Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Snimka
Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Малко статистика за продажбите на имоти в София за 2005 - 2018 година!

Публикувано от Продавач 
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 16:12:59
avatar
Вие коментирайте има ли ръст на продажбите в големите градове няма ли... [www.registryagency.bg]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Анонимен потребител
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 17:41:46
лелей баси и страхотния РРРРРЪСТ 200 продажби повече в сравнение със същия период на 2012. При това не е ясно дали тия 200 придобивки не са на банките. Отделен е въпросът на какви цени са станали придобивките, щото повече придобивки, не означава по-високи цени, а точно обратното, цените падат и някой купуват изгодно, а изгодното вчера ще е неизгодно утре когато цените паднат още повече.

Quote
Продавач
Вие коментирайте има ли ръст на продажбите в големите градове няма ли... [www.registryagency.bg]
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 18:38:42
гледам Видин над 800 сделки. това да не мислите че са партаменти. там хората са пенсионери цигани и безработни .тич дето работчт по 300-400 лева заплата. и тук таме некой държавен служител. това са ниви за по 1000-2000 лева
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 19:15:46
avatar
Quote
sasho2
лелей баси и страхотния РРРРРЪСТ 200 продажби повече в сравнение със същия период на 2012. При това не е ясно дали тия 200 придобивки не са на банките. Отделен е въпросът на какви цени са станали придобивките, щото повече придобивки, не означава по-високи цени, а точно обратното, цените падат и някой купуват изгодно, а изгодното вчера ще е неизгодно утре когато цените паднат още повече.

Quote
Продавач
Вие коментирайте има ли ръст на продажбите в големите градове няма ли... [www.registryagency.bg]

Ето за това говорим една и съща информация и едни и същи факти всеки си ги пречупва през своята призма както му е угодно да бъде, което не му харесва не го вижда smiling smiley)) В София ръста на продажбите е почти 7% на годишна база, а това са има няма около 1200 продажби в повече... Да последното тримесечие са само 200 в повече нека да погледнем и предишните три тримесечия winking smiley В четирите най-големи града с развит жилищен пазар има ръст на сделките на годишна база. В столицата той е 6,9%, в Пловдив - 10,2%, във Варна - 39,2%, а в Бургас - впечатляващите 53,8%... Иначе в Тутракан, Чепърленци и т.н. сигурно има спад... smiling smiley той е особено важен ммммм?

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 19:19:14
avatar
Quote
nradev
гледам Видин над 800 сделки. това да не мислите че са партаменти. там хората са пенсионери цигани и безработни .тич дето работчт по 300-400 лева заплата. и тук таме некой държавен служител. това са ниви за по 1000-2000 лева

Ама разбира се то всеки напира да си купи жилище във Видин мдаааа какво ще прави в тази София, Варна, Пловдив или Бургас в тези западащи градове. То и по цифрите личи къде мигрират хората към Видин, Монтана, Ловеч, Враца, Лом, Козлодуй не съм чул да напира някой както и към Тутракан, Чепърленци, Горно нанадолнище и други места с много работни места...smiling smiley Купувайте имоти там е изгодно и ги пускайте под наем :]

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 21:50:31
avatar
Брой продажби за София град след големия спад и началото на световната финансова криза:

2009г. 41.6% спад спрямо 2008г. 23 904 броя продажби за София град

2010г. 8.85% спад спрямо 2009г. 21 787 броя продажби за София град

2011г. 5.45% спад спрямо 2010г. 20 598 броя продажби за София град

2012г. 11.8% спад спрямо 2011г. 18 166 броя продажби за София град

2013г. 6.9% ръст спрямо 2012г. 19 430 броя продажби за София град


Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2014-01-08 21:54 от Продавач.
Анонимен потребител
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 22:18:18
продавачо, ще трябва да ти поохладя малко ентусиазма, според един твой колега брокер нарастването се дължи на така нар. изплашен капитал, те. хора имащи над 100К купуват имотки, това се потвърждава и от факта, че се купува само със собствен кеш, а не с банкова ипотека. Нооо тия хора не са много, пък и не всички са уплашени, отделно повечето обръщат поглед извън пределите на коптория, както се досещаш за капитала граници няма.
Ако искаш да знаеш накъде ще са цените на имотите при нормално търсене гледай 4 фактора: безработица, демография, икономически ръст и банково кредитиране. За сега тия 4 фактора издават много лошо бъдеще за копторките в Свинарника.

Quote
Продавач
Брой продажби за София град след големия спад и началото на световната финансова криза:

2009г. 41.6% спад спрямо 2008г. 23 904 броя продажби за София град

2010г. 8.85% спад спрямо 2009г. 21 787 броя продажби за София град

2011г. 5.45% спад спрямо 2010г. 20 598 броя продажби за София град

2012г. 11.8% спад спрямо 2011г. 18 166 броя продажби за София град

2013г. 6.9% ръст спрямо 2012г. 19 430 броя продажби за София град
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 22:51:46
avatar
Разбирам при някои хора фактите не са факти...отричането е нормална фаза така беше и с продавачите на имоти през 2009-та и те отричаха фактите. А дали случайно фактора миграция за София не играе някаква роля или този фактор не е подходящата оферта? :] В София демографска криза и безработица няма кредитирането всъщност никога не е спирало, а икономическия ръст когато бъде на лице с по-ясни сигнали вече ще говорим и за увеличение на цените на имотите и не само на жилищата този път.

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 23:00:19
avatar
"продавачо, ще трябва да ти поохладя малко ентусиазма, според един твой колега брокер нарастването се дължи на така нар. изплашен капитал, те. хора имащи над 100К купуват имотки, това се потвърждава и от факта, че се купува само със собствен кеш, а не с банкова ипотека. Нооо тия хора не са много, пък и не всички са уплашени, отделно повечето обръщат поглед извън пределите на коптория, както се досещаш за капитала граници няма.
Ако искаш да знаеш накъде ще са цените на имотите при нормално търсене гледай 4 фактора: безработица, демография, икономически ръст и банково кредитиране. За сега тия 4 фактора издават много лошо бъдеще за копторките в Свинарника."


Съчиненията ти са ми изключително забавни smiling smiley Какви уплашени хора какви сто хиляди незнам как ги измисляш тези неща, но трябва да знаеш аз се опитвам да следвам мисълта ти на където и да отскача тя. confused smiley

Автоматичен подпис: [www.investor.bg] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net] [forum.imoti.net]

"До 2060 г. българското население ще се стопи с 27%, но в София ще нарасне с 45% до 1, 87 милиона души..." Кога се купува недвижим имот - когато цениТЕ падат или когато вървят на горе?
Re: Малко статистика за продажбите за 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 година!
08-01-2014 - 23:13:27
Ако искаш да знаеш накъде ще са цените на имотите
---------------------
Колега, ти всъщност коментираш цифри и факти, касаещи състоянието на пазара днес, или правиш някакви прогнози ? Щото ако е първото, явно колегата съфорумец не те разбира. Отново. Питам се къде ли този прекрасен човек откри "ще" в твоите писания ?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход