Цени на имотите в Румъния, Букурещ

Честита Нова Година!!!
Пускам нецензуриран откъс от чат с колегата от Румъния за новия му апартамент. Коментарите оставям на вас. Извинявам се , че по разбираеми причини текста е на лош Английски език ;-)

Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:30]:
also, this month, if everything will went ok, I will buy myself an apartment
with credit from Bank offcourse
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:31]:
ooo
bravo
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:31]:
thx
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:31]:
how are the prices?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:31]:
lower...
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:31]:
and interest?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:31]:
for this I'm paying 52.500
Eur
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:32]:
how is in your case?
what area, condition, location?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:32]:
3 rooms, 50 m2
it's a good area
not in the center but a good area
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:32]:
50 m2 neto area?
not panel?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:33]:
huh?
the flat is 50 square metres
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:33]:
living area only, not walls and common areas?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:33]:
total
with walls,and everythings
it's small
but for me is very ok...
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:34]:
Because in BG you buy eg. 80 m2 for 3 rooms but you get in this terrace, common parts of the building etc
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:34]:
living room has 15 m2
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:34]:
and clear area is 50 m2
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:34]:
one bedroom 9 m2
and the other 12
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:34]:
very good
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:34]:
only the kictchen is smaller...
and the balcony is not so big
the bathroom is ok...not big but ok..
but for me and my girl is the best
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:35]:
Im asking because to compare with BG awfull conditons and oprices
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:35]:
I know...no problem...there is no secret

Nikolov, Peter [ITSBG] [11:35]:
Is it furnished
?
or new
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:35]:
old furniture
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:35]:
wow
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:35]:
old and not nice
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:36]:
Seems prices are btter than Sofia
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:36]:
I will not keep it...only for short period probably
it has termopan windows
and metal door
and the block is from
1979...
I will begin the 2010 very good hopefully
with house and new job
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:40]:
Wish you big success in all
busineses
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:40]:
THX!
ok...no more news from me
I hope that we will see each other soon
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:41]:
what s the interest rate on the loan?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:41]:
I will give back 97.000 in 30 years
and the monthly rate is around 250 eur
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:41]:
THIS MEANS? percent per year?
Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:42]:
don't know
Nikolov, Peter [ITSBG] [11:42]:

Diaconu, Mihai [ITSRO] [11:42]:
my girlfriend is with this
but this bank has the smallest
it was the a good offer ...the best I think from this bank
but this bank has the smallest
it was the a good offer ...the best I think from this bank
it's a program for the 1st house
that you buy..the state guarentees you...
and with a normal credit ipotecar we should gave back with 20.000 more euros
than with this program
and with this, we only had to gave 5% money in advance
for normal credit is more that 15%
and the state and bank guarentees you maxim 57.000 euros
but no more than 95%
from the total cost
do you understand...?
it's a program good for youth people...



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-06 16:29 от stamby.

Да спомена, че колегата е на 25 години с 2 год труд. стаж само.

В кой град живее? Това че е само на 25 г. плюс или минус е?

"one bedroom 9 m2" *xxx* тия са по-зле и от нас

В Букурещ живее. Апартамента му е в широк център. За мен да си по-млад е плюс, но в БГ не можеш да вземеш такъв заем на тази възраст и със този трудов стаж и заплата.

Ами ако е вярно че в БГ не можеш да вземеш толкова лесно на тази възраст с този стаж и заплата ипотечен заем, то какъв е проблема със стабилността на банките, дето все реват разни тука че раздавали на кило?

Quote
dodo2
"one bedroom 9 m2" *xxx* тия са по-зле и от нас

даа, 2 спални хол и отделно кухня, за 52 000 евро в широк център, я намери тук такива:-)

Ами това е простотията при нас. Обявяват ти 100 квадрата, ама като махнеш общи части застроената площ е 82, като в тях са вкарани и тераси. Иначе ти пишат по 1000 и нагоре евро на квадрат, ама ги смятат върху тия 100 квадрата, а не върху 82.

Накрая, като съпоставиш апартамент в Букурещ и София, се казва, че в Букурещ е по-евтино. А като питаш някой за квадратурата в по-нормална държава, той се чуди какво точно го питаш.*xxx*



Редактиран 1 път(и).Последна редакция на 2010-01-06 12:48 от gogolcho.

Quote
stamby
но в БГ не можеш да вземеш такъв заем на тази възраст и със този трудов стаж и заплата.

И добре че не може, иначе само ще се множат тези дето не си връщат кредитите.

Quote
Тинки Уинки

Quote
stamby
но в БГ не можеш да вземеш такъв заем на тази възраст и със този трудов стаж и заплата.

И добре че не може, иначе само ще се множат тези дето не си връщат кредитите.

В Румъния заплатите са с поне 75% над нашите, а вноската е 250 евро на месец!