Цените малко факти, за приземяване на голия ентусиазъм

Quote
tuomas
W-кризата може и да се случи, може и да не се случи, но не е лошо да се замисли човек, кой в момента е мотивиран да продава и на какви цени.
Пък може и да ви е чудно, но все още има сделки и на 2 000 евро на квадрат.
А за трите хиляди евро на квадрат да те свържа да попиташ има ли такива сделки и като чуеш отговора да не вземеш да хлъцнеш.

от имот до имот разлика от земята до небето, както и от продавач до продавач.

За трите хиляди евро - има и по високи.
В сградата на Барбукова, дето все не може да я почне от година насам, офертната цена на зелено бе 3500 е/м2.

Интересното в случая е, че платилите до момента са получили само една цветна "снимка" на идеята си за жилище- може би на цена по-висока и от тези продавани в Сотби!

"ПП. А може и доста по-рано, ако се потвърдят съмненията за второ и далеч по-дълбоко дъно на рецесията в Европа, което е на път да се признае до края на зимата."


А бе, вие по цял ден сновете из сайтовете, копирате заглавията и после ги философствате!
Един път не съм видял да излезе някъде пикантна статийка и тя да не бъде пейсната тука моменталически, като част от "доводите" ви.
На това му се вика - Зобми Атак 5-та серия.... мамини клюкарини

нямам наблюдения по отношение на развитието на пазара в латвия и броя сделки на различните му етапи от развитие. съмнявам се да имаш точна информация и ти.

имам проста графичка от 1 курс микро.



при равни други условия, липса на промяна в предлагането и увеличеното търсене на жилища, породено /примерно/ от увеличение на предлагания на пазара банков ресурс води до увеличение в цената.

простичък, но верен икономически закон.

Цените на селските къщи паднаха наполовина през 2009 г.
21.01.2010 14:34

Кризата не подмина и селските имоти у нас и през 2009 г. техните цени паднаха с над 50%, връщайки се на нива от 2004 - 2005 г., сочат данни от сектора. Селските къщи поддържаха стабилен темп на нарастване на цените през последните години, като дори през 2008 г. средните им стойности отбелязаха ръст въпреки намалелите обеми на продажби.

Средните цени* на продадените селски имоти в страната се понижиха от 30 800 евро за 2008 г. до 14 300 евро за 2009 г., което представлява спад от 53,5%, сочат данни на агенцията за имоти Бългериан Пропертис. През изминалата година спадът на обемите на продажби на селски имоти в страната е 41% след спад от 43,5% през 2008 г., сочат още данните.

Ниските цени върнаха и интереса и на купувачите към евтини селски къщи, коментират брокерите. Този път обаче не само британци се интересуват от покупка на селски имоти, а и много българи, руснаци, както и от различни страни от Европа и света.

Спадът в средните нива на продадените селски имоти е различен за отделните региони на страната. Най-голям спад бележат селата около София, Варна, Бургас, Кърджали, Видин и Монтана – това са региони, в които цените бяха нараснали значително през последните години. Спад има дори и в района на Велико Търново, който традиционно е атрактивен за покупки на селски имоти.

Изключение от общата тенденция на спад правят единствено селските имоти около Пловдив и Стара Загора, чийто спад е доста малък в сравнение с останалите региони. Това се дължи на факта, че продавачите на имоти в тези места не бяха склонни да свалят цените на имотите си и това доведе до много малък обем продажби в тези райони, както и поради факта, че в тези райони има пазар и за по-качествени и скъпи селски имоти за постоянно живеене.

Средни цени на селските имоти за 2009 г. и спад спрямо 2008
- Софийски села – 19 250 евро (-35%)
- Област Варна и Добрич – 14 800 евро (-53%)
- Област Бургас – 19 700 евро (-32%)
- Област Пловдив – 16 200 евро (-6%)
- Област Стара Загора – 13 500 евро (0%)
- Област Видин - 7000 евро (-44%)
- Област Велико Търново – 11 525 евро (-19%)
- Област Ямбол – 12 900 евро (-21%)
- Област Кърджали – 11 300 евро (-58%)
- Област Монтана - 4800 евро (-39%)
- Област Плевен – 4800 евро (-28%)

Средни цени на селските имоти и изменение спрямо предходната година:
2005 г. – 15 450 евро (+37%)
2006 г. – 18 510 евро (+20%)
2007 г. – 24 800 евро (+34%)
2008 г. – 30 800 евро (+24%)
2009 г. – 14 300 евро (-53,5%)

...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-10 13:02 от studenta.

Да, в София.

Всекидневно наблюдавам това, което се случва у нас и в съседни държави, и никак не съм оптимист, че кризата ще мине така, както се иска на всички лидери в света".

Това заяви министър-председателят Бойко Борисов пред участниците в дискусията "България – накъде след кризата?", която е по инициатива на президента Георги Първанов.

Борисов посочи, че юни месец бюджетът ще бъде преразгледан, тъй като бюджетният дефицит може да нарасне с 1%.

"Ако имаше антикризисни мерки, които да вадят държавите от кризата, щях да ги препиша", добави премиерът.

По думите му е факт, че никакви мерки в която и да било държава не дават добър резултат.

"Ще анализираме внимателно всичко, което днес ще предложите, заяви премиерът и предложи експертите на президента да изложат своите виждания за мерките, които биха могли да се предприемат за излизане от кризата.

Къде са чуждестранните инвестиции в България – те са в София и на Черноморието, като в София са над 70% в сферата на строителството. За привличането на инвестиции времето е било проспано", каза още Борисов.

Според него с размразяването на европейските средства у нас страната има реални шансове да се върви напред.

"Много е важно и политическите партии, и лидерите да имат едно наум, когато работят с чисто популистки мерки, с което рискуват състоянието на държавата и да се тръгне към политическа криза. Няма друг, който да си жертва и партията, и авторитета в условията на криза", коментира премиерът.

Quote
CR
нямам наблюдения по отношение на развитието на пазара в латвия и броя сделки на различните му етапи от развитие. съмнявам се да имаш точна информация и ти.

имам проста графичка от 1 курс микро.



при равни други условия, липса на промяна в предлагането и увеличеното търсене на жилища, породено /примерно/ от увеличение на предлагания на пазара банков ресурс води до увеличение в цената.

простичък, но верен икономически закон.

Предполагам тази табличка не важи за пазар при свръхпредлагане, когато търсенето е по-малко от предлагането във всеки един момент? А аз имам информация за Латвия от тяхното НСИ, което предоставя информация в пъти по-добре от нашата Национална Стъкмистика.

....



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-02-10 13:01 от studenta.

Quote

Ако попитате някого коя е тя, повечето хора веднага ще ви отвърнат: “Една от най-богатите българки”. Тя има пари, скъпи дрехи и бижута, дом в София (с купол като на катдерала, фрески като на бароков дворец и полилеи като в резиденция на Брежнев) и друг дом във Виена, 500 служители.
Единственият й проблем вероятно е досадната борба с килограмите.

Също и една стара къща, чието събаряне й скъса нервите. Ето какво пише по този повод в. Класа: “Романтичната двуетажна къща на известния художник Александър Стаменов (1905 – 1971) на ул. „Латинка“ 38 в столицата вече я няма! За по-малко от два часа багери превърнаха сградата в купища камъни, тухли и мазилка. Това се случи пред очите на смаяните съседи, които тутакси алармираха администрацията на район „Изгрев“, Съюза на българските художници, както и Института за опазване на паметниците на културата. Никой не успя да спре разрушаването – и теренът, и сградата са собственост на г-жа Весела Барбукова, съпруга на строителния предприемач Димитър Барбуков. Което й дава правото да се разполага с имота, както си иска. На това място дамата ще изгради великолепна резиденция „Белла“ – пететажна сграда, облицована с мрамор, със седем луксозни апартамента, офиси, магазини, просторни тераси и подземни паркоместа. Г-жа Барбукова купува имота за 250 000 евро от Марта Стаменова – внучката на прочутия художник, която живее във Виена. Така къщата на твореца, където се е събирал елитът на българската интелигенция през 50-те и 60-те години, минава в ръцете на строителния предприемач

Все още строежът е на етап "Ще"