснение!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 15:57:33
Quote

съкооператори, които отказват да дадат пари за топлоизолация на кооперацията или пък системно отказват да плащат за разоходите и поддръжката на общата етажна собственост, да се въведе бързо съдебно производство, добави Соня Ангелова.

Е това вече ще раздвижи пазара. Който кара кола трябва да има пари да я поддържа в състояние, че да може да мине годишен технически преглед. Като няма пари, оди пеш.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 20:52:45
"В момента тече една от големите измами за източване на пари от населението"*ok*

Измама съчетана с държавен рекет в полза на шепа хора. МРЪСНО ЛОБИРАНЕ И СМЪРДЯЩО ЗАКОНОДАТЕЛСТВО.
Да се направят технически паспорти и енергийни сертификати на сградите не е лоша идея . Обаче панелното строителство е типово строителство, извършвано по известна технология и стандарти - там тайни и неизвестни няма. Със сигурност може да се издадат служебно технически паспорт И ЕНЕРГИЕН СЕРТИФИКАТ на всички панелки като се отчете кога са построени и евентуални отклонения от нормалната им експлоатация.. Със сигурност обследването на 1-2 сгради във всеки отделен район/комплекс ще даде отговор за състоянието на всички подобни на същата възраст в същия район. Та за какво да плаща собственика 200-300 лв за "обследване, което ще му баде изготвено чрез "копи-пейст" ?
Защо да е служебно - ами защото тези жилища ги е строила държавата, по утвърдени от нея планове и стандарти и с контролирано от нея качество. Когато се строяха панелите друг начин за масово строителство почти нямаше ,щото трудно го разрешаваха. Ако искат плащане - 20-30 лв. стигат - да им покрият консумативите за хартия и мастило.

Външните изолации - пълна порнография и измошльотина. Фасадите на панелките са трислойни - средния слой от около 5-6 см е стиропор -изолация и сега има. Тези дето вече се "облепиха" не са очаровани от резултата.
Никой не е представил научно или експериментално проучване за нуждата от външна изолация. България е слънчева страна. Например в Бургас, статистически слънчевите дни са между 320 и 340 годишно. Мразовитите дни са около 20-тина в годината а свръхтоплите - около 30 дена. Значи топлоизолация е евентуално нужна за 50 дена в годината. Струва ли си изобщо разхода.
Има и друго, за което никой не говори. Облечената със стиропор/фибран стена не пуска вътрешната топлина навън / нужно около 20-тина дена/ обаче тя и не позволява и естественото нагряване на сградата от слънчевата топлина отвън навътре. За каква "зелена технология" , екология и "ползи" става дума.
Някой дали е изчислил колко топлина губи една сграда от естественото слънцегреене след като бъде "изолирана" и какво е съотношението между "загубената" безплатна външна топлина и спестената "загуба" от отопление. НИКОЙ ! И се знае защо. Просто сметките ще покажат голямата лъжа за "икономиите чрез външна изолация".

И никой не може да накара насила собствнениците да си слагат стирипор по стените. И като се се захванали с панелките - що не погледнат и селските къщи ,и старите тухлени коопераци/ дето първи падат при земетресение/ и прочие сгради ?
Та мръсната далавера на строително-проектансткото лоби прозира отвсякъде. Има едни пари от еврофондове / незнайно от кого и как договорени за тези цели/ ,които пари трябва да се "усвоят" ама това може да стане само като "Стадото" се бръкне и бъде остригано с още толкова. Тъпи нещастници, че за 200 лв на кв.м човек може да си построи нова тухлена къща - те ги искат за "саниране" пардон СКАЛПИРАНЕ.



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2012-05-30 21:03 от status.
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 21:09:26
Толкова невероятни глупости си писал, че ако си над 13 годишен, най-добре си намери настойник.
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 21:12:53
avatar
Quote
Boby
Толкова невероятни глупости си писал, че ако си над 13 годишен, най-добре си намери настойник.
Човека си е прав, панеляка е №1:]
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 22:05:44
Спомням си, преди десетина години един чужденец ми обясняваше как над града им минава хеликоптер с инфрачервена камера и снима. Който излъчва топлина над определена норма - предписание, който не го изпълни - глоби. Ако щеш слагай стиропор ако щеш каквото щеш прави, ама да не излезеш на снимката.

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Re: Санирането ще стане задължително!!!
30-05-2012 - 22:11:27
avatar
Quote
status
"В момента тече една от големите измами за източване на пари от населението"*ok*

Измама съчетана с държавен рекет в полза на шепа хора. МРЪСНО ЛОБИРАНЕ И СМЪРДЯЩО ЗАКОНОДАТЕЛСТВО.
Да се направят технически паспорти и енергийни сертификати на сградите не е лоша идея . Обаче панелното строителство е типово строителство, извършвано по известна технология и стандарти - там тайни и неизвестни няма. Със сигурност може да се издадат служебно технически паспорт И ЕНЕРГИЕН СЕРТИФИКАТ на всички панелки като се отчете кога са построени и евентуални отклонения от нормалната им експлоатация.. Със сигурност обследването на 1-2 сгради във всеки отделен район/комплекс ще даде отговор за състоянието на всички подобни на същата възраст в същия район. Та за какво да плаща собственика 200-300 лв за "обследване, което ще му баде изготвено чрез "копи-пейст" ?
Защо да е служебно - ами защото тези жилища ги е строила държавата, по утвърдени от нея планове и стандарти и с контролирано от нея качество. Когато се строяха панелите друг начин за масово строителство почти нямаше ,щото трудно го разрешаваха. Ако искат плащане - 20-30 лв. стигат - да им покрият консумативите за хартия и мастило.

Външните изолации - пълна порнография и измошльотина. Фасадите на панелките са трислойни - средния слой от около 5-6 см е стиропор -изолация и сега има. Тези дето вече се "облепиха" не са очаровани от резултата.
Никой не е представил научно или експериментално проучване за нуждата от външна изолация. България е слънчева страна. Например в Бургас, статистически слънчевите дни са между 320 и 340 годишно. Мразовитите дни са около 20-тина в годината а свръхтоплите - около 30 дена. Значи топлоизолация е евентуално нужна за 50 дена в годината. Струва ли си изобщо разхода.
Има и друго, за което никой не говори. Облечената със стиропор/фибран стена не пуска вътрешната топлина навън / нужно около 20-тина дена/ обаче тя и не позволява и естественото нагряване на сградата от слънчевата топлина отвън навътре. За каква "зелена технология" , екология и "ползи" става дума.
Някой дали е изчислил колко топлина губи една сграда от естественото слънцегреене след като бъде "изолирана" и какво е съотношението между "загубената" безплатна външна топлина и спестената "загуба" от отопление. НИКОЙ ! И се знае защо. Просто сметките ще покажат голямата лъжа за "икономиите чрез външна изолация".

И никой не може да накара насила собствнениците да си слагат стирипор по стените. И като се се захванали с панелките - що не погледнат и селските къщи ,и старите тухлени коопераци/ дето първи падат при земетресение/ и прочие сгради ?
Та мръсната далавера на строително-проектансткото лоби прозира отвсякъде. Има едни пари от еврофондове / незнайно от кого и как договорени за тези цели/ ,които пари трябва да се "усвоят" ама това може да стане само като "Стадото" се бръкне и бъде остригано с още толкова. Тъпи нещастници, че за 200 лв на кв.м човек може да си построи нова тухлена къща - те ги искат за "саниране" пардон СКАЛПИРАНЕ.
Иначе си абсолютно прав за панелното строителство. Истинско , качествено и абсолютно по стандарт! Здраво , практично, удобно!!!!!!!!
Re: Санирането ще стане задължително!!!
31-05-2012 - 17:42:13
Силно се надявам санирането да стане задължително. Трябва да направят и закони за задължителна поддръжка на междублоковите пространства от панелниците. И който няма пари да си поддържа къщата да бяга в гората... Това ако не се направи, след 10-20 години половин София ще е панелно гето само заради един малък процент мизерници и мангали, които са се намъкнали навсякъде и отказват да дадът пари за десетина кофи вар и латекс.
Re: Санирането ще стане задължително!!!
31-05-2012 - 21:01:03
A сега не е ли?И защо само София?Навсякъде в България е така.И не е от нямане на пари а от неискане.Пари за булсатком пиене цигари кръчми и чужбина има а за поддръжка защо да няма?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход