Dnes Bloombergtv.bg Investor Gol Automedia Tialoto Az-Jenata Az-deteto Teenproblem Puls Imoti.net Rabota Start Blog Aha Snimka
imoti net - порталът за недвижими имоти
 


Добре дошли! Вход Създаване на нов профил

Разширено

Не е за пропускане

Публикувано от OwnerBG 
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 13:00:45
Ками, много те моля !
Сега не било задължително, а практиката била такава. Последно?

Quote
камелия
И не излиза по- скъпо, а само е по- сигурно, че ще бъде по- грамотно написан.

Ками, хранех някаква симпатия към тебе, която ти изпари за стотни от секундата.
Първо, когато Нотариусът изготвя проекта за Нотариален акт е ДЛЪЖЕН да събере такса в двоен размер !!!! Като не го правят Нотариусите извършват нарушение и административно и на професионалната си етика-защото това е средство за привличане на клиенти !!!
Второ, въобще, ама въобще не е сигурно, че щом проекта за акта е написан от нотариус, ще бъде по-грамотен ! Точно обратно-защото проектите се пишат от сътрудници и служители в канторите без юридическо образование, а се проверяват при прочитане на волеизявлението на Нотариуса, което е материализирано в Нотариалния акт и често се правят опущения и грешки в него.

Друг е въпросът, че юридическото образование претърпя пълно фиаско в последните години и че в адвокатската професия навлезнаха масовици-не добре подготвени и теоретично и практично хора и че точна тази част се занимава преимуществено с нотариални производства, точно защото тези производства се характеризират с опростеност и сравнителна лекота в правните конструкции, които се реализират-за разлика например от исковото или наказателното съдопроизводство, където нещата са доста по-сложни и непосилни за мнозина.
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 13:09:39
"Нашето бъдеще ще зависи от създаването на добавена стойност и доход. А дали си успял да създадеш добавена стойност става ясно едва тогава, когато има друг, който е готов да плати за твоя продукт или услуги. В преобладаващата у нас практика успехът се разбира и търси като събиране на монополни ренти. Едни хора застават около държавата, блокират всички, които биха могли да ги конкурират, и насочват паричен поток към себе си."

Думи на Л. Христов от публикацията в Дневник от онзи ден. Случаят с нотариусите е частен и далеч не е най-големият проблем на тази страна.
В няколко реда е напомпал толкова съдържание и истина, че му свалям шапка.
Спорна фигура е, но какво от това. Бръкнал е до дъното и го е казал така, че и на Дондуков вече не могат да се оправдават, че не са знаели.
Кратка и съдържателна диагноза.
Дали има лек ?!
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 13:41:21
nacheff ,
до скоро си мислех, че след като влезнем в ЕС и те ще ни поставят в социално приемливо русло на развитие на обществените отношения, където властта няма да бъде източник на богатство, а на социална ангажираност.
Сега, обаче ме преследва мисълта, че ЕС е повече вреден и точно заради бюрократичния си и непрофесионален подход към абсолютно всичко и често неговата политика е извор на притеснителна тежест и некомпетентност. (сравни изискванията им за процесуални закони, за необяснимото богатство което с охота се реализира тук, в областта на данъчните закони, ддс и т.н.). Да не говорим за безмерната бюрокрация в брюксел и средствата с които се издържа.

Кризата рано или късно ще отмине безспорно, тя ще остави в европейското битие-биволи който да дърпат (Германия, Франция) и камъни които да ги дърпат-Ирландия, Гърция, Испания, Италия, Португалия. Ако България сега се съобразява с квоти и ограничения които общностната политика ни налагат (в селското стопанство, в хранително-вкусовата промишленост и в химическата), ще си останем в мизерия, но ако не се съобразим с тях-ние ще сме от първите които ще кажат, че ЕС не ни е нужен и е провален модел... И навярно ще стане като преди 09.09.-България да бъде по-добре икономически и от Гърция, а дори и от Италия...
Тъй че "дали има лек" ?
Навярно, но не и в стаята в която стоим.
Навярно и греша...
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 13:59:19
avatar
Quote
Naskata
Ками, много те моля !
Сега не било задължително, а практиката била такава. Последно?

Quote
камелия
И не излиза по- скъпо, а само е по- сигурно, че ще бъде по- грамотно написан.

Ками, хранех някаква симпатия към тебе, която ти изпари за стотни от секундата.
Първо, когато Нотариусът изготвя проекта за Нотариален акт е ДЛЪЖЕН да събере такса в двоен размер !!!! Като не го правят Нотариусите извършват нарушение и административно и на професионалната си етика-защото това е средство за привличане на клиенти !!!
Второ, въобще, ама въобще не е сигурно, че щом проекта за акта е написан от нотариус, ще бъде по-грамотен ! Точно обратно-защото проектите се пишат от сътрудници и служители в канторите без юридическо образование, а се проверяват при прочитане на волеизявлението на Нотариуса, което е материализирано в Нотариалния акт и често се правят опущения и грешки в него.

Друг е въпросът, че юридическото образование претърпя пълно фиаско в последните години и че в адвокатската професия навлезнаха масовици-не добре подготвени и теоретично и практично хора и че точна тази част се занимава преимуществено с нотариални производства, точно защото тези производства се характеризират с опростеност и сравнителна лекота в правните конструкции, които се реализират-за разлика например от исковото или наказателното съдопроизводство, където нещата са доста по-сложни и непосилни за мнозина.

По обясними причини, си пристрастен. Да, практиката беше такава преди да се появят частните нотариуси. На всички сделки присъстваше адвокат и той пишеше акта. А че нарушават закона, който им повелява да събират двойна такса- така е, но трудно някой извън адвокатската гилдия, би го приел за осъдително. Това са спестени разходи на клиентите.
не съм съгласна, че един нотариус може да знае по- малко от един адвокат в областта на имотите. И че би допуснал фрапиращи грешки, необръщайки внимание на това, което прочита на страните. тук не иде реч за калпавите " професионалисти", които има във всяка професия.
Изпитът за нотариус е достатъчно труден, а желаещите достатъчно много, та пресяването е качествено. не може да се каже същото за адвокатите, които са под път и над път и огромна част от тях се изживяват като дялани камъни- работят и гражданско, и наказателно, и административно.....................и каквото още се сетиш.
Помниш ли темите, в които пишман- адвокати се хвалеха, че в зала не били стъпвали?
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 14:49:28
Quote
камелия
не съм съгласна, че един нотариус може да знае по- малко от един адвокат в областта на имотите.

Може да знае и по-малко и от един студент в трети курс. Въобще не прави обощения, щото са смешни-има професори по вещно право, които упражняват адвокатска практика, има бивши граждански съдии, включително и от бившия Върховен съд (сега ВКС), които сега са адвокати.
На скоро разглеждах един отказ на Нотариус, защото не знаеше, кога е момента на прекратяване на дружественото правоотношение в хипотезата на чл.517, ал.2 от ГПК и търсеше вписване в Търговския регистър и решение от общото събрание на ООД с участието на изключения вече съдружник. Преди този отказ още 7 (седем) нотариуса бяха отказали неформално.

Quote
камелия
Изпитът за нотариус е достатъчно труден

Труден за едни, елементарен за други-зависи от гледната точка. Ти ако нямаш представа от право-не квалифицирай трудността му, както и изпита за специалност "коремна хирургия" на лекарите, ако "медицина" за теб е просто дума от тълковния речник.

Приключвам полемиката до тук !.
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 15:02:45
Quote
Naskata
nacheff ,
до скоро си мислех, че след като влезнем в ЕС и те ще ни поставят в социално приемливо русло на развитие на обществените отношения, където властта няма да бъде източник на богатство, а на социална ангажираност.
Сега, обаче ме преследва мисълта, че ЕС е повече вреден и точно заради бюрократичния си и непрофесионален подход към абсолютно всичко и често неговата политика е извор на притеснителна тежест и некомпетентност. (сравни изискванията им за процесуални закони, за необяснимото богатство което с охота се реализира тук, в областта на данъчните закони, ддс и т.н.). Да не говорим за безмерната бюрокрация в брюксел и средствата с които се издържа.

Кризата рано или късно ще отмине безспорно, тя ще остави в европейското битие-биволи който да дърпат (Германия, Франция) и камъни които да ги дърпат-Ирландия, Гърция, Испания, Италия, Португалия. Ако България сега се съобразява с квоти и ограничения които общностната политика ни налагат (в селското стопанство, в хранително-вкусовата промишленост и в химическата), ще си останем в мизерия, но ако не се съобразим с тях-ние ще сме от първите които ще кажат, че ЕС не ни е нужен и е провален модел... И навярно ще стане като преди 09.09.-България да бъде по-добре икономически и от Гърция, а дори и от Италия...
Тъй че "дали има лек" ?
Навярно, но не и в стаята в която стоим.
Навярно и греша...
Наската, не ми се вярва да грешиш по европейските проблеми. По простата причина, че вероятно в момента няма налична теза, която да покрива достатъчно смислено и широко "истината" по тези въпроси.
С кожата си усещам, че става дума за толкова сложни и многостранни процеси, че се въздържам да давам категорични мнения. Имам виждане, но сам се спирам да давам мнения, защото е по-вероятно да съм грешка за много важни неща. Всякъде, където трябва да се дават оценки на социални системи и процеси, трябва да мине доста време, та да можеш да обозреш дори само безспорни резултатите и последиците. И какво да кажем за критична и смислена оценка. Най-малкото тя не може да е една, защото оценката винаги се прави от позицията на някакъв интерес.

Това, което в случая ме притеснява за Бг, че обществото ни буквало загуби пътеката. Доскоро напоителното приказване за Нато, ЕС и др.тинтири-минтири създаваха някаква трептяща мъгла, нещо като състояние на позитивна приповдигнатост и благоприятно очакване. Нека всеки отговаря за себе си - на какво се е надявал, какво е заварил.
Моите лични черни очаквания бяха надминати.
Продължаваме да живеем някак по инерция и то с натрапчивото чувство за надвиснала беда. Обяснението, че източникът на тази беда е кризата аз лично не го приемам. Живеем в среда, която ражда уродливи диспропорции, брутално демотивира много широки слоеве от обществото ни. Това не е ново и непознато усещане, преди 90-та пак го имаше. Голямата разлика иде от там, че преди имаше усещането, че пътят е ясен и единственият проблем е, че просто трябва да "намерим" началото му и да поемем по него.
А сме малка страна, няма ресурси, няма хора, много отворена икономика. Съдбовно свързана и зависима от внос. Внос, който трябва да се плаща по цени, в които международните пазари са "включили" и "признали" добавената стойност, която други народи са генерирали.
Ако не си намериш мястото и не си "извояваш" правото да признаят и твоята добавена стойност в перспектива си обречен.

Какво ли да кажа за европейските дертове, които те вълнуват. Вярно е, че бюрокрацията е страхотна и чиновниците са безбройни и срамно високо платени. Ако те, обаче, раждат продукт, който позволява мултиплициране върху целия континент на удачни решения и добри практики и рамките на един перспективен модел, може и да не е толкова страшно. Лошото е, че и решенията и практиките и моделът са спорни.
По-скоро нямам сериозен поглед върху тези процеси. В някои области донякъде. В други - никак.
Интуитивно чакам сериозни проблеми.
Искам да видя как ще решат казуса Гърция. После искам да видя, дали наистина ще направят опит за реформи във финансова област. Ама не такива, които гарантират поне половината от генерираната в стопанството печалба да иде в големи финансови структури. Ако пак ще се лъжем, няма да стане.
Много бързо лъсва истината.
Свободният Интернет е много важен.
Да пазим свободния Интернет и свободните духове.
Така ще знаем, какво става в действителност.
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 17:06:06
Quote
nacheff
...
Интуитивно чакам сериозни проблеми.
Искам да видя как ще решат казуса Гърция. После искам да видя, дали наистина ще направят опит за реформи във финансова област. Ама не такива, които гарантират поне половината от генерираната в стопанството печалба да иде в големи финансови структури. Ако пак ще се лъжем, няма да стане.
Много бързо лъсва истината.
Свободният Интернет е много важен.
Да пазим свободния Интернет и свободните духове.
Така ще знаем, какво става в действителност.

