Quote
Пламен Николов
Досега тази тема не беше повдигана, нека я обсъдим.
Имам двама познати - живеят в краен панелен квартал в тристайни. В единия блок си събраха парички, смениха дограмата на стълбището, входната врата, домофоните. Пребоядисаха стените, направиха си градинка с пейки пред блока. Разходите по всички ремонти са им около 6-7000лв. В другия все едно талибани са минали - входната врата не се заключва, откраднаха им спирачките на асансьора, от три месеца ходят пеша. Половината прозорци са изпочупени и през зимата парното все едно го няма. Апартаментите им са еднакви като изпълнение, квадратура и локация. Колко според вас струва единия и колко другия и кой определя в случая цената?
Също така колко трябва да струва жилище в баровски квартал, където съседи са ти видни мутрафони?
Какво да ти кажа. Ако приемем, че крайния квартал е Люлин, то той е в долния сегмент на имотния пазар. В такъв случай гледаме долния сегмент на заплащането в София, който е около 500-700 лева. Единия апартамент е дъното на далния сегмент, другия и върха на долния сегмент.
По добре познатите формули 12*6*<седния доход> единият апартамент (ако говорим за типичния двустаен от 65 квадрата) струва около 19 000 евро, а другия е около 26 000 евро.
или съсседите могат да променят цената с около 7000 евро.
Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване Приземяване
Може да има хора с 45к кеш и да купят точно в калпавия блок.
. Не че не е полезно за фигурата, ама след *drunk* нещата се променят кофти.
