Quote
Върколак
Quote
bate dimo
Това което е по интересно, че до момента подобни новини бяха табу в националните медии, и дори се тиражираше противоположното мнение за раздвижването.
Опитах се да подчертая този факт, но в еуфорията си кои какво е познал, го пропускат.
Питам се за причините?
1. Време е да се развържат затворени пари в тухли
2. Предизборен срив..... и съответните последствия
3. Банките ще стават по-агресивни в оценките, защото фалита наближава, а от там ще са по слонни към придобивания.
4. Държавата е притисната от намаления брой сделки и трябва да спонсорира общините
5. Ускоряване на процеса за да не влезнем в сценария на Япония
Сигурно има и още, но кое от тях?
Аз си мисля, че най-заинтересовани от възстановяване на пазара на НИ са точно банките . Банкерите не са глупаци и знаят, че нови "ипотечни роби" на нива от 2007 -2008 год. вече няма да намерят нито ще кредитират фирми, строящи безумни "ваканционни" ,"офисни"или "жилищни на зелена поляна". Обаче точно фирмените кредити са големият им проблем и те вече се дразнят на глупостта на инвеститорите-строители-продавачи, които продължават да мечтаят за високи продажни цени и реално са блокирали пазара с нереално/непазарно високи оферти.
Държавата ,респ. фиска, губи отвсякъде , общините също. Просто казано, през 2008, 2009, 2010 и началото на 2011 год, в строителството е създаден един продукт /изхарчени едни големи кредитни пари/ ,който продукт е с висока принадена стойност но няма как да се включи/реализира/отчете в БВП .....защото за да стане това трябва да станат продажбите на НИ. Колко е голям проблемът за държавата ? - Огромен проблем ,защото строителството и свързаните с него сектори генерираха 30-40% от БВП през посочения период. Резултатът е, че държавата е във фактически фалит , кадровите случки в НОИ и министерствата не са случайни, както не е случайно и това, че държавата бави "променливо-избирателно" за да не се шуми и да се дразнят хората, различни плащания всеки месец през 2011 год. - плащания за здравеопазване, за обезщетения при пенсиониране, селскоктопански държ. субсидии и пр.
Обаче нито държавата, нито банките искат да признаят финансовия си провал щото ....е тогава ще стане страшно. Случайно някой да си въобразява, че държавата ни, сега, наистина има пари в гаранционния си фонд за да "покрие" дори един единствен фалит на средна банка / каквито са например всички гръцки банки у нас/ .
Има един фискален резерв на "санитерен минимум" за да се крепи борда и останалото са надежди за външно финасиране от еврофондове и "дране на кожи" от акцизи и ДДС чрез съвсем преднамерено увеличаване на цените на храната , енергоносителите и горивата.
ББ и Дянков се хвалят с финансова стабилност /основно заради ниския държавен дълг/. А тези 56 млд. частен дълг да не би да са на марсианците. Всъщност държавата може да стабилизира финансите си "желязно" - като намалят още раждаемостта ще спестят от здравеопазване и образование, като редуцират броя на пенсионерите чрез глад и болести ще решат въпроса с финансите на НОИ , могат да променят условията за обезщетение при безработица и да отчетат 2-3% безработни вместо реалните над 30%. ... и досто други "мерки" могат да вземат и то така, че по "Бойковите магистрали" след 4-5 год. само Бойко и приятелчетата му да си джиткат.
Гърция била фалирала - да ама фалира на ниво което ние с "финансовата си стабилност" не можем да стигнем и след 20 години.
Та за цените на НИ - вече всички "сериозни фактори" са много сериозно заинтересовани пазарът, независимо на колко ниски нива, да се "отвърже". И несъмнено ще има координирани усилия в тази насока. Sorry Uppers, новината не е добра за вас но .... работата отива на сегашни нива като офертни цени но в друга мярка - просто се сменя еврото с лев.
*beer*
