2012 Преглед на печата

Олигархът Николай Галчев осъден за некадърно строителство!

Фирмата на благоевградския бизнесмен Николай Галчев “Галчев инженеринг“ АД е осъдена да изплати 607 107 лв. на софийската “Теодора турс“ ЕООД за некачествено строителство. Това съобщава “Вяра”.

Освен благоевградския бизнесмен по същия казус има и втори осъден - варненската фирма “Планекс“ ООД. Тя е с управител Христо Димитров, който трябва да се бръкне и да изплати солидарно присъдената сума.

Решението на ВКС е окончателно.

Валутните резерви растат с 344 млн. евро

Положително развитие при услугите, преките инвестиции и връщане на депозити от чужбина допринесоха за увеличаване на валутните резерви на БНБ през полугодието, става ясно от платежния баланс.
Текущата сметка за юни 2012 г. е положителна и възлиза на 271.5 млн. евро, при излишък от 21.2 млн. евро за същия месец на 2011 г. Излишъкът по текущата сметка се дължи основно на положителното салдо по статии Услуги (469.7 млн. евро) и Текущи трансфери (189.5 млн. евро). За периода януари – юни 2012 г. текущата сметка е отрицателна и възлиза на 460.1 млн. евро (1.2% от БВП), като дефицитът се увеличава с 381.4 млн. евро спрямо януари – юни 2011 г.
Търговското салдо за юни 2012 г. е отрицателно и възлиза на 358 млн. евро, а за полугодието пасивът е 1990 млн. евро (при по-малко от 900 млн. евро през същия период на 2011 г.)
През месеца нетните приходи от туризъм са 280.5 млн. евро, при 266.7 млн. евро за юни 2011 г., но няма ръст за полугодието.
Положителна промяна е и това, че дефицитът по т. нар. перо Доход (платени и получени лихви, заплати, дивиденти) се съкращава драстично до 29.9 млн. евро за юни 2012 г., при отрицателно салдо в размер на 304.9 млн. евро през същия месец на 2011 г.
Финансовата сметка за юни 2012 г. е на плюс с цели 321.3 млн. евро, при минус 24.7 млн. евро за юни 2011 г. За полугодието пасивът по тази сметка се стопява до 154 млн. евро (0.4% от БВП), при минус 1074.4 млн. евро за януари – юни 2011 г.
Преките чуждестранни инвестиции в страната за полугодието са 221.4 млн. евро (0.6% от БВП), при едва 63.2 млн. евро през първото полугодие на 2011 г. През юни са привлечени инвестиции за 40 млн. евро, но данните са предварителни
Привлеченият Дялов капитал (преведени/изтеглени парични и апортни вноски, както и плащания по сделки с имоти) за периода възлиза на 422.1 млн. евро, което е ръст със 115.9 млн. евро. Постъпленията от инвестиции на чуждестранни лица в недвижими имоти за периода възлизат на 122.9 млн. евро при 98.1 млн. евро за януари – юни 2011 г. Продължава изтичането на валута по линия на т. нар. Друг капитал (изплащане на задължения към компаниите-майки).
Принос за положителната финансова сметка имат и вложенията на банките
Перото Валута и депозити на банките (в чужбина) намалява с 259.3 млн. евро (според съобщението на БНБ и с 291 млн. евро според таблиците), при увеличение от 172.4 млн. евро за юни 2011 г. В резултат т. нар. Други инвестиции – активи намаляват с 255.2 млн. евро (при пасивите намаляването значи приток на валута), при увеличение от 190.7 млн. евро за юни 2011 г..За януари – юни 2012 г. другите инвестиции – активи намаляват със 132.6 млн. евро, при увеличение от 843.7 млн. евро за януари – юни 2011 г.
Други инвестиции - пасиви (тоест постъпилият в страната валутен поток) също е положителна с 267.8 млн. евро основно заради увеличаване на депозитите на нерезиденти с 252.7 млн. евро през месеца.
Общият баланс е положителен и възлиза на 344.4 млн. евро през месеца, при положителен общ баланс в размер на 130.9 млн. евро за юни 2011 г. Със същата сума нарастват валутните резерви. За полугодието ръстът е с 463 млн. евро.

