Тц не е възможно за съжаление - те си знаят тяхното...не искат и да чуят за сравнение на цените... Най-пресния ми случай е следния: парцел близо 5 000кв.м който не е в регулация, но на 300м имало регулация собственика му иска 200Е на кв.м при положение, че средната цена в този район за подобни парцели е 120Е...
Аз се опитвам културно да обясня ситуацията...обач НЕ "ааааааааааааа той моя е на най-хубавото място и за това е толкова скъп, освен това те цените се качват и не са такива каквито ми ги казвате сега вие..."
Класика в жанра, но ще отидем да го видим да го снимаме и да го пуснем в продажба, защото човека ни е познат иначе директно бих му отказал както правя със самозбравилите се хора.
Друг случай - парцелче 350кв.м с керепичена къща в центъра на село на около 35-40км от София цена 12 000Е... или 34Е за кв.м е кой ще го купи като аз продавам далеч по-изгодно по-хубави места, по-близо до София на тънки цени и интереса е слаб?
И им отказвам оставям ги на колегите, които ще пуснат веднага в реклама офертата без дори да си направят труда да отидат и да видят имота, който ще продават...за снимки пък да не говорим. За предварителен преглед на документи пък изобщо не може да става дума...
Автоматичен подпис: [
www.investor.bg] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net] [
forum.imoti.net]
"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
)и от повея на вятъра. Бойко казал снощи по новините, че ще общината ще изкупува на 90EUR/m2 при отчуждаване на терени за м-ла Люлин и ето че цените от 50 стават 100EUR; продават 138m2 в "ТОП ЦЕНТЪРА" за 3500EUR/m2, при това "перфектна инвестиция!!!" и т.н и т.н. Е какво и е перфектното на една инвестиция в един парцел с големината на апартамент, струваща толкова много? Тея хора не могат ли да смятат, поне да не пишат глупости. Но мен ме убеждават: "Можете да построите бутикова офис сграда и да я продадете на цени 3 пъти над пазарните и да си избиете парите без проблем...". Смехории. Честно казано ако аз бях брокер, никога нямаше да се навия да публикувам подобна обява, следвайки нереалните желания на лакомите собственици. Рекорда, който съм виждал е 9300EUR/m2 за парцел в София :crazy:
)