Начев,
ще се опитам да нахвърлям намеренията на гръцкото правителство за решаването на казуса Гърция. Казвам намеренията, защото засега все още се обсъжда...
- съкращаване на публичните разходи - "на пет излизащи в пенсия чиновници - 1 назначен", замразяване на заплати над 2000е месечно с ... намаляване на някои заплати от порядъка на 500 000е месечно

- облагане на едрата недвижима собственост - предложенията са умерени - необлагаема собственост между 300 и 400е (неолибералистите се бяха ус...ли)

- вкарване на всички лични доходи в една и съща данъчна стълбица - за пример, при 36% средно социално осигуряване имаше лица с доходи от над 7000е месечно плащащи осигуровки и данъци в размер на не повече от 10%, защото заплатата им се е водела 1000е, а другото помощи по разни параграфи...
- сериозно увеличаване на прогресивния данък за доходи над 50 000е годишно и запазване на досегашните ставки за доходи до 30 000е (15% след необлагаемия минимум, но цифрата е малко "измислена" щото на практика не се облага по голямата част от парите дадени за наем - примерно, а и др облекчения)
- подпомагане на "нисите доходи" - засега, на практика в "ниските доходи" са и четиричленни семейства с доход до 22хил. евро и нещо - някъде го бях писал, но не ми се търсят данните пак

- плащане на ДДС (казват, че се губело над 30%) - от тази година всички сме счетоводители - събираш всяка касова бележка - чувам коментари от рода на 150% от разходите ти по касови бележки и фактури ще бъдат освободени от данък общ доход
- увеличаване на някои данъци и акцизи преждевременно до изравняването им със ставките в ЕС - цигари, алкохол, горива - по старите договорености с ЕС трябваше да бъдат изравнени до 2013
- инвестиции в определени сектори на производството - разбирай държавна субсидия...
- стриктно прилагане на правилото (буквален превод) "откъде го имаш" - започнаха проверките на лица с голяма собственост и ниски декларирани доходи.


Ето ти и малко интересни данни - смешни, ама истински - цифрите ми не са точни, че не ми се рови пак, но са от този порядък...
- лица на заплата (работници и служители) декларират средно 16 000е годишно
- пенсионери - 14 000евро годишно
- предприемачи, свободни професии, адвокати, доктори, занаятчии и пр... - под 10 000е годишно
Е... Сигурно ти е ясно за какво става въпрос... smiling smiley
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 18:30:53
Quote
goro
Начев,
ще се опитам да нахвърлям намеренията на гръцкото правителство за решаването на казуса Гърция. Казвам намеренията, защото засега все още се обсъжда...

Удивен съм. От информацията ти излиза, че нашите съседи са изпуснали юздите по всички направления и здраво са загазили. Ще се наложи да стягат коланите. Ние знаем как - може да обмениме опит.
Не ми се рови за инфо, но такъв огромен боклук не се натрупва за година-две?

И това ако не е фарс! Да дойдат на власт социалисти и да се наложи да пристягат яко коланите със застъпването и да вадят от калта закъсалата кола.
Накъде е тръгнал този свят ?!
Re: Не е за пропускане
05-01-2010 - 22:06:42
avatar
Quote
Naskata
Ти ако нямаш представа от право-не квалифицирай трудността му, както и изпита за специалност "коремна хирургия" на лекарите, ако "медицина" за теб е просто дума от тълковния речник.

Приключвам полемиката до тук !.

Типично по адвокатски- щом не си от гилдията, не може да знаеш каквото и да било..............[forum.abv.bg]
Re: Не е за пропускане
09-01-2010 - 02:07:22
Quote
камелия
Quote
Naskata
Quote
камелия
Просто, вече не е задължително те да правят всичко това, както беше преди създаването на частния нотариат. smiling smiley

Брех !
Кой ти каза, че е било З А Д Ъ Л Ж И Т Е Л Н О участието на адвокат в нотариалното производство преди частните нотариуси. Къде го е пишело ??? Айде стига простотии.

Брех, я! Преди не пишеше, но такава беше практиката- ако не си поне юрист, нотариусът не приемаше акта ти. Сега пак никъде не пише, че нямат право да участват, но се дава право и на нотариусите да напишат акта, от което право те се възползват. И не излиза по- скъпо, а само е по- сигурно, че ще бъде по- грамотно написан.

И кое е по-сигурното - че "приел"- "предал" е един и същ?
Съжаляваме, само регистрирани потребители могат да публикуват в този форум.

Натиснете тук за вход