Ако цената е определяща ще се продаде ли?

При средна оферта цена от 43 000Е
Ще се продаде ли този имот с начална цена 30 000Е и за колко?

Лек тест за нагласите в ниския сегмент

за 35-36К ще се даде.

31-32K

Според мен няма да успее да се продаде на тоя търг !
Средна офертна цена е 43к, но се стига до около 20 - 30 % намаление......

На едната снимка има духове...
повече от 20 000 не давам

От 1000 евро при бума.... стигнаха до 350, браво браво... След още 2-3 години ще са по 150...

Повечето от тази, които се интересуват от ниския сегмент, са дали мнение. Другите какво чакате?

ПП Батко, ти може да не пишеш.

Остап Бендер казваше,че има поне 100 честни начина на измама и май брокерите владеят повечето.В тоя случай са уговорили убедително нещастното духче/зад прозореца в кадър/,че панелките въобще не се продават и ако най-случайно се намери мераклия , то той няма да даде повече от 30 000 евро ,но пък комисиона ще натежи и затова без комисион при търг за тези пари горницата ще вземе брокера.Честно и почтено и договорено. На търга естествено участват и поне двама "служебни" купувачи да вдигат стъпките предпазливо за нахъсване на мераклията за евтин апартамент,ако въобще се появи такъв.
Вероятния победител ще брои 36 000 ,от които 6000 отиват в брокерската кантора "Рога и копита".

По гледката от терасата се ориентирам къде е.Читав е района.Дори реалната квадратура трябва да е повече от дадената.Някъде около 90м2 с мазето.Това са квадратурите,смятани по старите нормативи.Стандартен тристаен панел в района е по-голям в сравнение с това,което пише в НА.
От там нататък вече зависи в какъв вход е.
Ако е мизерия-отпада дори за 30 хил.Ако е нещо ремонтирано,с хубава врата и сменени тръби и дограми между етажите...30 е ниска цена.

Quote
Imotko
Повечето от тази, които се интересуват от ниския сегмент, са дали мнение. Другите какво чакате?

ПП Батко, ти може да не пишеш.

Ся специално за Идиотко. Ако допуснем че 30000 евро са ниския сегмент, да направим малко сметки.
Да предположим, че хората в ниския сегмент са успели някак си да спестят 20% от 30к еврака (11735лв). И трябва да вземат заем за останалите то за 20 годишен период и 10% ГПР (много оптимистично) , то те ще дължат на месец по 452лв.

Сега големия въпрос в този нисък сегмент кое семейство дори с 1 дете може да си позволи тази вноска и да си покриват другите разходи за храна, топло, ток и т.н?

Само един жокер при сегашната минимална заплата от 270лв, човек взима малко повече от 213лв (нето, чисто)!