Макар и надценени, жилищата в редица държави отново поскъпват - А в БГ ???

Quote
gekko
SAHIB 31,

искам само да попитам знаеш ли какви са оптимистичните деморафски прогнози за България за 2050 година? Население малко над 5 милиона, 2 милиона от които пенсионери, половината цигани ! Я сега се сети колко ще струват имотчетата ?? След 40 години, което си е едно поколение, България ще е циганска държава, трябва да си луд да инвестираш пари в НИ в БГ, при положение, че цените са подобни на тези в Германия, за инфраструктурата там и тук както и за стандарта на живот изобщо не искам да коментирам.... Това е жестоката истина събудете се и свалете розовите очила, в София може и да не се забелязват тези процеси, но отидете по селата и малките градове и вижте ! Циганите на по 30 години вече имат масово 8-9-10 деца ! Познайте кой ги храни и дали ходят на училище.... след няколко години тази жестока действителност ще стане ясна и на най-големия оптимист......

Прогнозата ти не е песимистична, а е твърде опимистична.
До 10 години няма да остане е един кандидат купувач на апартамент в Люлин, Надежда, Обеля и др. подобни, независимо от цената.
В "престижните" части на София кандидатите ще са толкова малко, че цените ще клонят към 3-4 годишни заплати.
Затова, дай боже високи заплати*smiley*yes*

[zdravbadi.com]

Бай Пешо, в посочените квартали след 10г. ще е пълно със самонастанили се цигани. Аз имам интерес от покупка на жилище, но не бързам. А в тези квартали няма да купя никога и на никаква цена. Дори като подарък няма да приема.

Quote
SAHIB 31
П.П. сподели малко инфо за премеждиите ти като наемател, преди да придобиеш собствено жилище.

Както винаги всяко начало е трудно. Точно по време на промените 1989 год., бях редовен студент (семеен с бебе) на квартира. Денем на училище, вечер въртях такси до към 3 – 4 часа сутринта. Бяхме теглили „младоженчески” заем 5.000 лв. и точно тогава всяка вечер по телевизията почнаха да дават прогнози за рязко увеличаване на лихвите по кредитите. Щях да се побъркам – студент с бебе на квартира и кредит, чудех се кой път да хвана. Резултата – почнах да въртя таксито по 20 часа на ден, даскалото го зарязах. Бързах да събера парите и да върна кредита – и успях. Едната беля отпадна – остана другата – квартирата. Тогава бяха бурни времена и никои не знаеше как ще се развие живота (като сигурност и оцеляване). Затова предприех втора решителна стъпка – оставих жената бременна с второто дете и заминах на гурбет навънка. Целта ми беше да събера пари за жилище, пък било то и панелна гарсониера в най-крайния квартал. Постигнахме и тази цел – отдъхнах си. След това полека лека с бачкане по 10 – 12 часа, започнахме да се изправяме на крака. Добре, че случих на добри хазяи.

Това ми е познато, откъде ли? Поздравления и успех.

Кочо, на този конкретен разказ мога да кажа само едно - БРАВО! Ти си един ярък средностатистически пример на човек който оценява нуждата от жилище , поведението на хазяите си и бавната последователна и неуморна работа в постигането на определена цел. Плюс това си бил и емигрант, но не такъв който стои от страни от далечна чужбина или е във временен отпуск в България и чака да дойде апокалипсиса и плюе срещу Родината. Ти си един реален участник в живота, който прави пари, след това купува за да осигури сигурност на семейството си - пълноценното семейство с наследник което сте създали. Колко от сривльовците-влогари могат да се похвалят с такова нещо тук?
Сигурен съм че са единичен %. Те напускат този форум не защото са възмутени от нещо, а защото са комплексирани от нещо. Само те могат да признаят от какво?

"TO ACT LIKE AN OWNER"
Warren Buffett

опс

Quote
Кочо
Както винаги всяко начало е трудно. Точно по време на промените 1989 год., бях редовен студент (семеен с бебе) на квартира. Денем на училище, вечер въртях такси до към 3 – 4 часа сутринта. Бяхме теглили „младоженчески” заем 5.000 лв. и точно тогава всяка вечер по телевизията почнаха да дават прогнози за рязко увеличаване на лихвите по кредитите. Щях да се побъркам – студент с бебе на квартира и кредит, чудех се кой път да хвана. Резултата – почнах да въртя таксито по 20 часа на ден, даскалото го зарязах. Бързах да събера парите и да върна кредита – и успях. Едната беля отпадна – остана другата – квартирата. Тогава бяха бурни времена и никои не знаеше как ще се развие живота (като сигурност и оцеляване). Затова предприех втора решителна стъпка – оставих жената бременна с второто дете и заминах на гурбет навънка. Целта ми беше да събера пари за жилище, пък било то и панелна гарсониера в най-крайния квартал. Постигнахме и тази цел – отдъхнах си. След това полека лека с бачкане по 10 – 12 часа, започнахме да се изправяме на крака. Добре, че случих на добри хазяи.

И какво ?! Значи българина да ходи да бъхта в чужбина, да търпи лишения, за да си купи гарсониера в краен квартал, а строители и брокери да печелят в пъти ? Не, модела ти е грешен. Верния модел е 100 наема = цената на същото жилище. Жилище в България трябва да се купува с пари изкарани в България.

Quote
SAHIB 31
Кочо, на този конкретен разказ мога да кажа само едно - БРАВО! Ти си един ярък средностатистически пример на човек който оценява нуждата от жилище , поведението на хазяите си и бавната последователна и неуморна работа в постигането на определена цел. Плюс това си бил и емигрант, но не такъв който стои от страни от далечна чужбина или е във временен отпуск в България и чака да дойде апокалипсиса и плюе срещу Родината. Ти си един реален участник в живота, който прави пари, след това купува за да осигури сигурност на семейството си - пълноценното семейство с наследник което сте създали. Колко от сривльовците-влогари могат да се похвалят с такова нещо тук?
Сигурен съм че са единичен %. Те напускат този форум не защото са възмутени от нещо, а защото са комплексирани от нещо. Само те могат да признаят от какво?

Сахиб , тия мисли отвътре ли ти идват или някой ти диктува? Да не пишеш под принуда ?Сривлювците нямат ли семейства и деца ? Пусни една обява за продажба на 500е. и ще разбереш много неща за апокалипсиса !

Баси, до 89-а все едно сме живели един и същи живот.След това вече не.


Наем не се изплаща,кредит да

Quote
niknik
Баси, до 89-а все едно сме живели един и същи живот.След това вече не.


Наем не се изплаща,кредит да

Изплаща се, но на каква цена???!!!