Напрежението на водещите жилищни пазари продължава да расте!

Дори и цените да паднат под справедливите им стойности, пониженията не е задължително да спрат, предупреждава The Economist!

Кризата продължава да оказва натиск върху водещите жилищни пазари по света, показват резултатите от изследване на The Economist, проведено в 21 държави.

Статистиката на авторитетното издание сочи, че цените на жилищата продължават да падат на 12 от разгледаните пазари, а на 5 е отчетено забавяне на ръста спрямо предходната година.

Изданието отбелязва, в момента цените на жилищата са около или под справедливите им стойности в осем държави. Това обаче не означава, че ценовият спад ще спре, предупреждават експертите.

Цените на жилищата в Америка например в момента са с около 19% под справедливите им стойности, след като се сринаха с над 30% спрямо пиковите нива, достигнати през 2006 г.

Експертите обаче смятат, че жилищният пазар в Щатите вероятно вече е достигнал дъното. Индексът Case-Shiller, който се изчислява на базата цените в 20 от големите американски градове, започна да се повишава. Съживяват се и продажбите на жилища, а броят на наложените възбрани е на най-ниското си равнище от три години.

Други пазари обаче все още са в период на свободно падане. Цените на имотите в Ирландия, която е на дъното на класацията на The Economist от април 2010 г., продължават да вървят надолу и в момента са наполовина по-ниски спрямо пика, достигнат през 2007 г.

Темпото на понижение на цените на жилищата в Испания се е ускорило през второто тримесечие. Въпреки че цените там вече са с 23% под пика им, те остават доста над справедливите стойности, а тежкото състояние на испанската икономика предполага, че спадът ще продължи.

Цените във Великобритания пък са се понижили с 0,7% през юли на месечна база, като с това общият им спад от пика на пазара възлиза на сравнително скромните 13,1%. На фона на затегнатото кредитиране продажбите продължават да са слаби и са наполовина по-малко в сравнение с нивата от 2007 г.

Пазарът на Острова е силно зависим от Лондон и югоизточните райони - 47% от жилищните транзакции през миналата година са били извършени там.

Пазарите в Азия, които по-рано се развиваха бурно, също постепенно затихват. Цените в Хонконг в момента се покачват със скромните 6% на годишна база в сравнение с 28% само преди 12 месеца. В Сингапур поскъпването на жилищата също се забавя през последните месеци.

Изданието отчита двуцифрен ръст на цените единствено в Австрия. Сред добре представящите са пазари са също така Германия и Швейцария.


ps: Само в България няма да се променят!

Дали Голямата рецесия е доживотна присъда?



Китай е достатъчно притеснен от твърдостта на своето „меко приземяване”, и отваря дума за трилиони свежи стимули. ЕЦБ се подготвя да напечати „каквото е необходимо”, за да спаси Испания и Италия. Пазарите оценяват на 80% шанса ФЕД да натисне доларовия „Ентър” през септември или малко след това.
Няма и сянка от съмнение, че трите суперсили, които играят в тази пиеска, биха могли да „изстрелят” един мини-цикъл на растеж в началото на 2013, но двойният насрещен вятър на дълговия ливъридж и излишъкът от производствени мощности по целия свят не може да бъде премахнато като с магическа пръчка.
Светът си остава в същата дълбока дупка. Промишленото производство се срива до невиждани дълбини в Германия (-2), САЩ (-3), Канада (-8), Франция (-9), Швеция (-10), Британия (-11), Белгия (-12), Япония (-15), Унгария (-15) Италия (-17), Испания (-22), Гърция (-27), според данни на ФЕД. Според този показател, сегашната ситуация се оказва по-неуправляема от Голямата депресия.
Някои посочват за дата на раждане на кризата 09 август 2007 г. – денят, в който стана ясно, че европейските банки са затънали до гуша в американските жилищни дългове. Тогава ЕЦБ наля на пазарите ?95 млрд ликвидност.
В онези невинни дни думата „трилион” все още беше мръсна дума.
Според мен, решаващият момент на началото на кризата беше 12 дни по-късно, когато доходността по 3-месечните американски съкровищни бонове се срути от 3,76 % на 2,55 % в рамките на два часа. В началото всички ние си мислехме, че това е грешка или пък не виждаме добре, поради някаква муха, кацнала на монитора. Такова нещо никога не се беше случвало – нито през 1929 г., нито през 1987, нито пък след атаките от 9/11.
Инвеститорите започнаха панически да си изваждат парите от американския $2,5-трилионов паричен пазар. Това беше отдавна очакваният със страх инфаркт на кредитната система.
Действителната причина за Голямата рецесия все още биваше пренебрегвана. Балонът на американския жилищен пазар – скромен, според европейските и китайските стандарти – към този момент беше все още недостатъчно надут. Уорън Бъфет правеше залози върху бързо възстановяване, Fannie и Freddie все още правеха пари.
Пет години по-късно е ясно, че второкласните ипотеки бяха само първият балон, който се спука, като това беше симптом, а не самата причина. Европа също имаше своите безразсъдства. Британците все още извличаха 5% от БВП за жилищни активи. През 2007 г. Испания построи 800 000 жилища при търсене на 250 000. Исландия изпадна в амок. Същото беше в Латвия и Унгария. Дебатът за кредита стана глобален. Ако може да се говори за епицентър на взрива, това беше ?35 трилионното свързващо звено на банковата система на Европа. Монетаристите обвиняваха ЕЦБ и ФЕД чак до средата на 2008, че много здраво са стиснали кесиите си, с което ще счупят крехката банкова система. Те обвиняват също така „про-цикличните” регулатори, че пречат на възстановяването, принуждавайки банките да повишават капиталовата си адекватност. От своята гледна точка те са прави и за двете обвинения.
Права е обаче и „Австрийската школа”, като твърди, че едно повишаване на задлъжнялостта в Западния Свят от 167 % от БВП на 314 % за някакви си 30 години със сигурност ще свърши зле. Идва един момент, когато свръхзадлъжнялостта просто унищожава просперитета на бъдещето.
И това бъдеще пристигна през 2008. Едно проучване на Stephen Cecchetti от БМР стига до извода, че дългът става „лош” при 85 % от БВП задлъжнялост на публичния сектор, 85 % - за физическите лица и 90 % - за корпоративния дълг. Ако и трите бенчмарка едновременно преминат тези граници, системата просто губи амортисьорите си. (Получава се класическа „Перфектна буря”.)
На теория кредиторите и длъжниците могат да се уравновесят един друг, но на практика, когато настъпи свиване на кредитирането, длъжниците изведнъж се оказват в ликвидна криза. Кредиторите пък не желаят да компенсират този ефект. Системата тръгва по наклонената надолу спирала. Това е фаталната дългова „асиметрия”, пренебрегвана от Новите кейнсианци Така се държат хората, точно по същия начин се държат и държавите.
Кредиторът Германия не покрие липсата на пари в Средиземноморския Клуб. Кредиторът Китай не желае да компенсира липсата на пари в САЩ. И светът се свива.
Но защо се случи кредитният балон? Някой може да си помисли, че това е обратната страна на свръхспестовността. Спестяванията в световен мащаб възлизат на около 24 % от БВП. И това е най-ключовата информация към разбирането на Великата Икономическа Драма, в която всички ние живеем в момента.
Тези пари няма къде да отидат. Те се вливат в инвестиции – в момента световният рекорд се държи от Китай, като там инвестициите са 49 % от БВП – или пък в балониране на активи. И така, моят кандидат за главна причина за кризата е азитският „Излишък от Спестявания”, както и цялата търговия Изток-Запад в условията на глобализация. Нововъзникващите световни сили натрупаха резерви за 10 трилиона долара. Те наводниха световния облигационен пазар. Именно затова надбавката за риск на гръцките 10-годишни облигации спадна спрямо подобните немски бундове почти до нула – 26 базисни точки на върха на балона.
Тези сили също така наводниха западните пазари с евтини стоки. Западните централни банки, обсебени от идеята за инфлационните цели, намалиха лихвените проценти. Цената на кредита стана толкова ниска, че пенсионните фондове и застрахователи се впуснаха в бясна гонитба на доходност.
Западните мултинационални компании също изиграха своята роля в този сериал. Те напомпиха дивидентите по акциите си като съотношение към БВП до исторически висини, повишавайки реалните доходи на труда в САЩ и Европа, като контрапункт на евтиния труд в Китай, Латинска Америка и Източна Европа. Това също даде като резултат свръхконцентрация на богатство, което предпочиташе да купува не стоки, а финансови инструменти, земя и картини на импресионисти.
Коефициентът на неравенството GINI проби покрива на къщата, точно както през 20-години. Това е една класическа формула за балониране на активи. Кредитният балон се маскира като ужасяващи търговски дисбаланси, свободни капиталови потоци и неравенства в доходите. Тази игра можеше да продължава само дотогава, докато Западът като цяло – и Англосаксонският свят и Средиземноморският клуб – имаха желание да поддържат самоубийствени дефицити по текущите сметки, затъвайки в дългове до умопромачение.
В момента, в който длъжниците удариха спирачката на плащанията, се видя кой е плувал без гащи. Оказа се, че в света има твърде много спестявания и твърде малко потребление, за да се поддържа растежът, както и работните места.
Това е заболяването на 30-години. Тук Кейнс е абсолютно прав. Едва ли картинката щеше да бъде по-различна, ако за банкери бяха назначавани светци. Силите, които действат в тази сфера, са могъщи като приливни вълни.
Това е ситуацията, в която се намираме през лятото на 2012. Дисбалансите се коригират трудно. Инфлацията на заплатите подкопава конкурентноспособността на Азия. Излишъкът по текущата сметка на Китай падна от 10 % от БВП през 2007 на 2,5 % тази година.
Европа отказва да се коригира. Германия все още има излишък от 5,2 % в сравнение със 7,4 % през 2007. Северът отказва да покрива ликвидния глад на Юга. Вярно е, че Германия със закон урегулира вътрешните си ликвидни проблеми и наложи това проклятие на цялата Евроландия.
Що се отнася до нашата дългова планина, ние едва сега започваме голямото си изкупление. Michala Marcussen от Societe Generale твърди например, че здравословното ниво на задлъжнялостта за развитите икономики било около 200% от БВП. Ако това е вярно, ще трябва да го смъкваме с около 100 пункта. Това е невъзможно да бъде постигнато единствено с рестрикционни мерки, защото икономическата концентрация ще ни вкара всички в гръцки водовъртеж. Подобно лечение е самоунищожително. Голяма част от дълга трябва да бъде отписана.
Дали това ще стане чрез хиперинфлация или чрез фалити ще бъде предмет на политическа битка на настоящето десетилетие. Изберете на коя страна сте. Изберете си бъдещето.

Много добър анализ, и лекарство за оздравяване.

Quote
paul
Дали Голямата рецесия е доживотна присъда? .................
Дали това ще стане чрез хиперинфлация или чрез фалити ще бъде предмет на политическа битка на настоящето десетилетие.

Строителен предприемач организирал трафика на кокаина!


Задържаният като основен организатор на трафика на близо 3 тона кокаин от Латинска Америка към Европа Руслан Колев е имал легален строителен бизнес у нас, заяви в интервю за вицепремиерът Цветан Цветанов.

“За Руслан мога да кажа, че си е осигурил доста добър стандарт на живот. От проверките, които са направени, сме установили, че се е занимавал със строителство на жилищни сгради. Но това е и част от предполагаемото пране на пари”, съобщи той.

Символ-верую на българската комуна!

Вярвам в единната обща сила на человеческий род на земното кълбо, за да твори добро.

И в единний комунистически ред на обществото, спасител на сички народи от вековни тегла и мъки чрез братски труд, свобода и равенство.

И в светия животворящ дух на разума, укрепляющ сърцата и душите на сички хора за сполуката и тържеството на комунизма чрез революция.

И в единното и неделимо отечество на сички хора и обща собственост върху сички имоти.

Изповядвам единний светъл комунизъм, поправител недъзите на обществото.

Чакам събужданието на народите и бъдащий комунистически строй на целия свят.



Галац, 20 април 1871 г.

Хр. Ботйов

Евелин Банев-Брендо се прочу като кокаиновия крал, след като се озова в килията за наркотрафик. Престъпната империя на 47-годишния бос обаче не включва само бизнеса с дрога. Хора на Брендо участват активно и в имотната мафия, която остави без дом много българи. Жертви на една от тези машинации разказаха пред "Стандарт" как 10 апартамента паднаха от небето в ръцете на групата на Банев благодарение на гениално измислена съдебно-процедурна операция.
Което обаче е за сметка на левчетата, спестявани от 30 семейства. Тези хора са безсилни пред машинациите на мафията.

На 1 април 2004 г. бившият полицай Велко Стоянов Петров получава с нотариален акт отстъпено право на строеж в парцел в столичния квартал "Редута". Става въпрос за вдигането на жилищна сграда срещу обезщетение за собствениците на терен на ул. "Велчо Атанасов" 8. На 12 май 2004 г. Петров продава правото на строеж на Константин Владимиров Дишлиев, управител на финансова къща "Прайвът Файнънс Юниън".

Списъкът в нотариалния акт за покупко-продажба включва 14 апартамента със съответните мазета, офис с площ от 339 кв. м и 6 гаража. За които финансовата къща плаща 112 995 евро. Между продавача и купувача е сключен договор за лизинг със същата дата, с който Дишлиев предоставя на Петров строителния обект за срок от 6 месеца. До този момент той работи във финансовата къща като бодигард на Дишлиев. Петров започва да строи и довършва блока до груб строеж, приет с Акт 14.

После ексченгето бързичко напуска финансовата къща, забравя да си плаща лизинговите вноски и през ноември 2005 г. новият й управител му праща нотариална покана за тях. Междувременно през май 2005 г. Дишлиев е разстрелян пред ресторант "Тадж Махал" в София и главният секретар на МВР Бойко Борисов свързва пред медиите екзекуцията с наркотърговията на Евелин Банев - Брендо. Именно тогава нашумя в публичното пространство името Брендо и медиите обявяват "Прайвът Файнънс Юниън" за пералня на наркопари.

Брендо е баджанак на убития, а брат му е съосновател на финансовата къща. Банев беше свързан медийно както с разстрела на Дишлиев, така и с убийството на майка му през април 2007 г. Петров завежда дело срещу "Прайвът Файнънс Юниън", вече преименувана на "АФО" АД, че им е поискал заем, те го накарали да подпише някакъв договор, сега му искат някакви лихви, т.е. дали са му кредит. Те като финансова къща нямат право да кредитират, следователно договорът му с тях е нищожен. И делото почва да се търкаля по съдилищата.

През цялото време Петров продава на зелено апартаменти в строящия се блок. На практика продава нещо, на което не е собственик, и след 2005 г. престава да инвестира в обекта. По сведения на ужилени от него жертвите са 30-ина. "Продавал" е едни и същи апартаменти на повече от един срещу предварителен договор и е събрал към 2 милиона лева. Мнозина от тях го съдят за измама, но той, освен задължения няма нищо друго. И те остават с решението на съда върху лист хартия.

Междувременно "АФО" АД е ликвидирана и правото на строеж на блока е продадено на 14 май 2009 г. на пловдивския строителен предприемач Крум Иванов Томов, управител на "Зелда" ЕООД на цена 260 000 лв. Бившият управителят и вече ликвидатор на "АФО" продължава, независимо че вече формално не е собственик, преговорите с няколко отделни "купувачи" на Петров за изкупуване на неговите задължения. Идеята им била да си довършат блока.

Любопитното е, че в решителния момент на всеки от тези преговори се явявал Петров и поставял свои непреодолими изисквания. При все, че той юридически вече няма нищо общо с обекта. Любопитно е и че той има отрицателен интерес от спечелване на делото срещу "АФО". Ако това се случело, най-малкото предварителните му договори с "купувачите" получавали шанс да станат окончателни. Всичко това дава основания на жертвите да подозират обща игра между него и "АФО".

Петров губи делото през 2010 и "Зелда" продава блока на 9 декември същата година, вече със завършени от собствениците на парцела общи части, инсталации, фасади и прилежащи пространства на "Корентин България" ЕООД с управител Кристина Любенова Камбурова. Цената е 260 000 лв. Едноличен собственик на капитала е "Корентин Лимитид", регистрирана на Британски Вирджински острови. Пловдивски журналисти отбелязват интимна близост между Томов и Камбурова, но то е медийна интерпретация.

От ноември 2011 г. управител е вече Маринка Йорданова Керчева. Охраната на блока твърди, че работи по договор с "Корентин", но обектът се управлява от "Хоум фор Ю". Управлението от декември 2010 до момента се изразява в заплащане разхода за денонощна охрана и опити да се продават апартаментите.

Фирмата "Хоум фор Ю" на Константин Бобчев и Иван Горанов управлява и Брендовия комплекс "Оазис" в Лозенец. А черната работа по въпросния обект се върши от адвокат Венцислав Крумов Низамски.
Резултатът от елегантното изпълнение: Брендо и Брендовчета получават 14 апартамента, офис от 339 кв.м и 6 гаража срещу 113 000 евро. Като се добавят съдебните разноски по прехвърлянията на собствеността и евентуалното измазване на апартаментите, се натрупва стойността на 4 апартамента. 10 апартамента им падат от небето, без да се броят гаражите и офисът.

Съдът работи за късметлиите Абсолютно законно! Велко Петров се хвалил пред жертвите си, че схемата е изобретена от Иво Недялков. Фараонът Недялков, национален герой от 90-те години, собственик на финансовата пирамида Ийст Уест Интернешънъл, подвизавал се и като съветник на разстреляния Дишлиев.

Печалбата не е нещо особено пред съобщаваните числа за Брендовите обороти от наркотрафик, а и измамите с подобни схеми вече са досадно всекидневие. Важното в случая е, че жертви на мафията са обикновени българи с имена без благозвучни прякори. Че наричаният "законен" бизнес на Брендо и Брендовчета е за сметка на някого. За ужилените купувачи на жилища мафията е тук и сега. Това че Евелин Банев е в италианския арест, няма как да е някаква утеха за тях. Защото те се оказват напълно безпомощни пред бруталната измама.

http://fakti.bg/imoti/46291-silno-poevtinavane-na-imotite-v-portugalia

Quote
paul
Строителен предприемач организирал трафика на кокаина!


Задържаният като основен организатор на трафика на близо 3 тона кокаин от Латинска Америка към Европа Руслан Колев е имал легален строителен бизнес у нас, заяви в интервю за вицепремиерът Цветан Цветанов.

“За Руслан мога да кажа, че си е осигурил доста добър стандарт на живот. От проверките, които са направени, сме установили, че се е занимавал със строителство на жилищни сгради. Но това е и част от предполагаемото пране на пари”, съобщи той.

За този ли става дума:
Фалиралият строителен предприемач бе арестуван у нас заради кораба "Св. Николай", който бе задържан миналата седмица с 3 тона кокаин край бреговете на Испания.

"Руслан е съдружник в строителна фирма, но тя е създадена, преди да се запознаем. Заради кризата фалира. Знам, че имат няколко построени блока и дори съм виждала един от тях", казва блондинката.