Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Срив в цената на гаражите

Публикувано от greenbul 
Re: Срив в цената на гаражите
11-12-2011 - 19:00:29
Quote
greenbul
Първо предлагаш на комшията ...

Отдавна съществува такова изискване - например, ако продаваш къща, част от общ парцел.
В случая, това с гаражите и паркоместата би трябвало е задължително - след като е изискване от ЗУТ.
Re: Срив в цената на гаражите
11-12-2011 - 20:58:23
Quote
Юзер
Quote
greenbul
Първо предлагаш на комшията ...

Отдавна съществува такова изискване - например, ако продаваш къща, част от общ парцел.
В случая, това с гаражите и паркоместата би трябвало е задължително - след като е изискване от ЗУТ.

Да аз по-надолу коментирах, че на практика вичко отива към това, етажната собственост да не е частна. Но тогава да направт същото и с апартаментите. Предтавяш ли си първо да трябва да предложиш жилището си на съседа от ляво и от дясно ...

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Re: Срив в цената на гаражите
11-12-2011 - 20:58:49
Quote
greenbul
Продажбата на паркоместа трябва да се забарани и всеки строител да се задължи да има поне по 1,5 места за паркиане на апартамент.
Иначе дълго време ще се чудят и ще умиват хората защо не купуват!

Ррррррррррръстттт на забррррррррраниттттттте!
winking smiley
Re: Срив в цената на гаражите
11-12-2011 - 21:09:04
avatar
Quote
Юзер
Quote
greenbul
Първо предлагаш на комшията ...
Отдавна съществува такова изискване - например, ако продаваш къща, част от общ парцел.
В случая, това с гаражите и паркоместата би трябвало е задължително - след като е изискване от ЗУТ.

Това е абсурд.
Собственикът на гараж е = на собственикът на апартамент.
Тук нямаме съсобственост, за да се предлага първо на другия/ите съсобственици.
Някой кьопав натегач прави опит за летене, но е объркал пистата.

Приеха условието във всяка нова сграда да има съответствие на жилище - гараж по проект.
С това проблема с паркирането не се подобри много, дори никак.
Познавам строители които имат по 40 - 50 паркоместа и гаражи непродадени, а всички жилища в сградите им са продадени и новодомците живеят 3 - 4 години вече. Те се чудят какво да правят, само им плащат данъците. Сега си блъскат кратуните в стената и се ядосват защо не са били по твърди преди години и да продават апартамент с паркомясто/гараж в пакет. Погледнато отвън в една сграда живеят 15 семейства с 15 автомобила, а само 5 гаража/паркоместа са заети, останалите 10 коли са навън по тротоарите. Колите навън, а гаражите и паркоместата - празни.
Re: Срив в цената на гаражите
12-12-2011 - 07:08:47
като не ни глобяват жестоко за спиране по градинки и улици ще е така.
Ходете къде да е на "запад" и вижте къде са колите - няма нито една по тротоарите или градинките= така и трябва да бъде.
То и в БГ има таквоз написано на хартия ма никой не спазва закон
Re: Срив в цената на гаражите
12-12-2011 - 08:28:30
Quote
дами и господа
...Това с гаражите да не са магазини беше въпрос на време да стане. Това е едно от нещата инвеститорите на молове да си осигурят търсене - къде за наеми, къде за продажби. ....

Това ми звучи като: самолетните компании прокараха закон, с който забраниха маршрутките, за да си вдигнат пътнико-потока. Нерде гараж, нерде мол. Нали най-ценното качество на тия дупки е, че се напират точно под входа ти. Да оставим настрана ниската цена на стоката или това, че един магазин в мола може да замести десетки гаражи.
Та не мисля, че точно гаражите са им таргета на инвеститорите в молове, ама нейсе...
Re: Срив в цената на гаражите
12-12-2011 - 09:35:23
Quote
moskvi4

Та не мисля, че точно гаражите са им таргета на инвеститорите в молове, ама нейсе...

Така е-не мислиш!
Re: Срив в цената на гаражите
12-12-2011 - 11:20:49
Quote
bota156
като не ни глобяват жестоко за спиране по градинки и улици ще е така.
Ходете къде да е на "запад" и вижте къде са колите - няма нито една по тротоарите или градинките= така и трябва да бъде.
То и в БГ има таквоз написано на хартия ма никой не спазва закон

Не си съвсем коректен. В новите квартали никой не спира по тротоарите и градинките .... защото такива просто нямя!

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Re: Срив в цената на гаражите
12-12-2011 - 17:18:01
Quote
moskvi4
Quote
дами и господа
...Това с гаражите да не са магазини беше въпрос на време да стане. Това е едно от нещата инвеститорите на молове да си осигурят търсене - къде за наеми, къде за продажби. ....

Това ми звучи като: самолетните компании прокараха закон, с който забраниха маршрутките, за да си вдигнат пътнико-потока. Нерде гараж, нерде мол. Нали най-ценното качество на тия дупки е, че се напират точно под входа ти. Да оставим настрана ниската цена на стоката или това, че един магазин в мола може да замести десетки гаражи.
Та не мисля, че точно гаражите са им таргета на инвеститорите в молове, ама нейсе...

Оказва влияние , колкото и да не изглежда конкурентно способно едно дребно магазинче .
Колко пъти хората ги мързи да ходят чак до "Билата" примерно за един хляб и 3 яйца или някоя дреболия.
След ликвидирането му целия оборот отива в близкия хипермаркет, конкуренцията я няма, клиентите са осигурени
Това е целта, под предлог че са много загрижени за улиците, паркирането и т.н.
А иначе за пътникопотока дето си писал и там се водят войни и ако могат да прокарат закон, като нищо ще го направят.
Не точно самолети срещу маршрутки разбира се, ами примерно всичко дето обслужва една линия.
Re: Срив в цената на гаражите
02-02-2012 - 09:08:55
Както обикновено, нашият форум предоставя новините няколко месеца преди да са се случили и медиите да ги отразат!

Гаражите няма да се ползват за магазини и няма да се продават

Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход