НИ - актив или пасив? *write*

Дайте да се разберем сега, недвижимите имоти Актив ли са или Пасив?

Може ли да са ту едното и ту другото? В кои случаи?

Кога за едни имот може да се счита, че е Актив ( носещ печалба ) и Пасив ( носещ загуби )?

Имотът явяващ се единствено жилище за обитание, на едно семейство, актив или пасив е според вас?

Няма да е лошо да си уточним понятията и възгледите по въпроса, нали?

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2011-03-28 17:30 от valsodar.

Като си купиш жилище - губиш, като си купиш кола - губиш, като отидеш на екскурзия - губиш, като си купиш бутилка водка - губиш. Уж губиш, но всички тези неща те правят щастлив и се кефиш на живота. За мен е нещастие ако имаш 100.000 евро, ръгнал си ги в банка и си се наврял в една квартира, защото така "печелиш".

Добре, аргументирай се - защо мислиш, че си единствено на загуба?

Ако купиш нива и от посевите, които си засял там, всяка година си на печалба, тази нива пасив или актив ти е?
Ако купиш камион и този камион го ползваш като средство за производство ( пренос на товари ) , той пасив или актив ти е?

Ако имотите са единствено пасив, защо тогава счетоводно се вписват в графата с активите на отчетите на фирмите?

Има много повече какво да се каже по темата, освен лозунги

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Quote
bah
Като си купиш жилище - губиш, като си купиш кола - губиш, като отидеш на екскурзия - губиш, като си купиш бутилка водка - губиш. Уж губиш, но всички тези неща те правят щастлив и се кефиш на живота. За мен е нещастие ако имаш 100.000 евро, ръгнал си ги в банка и си се наврял в една квартира, защото така "печелиш".

Каква е разликата да се "навреш в квартира" и "да се навреш в собствен апартамент на креит"? Във втория случай наемът (под формата на лихви) на практика е 3 пъти по-голям

Quote
valsodar
Дайте да се разберем сега, недвижимите имоти Актив ли са или Пасив?

Може ли да са ту едното и ту другото? В кои случаи?

Кога за едни имот може да се счита, че е Актив ( носещ печалба ) и Пасив ( носещ загуби )?

Имотът явяващ се единствено жилище за обитание, на едно семейство, актив или пасив е според вас?

Няма да е лошо да си уточним понятията и възгледите по въпроса, нали?

Чел си Кийосаки, както виждам. И Додо го е чел. И навярно от него ви е дошла и идеята как всички вкупом ще гризнат дървото и вие, ама именно вие, ще им изкупите апартаментите от съдия-изпълнителя на най-много една трета от сегашната цена. А Бах не го е чел и си живее живота.
А то е ясно кое е най-големия актив и кое - най-големия пасив. И в двата случая - ха, ха - това е инвеститора.

Тъпо, както винаги.
Защо ли вече изобщо не ти се и учудвам?
Не показваш никакви наклонности към разсъждение.

Имотко - по темата, по темата Имотко, заеби лозунгите от времето на Ъпа!

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!

Големият въпрос е какво са чели тия, които са теглили кредит за 20-30 години с лихва 10-12%? Май отговорът е - нищо не са чели

Аз купувам и пасиви съвсем съзнателно, така че Кийосаки - не.

Quote
bah
Като си купиш жилище - губиш, като си купиш кола - губиш, като отидеш на екскурзия - губиш, като си купиш бутилка водка - губиш. Уж губиш, но всички тези неща те правят щастлив и се кефиш на живота. За мен е нещастие ако имаш 100.000 евро, ръгнал си ги в банка и си се наврял в една квартира, защото така "печелиш".

Аз лично не бих го мислил тоя със 100те хиляди евро , а дори и да е на квартира, тя вероятно е по-хубава от собствените жилища на 99% от хората.

Quote
dodo2
Големият въпрос е какво са чели тия, които са теглили кредит за 20-30 години с лихва 10-12%? Май отговорът е - нищо не са чели

Аз купувам и пасиви съвсем съзнателно, така че Кийосаки - не.

Не са чели. Няма и да прочетат. Защото всичко си знаят. И тия, дето ще си купят през 2012г. и 2022г., също няма да са чели. Но иначе е похвално намерението ви да ограмотите целия свят, в частност - целия български народ. Много похвално, но няма да стане, защото в България всички са тарикати по рождение и ъкъл не щат.

ПП - Всеки си купува пасиви съзнателно, включително и К.
Голям си е кеф да потрошиш един голям гаден пасив, като един нов Мерцедес например.

Прав си Имотко, прав си - тия де вече са под вода са изцяло от групата на тия де акъл не щяха. Сега им се ще само по едно въже да си намерят по мярка, за вратовръзка на умната си глава.

Ей вярно че простотията не ходела по животните, а само по тия де акъл не щат.
Сега като се закаканижат пак едни сълзливи репортажи по БТвито, как банката била лоша, как ЧСИ-то бил злодей, а те самите - невинни душици, взели един кредит щот така им казали по рекламите.

Мъка-а-а-а

- Как е, как е, продават ли се имотите?
- ... миииии продават се ..., ама не се купуват нещо?!!